3 695 000 kr
Ridspövägen 25
3 695 000 kr
Välplanerad friliggande marklägenhet nära Trelleborg Strand.
Välkommen till denna moderna och friliggande bostadsrättsvilla om 110 kvm, uppförd 2017 med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti i söderläge samt en öppen och funktionell planlösning.
Invändigt erbjuds vattenburen golvvärme i hela bostaden, släta väggar och vacker brunlaserad ekparkett som skapar en enhetlig och trivsam känsla. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vilket ger både god komfort och energieffektiv drift.
Det stilrena köket från Vedum har vita luckor och är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt från Electrolux: kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har utgång till bostadens största uteplats.
Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med garderober, samt två helkaklade badrum – det ena med dusch och det andra med badkar. I hallen möts du av praktiskt klinkergolv och garderob för förvaring.
Den lättskötta trädgården erbjuder tre uteplatser, varav det generösa trädäcket i söderläge blir en naturlig samlingsplats med direkt access från kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Till bostaden hör biluppställningsplats, carport samt förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter och bekväm parkering.
En modern och inflyttningsklar bostad med villakänsla, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och fina utemiljöer.
Utgångspris
3 695 000 kr
m2 útiles
110 m2
Comunidad
5 985 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lars para más información sobre Ridspövägen 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Vardagsrum från matplats]()
Vardagsrum från matplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök och matplats]()
Kök och matplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lars
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
755-0012
02
Byggnadssätt
2017
Grundläggning: kantförstyvad platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Yttertak: papp
Fasad: luftad fasadskiva
Fönster: 3-glas aluminium
Nibe värmepump som lägenhetsinnehavare själv ansvarar för. Golvvärme med regulatorer i varje enskilt rum. Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Utförda renoveringar
Dec 2023 målades väggar i hall, vardagsrum och tabur. Våren 2018 las trädäck, skapades uteplatser i trädgård.
04
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-24
Helen Blomgren, SWECO Systems
05
TV/Internet
Tv och bredband tecknas av den boende. Det finns fiber indraget.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd i direkt anslutning till carport och ett fristående oisolerat förråd på platta.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Vidbyggd carport tillhör lägenheten.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
5 985 kr/mån
Lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för värme, vatten, hushållsel, sophämtning, TV och bredband.
750 kr/mån
249 kr/mån
489 kr/mån
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 388 kr/mån
2
Värmepanna ansvarar bostadsrättsinnehavare för. Den har fått årlig service de senaste åren. Senast okt 2025. Då fick den en ny manometer.
Försäkras idag av Arctic försäkring.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,83180 %
0,0383180
3,83180 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har ett lån med låg ränta som faller ut i slutet av december 2026. Detta kan eventuellt resultera i en mindre avgiftshöjning. Föreningen har i förbyggande syfte redan höjt med 4% för att inte behöver göra större höjningar. Info från ordförande 20260205
01
BRF Strandbyn nr 2.
På fastigheten Ridspöet 6 har föreningen uppfört 28 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheternas adresser är Ridspövägen 2-20 samt Sadelvägen 21 och 23.
Värmepumparna ansvarar man som lägenhetsinnehavare själv för.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Delar av carportarna ska målas under sensommaren och i övrigt ska all målning enligt plan ske 2027. Styrelsen följer en underhållsplan inför de kommande 30 åren och detta avsätter föreningen till och kostnad för detta är inkluderad i avgiften, kontrollerat med ordförande 2025-02-24.
Föreningen har ett lån med låg ränta som faller ut i slutet av december 2026. Detta kan eventuellt resultera i en mindre avgiftshöjning. Föreningen har i förbyggande syfte redan höjt med 4% för att inte behöver göra större höjningar. Info från ordförande 20260205
Privatbostadsföretag (äkta)
1 415 443 kr
Avgift
5 985 kr/månKommentar, månadsavgift
Lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för värme, vatten, hushållsel, sophämtning, TV och bredband.Uppvärmning
750 kr/månFörsäkring
249 kr/månHushållsström
489 kr/månVA / Sophämtning
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 388 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Värmepanna ansvarar bostadsrättsinnehavare för. Den har fått årlig service de senaste åren. Senast okt 2025. Då fick den en ny manometer.Försäkras idag av Arctic försäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,83180 %Andel av årsavg.
0,0383180Andelstal insats
3,83180 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ett lån med låg ränta som faller ut i slutet av december 2026. Detta kan eventuellt resultera i en mindre avgiftshöjning. Föreningen har i förbyggande syfte redan höjt med 4% för att inte behöver göra större höjningar. Info från ordförande 20260205Restaurang Siluett
348 m
Stetti Café & Bistro
1,41 km
Picadeli
1,77 km
Restaurang Pizzeria Läget
1,83 km
Nabupizza
2,35 km
Förskolan Dalajär
155 m
Förskolan Öster Jär
748 m
Serresjöskolan
1,64 km
Kullerbyttans Förskola
1,69 km
Internationella Engelska Skolan Trelleborg
2,04 km
City Gross Trelleborg
1,77 km
Heselivs
3,34 km
Lidl
4,41 km
Stora Coop Goda maten och billigt
5,92 km
Stora Coop Trelleborg
5,92 km
Trelleborg Dalabadet
210 m
Trelleborg Östra Industriområdet
374 m
Trelleborg Solviksvägen
490 m
Trelleborg Sjöfarareväg
510 m
Trelleborg Bullerbyvägen
712 m
Trelleborg
3,35 km
Östra Grevie station
12,51 km
Västra Ingelstad station
15,43 km
Svedala Station
15,82 km
Oxie station
20,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,52 km8 min13 min54 min
-
Al mar415 m4 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg3,35 km--
-
Parada de autobúsTrelleborg Dalabadet210 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lars!
