4 900 000 kr
Syrénvägen 3
4 900 000 kr
Rymlig familjevilla med pool, bastu och inglasat uterum – 239 kvm livskvalitet!
Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Denna välplanerade och generösa villa om hela 239 kvm erbjuder plats för hela familjen – och lite till. Här bor du i ett lugnt och populärt område, perfekt för dig som söker både komfort, funktion och det lilla extra.
Villan rymmer fyra rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med imponerande ryggåstak, öppen spis och gott om ljusinsläpp. Den sociala planlösningen gör det enkelt att umgås – både till vardags och vid fest.
Det inglasade uterummet i soligt söderläge förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för såväl frukost som sena kvällar. Utanför väntar en härlig pool och en insynsskyddad trädgård – perfekt för avkoppling, lek och sommarliv. Efter ett dopp i poolen kan du koppla av i husets bastu.
Köket är välutrustat och har goda arbetsytor, och de vattenburna elementen ger en behaglig och energieffektiv uppvärmning året om. I huset finns även ett stort integrerat garage – perfekt för både bil och förvaring.
Det här är ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt – ett boende för dig som vill ha det bekvämt, representativt och trivsamt.
Välkommen hem!
Utgångspris
4 900 000 kr
Útil/construido
122/117 m2
Gastos
48 346 SEK/año
Área parcela
1 215 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus med sluttningsvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Syrénvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Uteplats i söderläge]()
Uteplats i söderläge
![]()
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Inglasat uterum med öppen spis]()
Inglasat uterum med öppen spis
![]()
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Matplats vid kök]()
Matplats vid kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Övre hall med utgång till balkong]()
Övre hall med utgång till balkong
![Övre hall]()
Övre hall
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum/gästrum/allrum, souterrängplan]()
Sovrum/gästrum/allrum, souterrängplan
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga, souterrängplan]()
Tvättstuga, souterrängplan
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Entrésidan med garage och parkering]()
Entrésidan med garage och parkering
![Entré]()
Entré
![Trapp i entrén]()
Trapp i entrén
![Klädförvaring vid entrén]()
Klädförvaring vid entrén
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
117 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:159
Januari 2026 eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med sluttningsvåning
1969
30
Lättklinker
Betongplatta på mark
Trä
Betong
Kalksandsten och träpanel
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning från 2023 med resultat 140 Bq/m3.
Vattenburen (pellets/el)
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: Combifire
Delvis jordat
2002, liner pool (80-talet).
2006, Renovering övre badrum.
2009, Omläggning yttertak.
2011, Byte av vissa fönster samt entrédörr.
2019, Byte av träpanel på gavelspetsar dock ej gavel vid takbrytning.
2021, Viss renovering av kök.
2022, Renovering tvättstuga.
2023, Relining avloppsrör, dock ej avlopp från tvättställ wc-rum. Garanti till 2025-03-31.
Se överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
186 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-06
Börje Enblom
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats med pool och inglasat uterum, läge söder.
Balkong, läge norr.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ved-/trädgårdsförråd.
Garage och uppfart med utrymme för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdets östra del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-31, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
4 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 255 000 kr
1 944 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 890 kr/år
2 256 kr/år
2 000 kr/år
20 800 kr/år
10000 kWh/år
18 400 kr/år
48 346 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 871 SEK/año)
2
I angiven kostnad ingår kostnad för laddning av elbil och uppvärmning av pool. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.
Folksam Stora Villaförsäkring: 7.248 kr/år.
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 713 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 255 000 krMarkvärde
1 944 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
4 890 kr/årRenhållning
2 256 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
20 800 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årPellets
18 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 346 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 871 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I angiven kostnad ingår kostnad för laddning av elbil och uppvärmning av pool. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.Försäkring
Folksam Stora Villaförsäkring: 7.248 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 713 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Wok & Sushi
499 m
Fyra Små Rätter
505 m
Mingel
543 m
Campino
560 m
Ikigai sushi
640 m
Kanonkullens ek för
288 m
Sigtuna Björkens Förskola
369 m
Sätunaskolan
484 m
Norrbackaskolan
518 m
Vallmon förskola
550 m
Maharaja Supermarket
1,05 km
Mega Grocers
1,23 km
Lidl
1,39 km
Idun Livs
1,46 km
Stora Coop
1,51 km
Märsta
713 m
Märsta station
713 m
Arlanda Södra station
4,86 km
Arlanda Central Station
5,06 km
Arlanda Norra station
5,24 km
Dragonvägen
283 m
Solrosvägen
294 m
Skogsvägen
445 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta713 m3 min3 min14 min
-
Parada de autobúsDragonvägen283 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
