Próximas ventas

Nathorstvägen 25

Guardado



Skärmarbrink / Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Nathorstvägen 25


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Skärmarbrink / Hammarbyhöjden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 49 kvm, en tvårummare som enkelt kan göras om till en trea för den som önskar. Här bor du insynsskyddat med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, stora fönsterpartier och en balkong i soligt läge med utsikt mot den gröna innergården – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling.

Lägenheten genomsyras av påkostade materialval, vackra golv och smarta förvaringslösningar som gör vardagen både bekväm och stilfull. Här får du ett hem som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande – ett boende som helt enkelt andas livskvalitet.

Läget på Nathorstvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till både natur och citypuls. Skärmarbrinks tunnelbanestation med dubbla linjer ligger bara tre minuter bort, vilket gör pendlingen smidig och snabb. På drygt tio minuter promenerar du till Skanstull, medan Nackareservatets friluftsliv med motionsspår, badsjöar och svampplockning ligger runt hörnet. Inom gångavstånd når du dessutom Hammarbyhöjdens centrum, Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, 3 Arena och hela Hammarby Sjöstads restaurang- och caféutbud.

Detta är kort sagt den perfekta lägenheten för dig som vill kombinera ett centralt läge med naturnära rekreation.

✨ Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

m2 útiles
49 m2

Comunidad
3 318 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik o Maja para más información sobre Nathorstvägen 25.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

251001


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 318 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,585 %

Andel av årsavg.

7,585 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandjägaren 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 12 bostadsrätter och tre garage. Tomträtten omförhandlas 2028-03-31.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar bestämda. Föreningen har offert ute för omålning av balkondörrar och fönster. Inget beslut finns ännu om när det ska göras men kommer bli av inom ett år gissningsvis.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Utförda renoveringar

2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån.
2023: Injustering av element utfördes under.
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
- Ett mötesrum finns för medlemmarna.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 318 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,585 %
Andel av årsavg.
7,585 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Two Thai Take Away

92 m


Pizzeria Rhodos

125 m


Georgisk Restaurang & Delikatesser

213 m


Tbilisis Hörna

214 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

216 m


Voce Viva Sångstudio

270 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

333 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

443 m


Hammarby Förskolor Ab

453 m


Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor

453 m


Hammarbys livs och godis

113 m


Hemköp

689 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

836 m


Lidl

886 m


Hemköp Skanstull

1,45 km


Kina Li

1,47 km


Solandergatan

85 m


Skärmarbrink

145 m


Garagevägen

461 m


Henriksdal station

2 km


Sickla

2,06 km


Stockholms södra

2,43 km


Södra station

2,45 km


Årstaberg

3,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    887 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Al mar
    882 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Solandergatan
    85 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.