6 595 000 kr
Närtunagränd 3
6 595 000 kr
Välkommen till denna attraktiva och rymliga villa, belägen på en plan och lättskött tomt om 650 kvm i populära Brunnby Vik. Här möts du av ett hem som kombinerar välplanerad funktionalitet med härliga sociala ytor – både inne och ute.
På baksidan väntar en riktig sommardröm med stor gräsmatta och ett snyggt trädäck med pool som förgyller vardagen och bjuder in till soliga dagar, svalkande dopp och trevliga kvällar med familj och vänner. Även framsidan erbjuder gräsmatta samt en praktisk uppfart med plats för flera bilar framför garaget, som dessutom har smidig ingång direkt från huset.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor i entréplan, perfekt för umgänge och vardagsliv, samt flera sovrum på övervåningen som ger gott om plats för den stora familjen. De tilltagna fönsterpartierna bidrar med härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Läget är lika attraktivt som huset. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där naturen alltid finns nära. På bekvämt promenadavstånd finns Södervikskolan, Vikskolan samt förskolan Spargrisen, och med bara någon minuts gång når du närmaste busshållplats. Upplands Väsby centrum med butiker, restauranger och service ligger också på nära avstånd.
Kort sagt – ett hem att trivas i länge, med allt du kan önska för ett bekvämt familjeliv i ett av Upplands Väsbys mest omtyckta områden.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info och förhandsvisning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elisabet para más información sobre Närtunagränd 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Elisabet
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
16 kvm
6 (5 sovrum)
UPPLANDS VÄSBY SKÄLBY 1:122
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-planshus
1968
37
Betongplatta på mark
Trä
Tegel samt trä
Betongpannor
3 glas isoler samt 2+1 glas isoler, 2 glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft värmepump
2024 - nytt helkaklat badrum
2024 - nytt kök + nya vitvaror
2024 - omdragen el med ny elcentral
2024 - ny luft/luftvärmepump
2024 - stambyte
2024 - isolerat golvet i entrévåningen
2024 - nya ytskikt
2024 - nylagda altaner
2024 - planterat ny häck
2024 - ny tvättmaskin/torktumlare
03
Gemensamhetsanläggningar
Upplands väsby skälby ga:7
04
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2024-07-08)
Delar av skälby 1:1, vik 1:1, brunnby 1:1 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-02, Senast ändrad: 2000-04-17)
01
4 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 781 000 kr
1 829 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 000 kr/år
3 000 kr/år
21 000 kr/år
29 000 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 074 SEK/año)
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 605 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 781 000 krMarkvärde
1 829 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
21 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 074 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 605 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brunnby Pizza & Grill
223 m
Svea Pizza Direkt
411 m
Picchus Café
748 m
Södervikskolan kafeteria
785 m
Wäsby Golf Restaurang
1,51 km
Förskolan Spargrisen
205 m
Hagvidson Vik - Hagvidson förskolor
323 m
Lärande Grundskola Vira
360 m
Södervikskolan
829 m
Lärande Förskola Omvärlden
1,08 km
Brunnby Livs
222 m
Lidl
2,89 km
Hemköp.
3,2 km
Coop
3,71 km
Nya Pulsen
5,14 km
Hemköp Rotehallen
6,05 km
Upplands Väsby
2,37 km
Rotebro
6,09 km
Rosersberg
6,8 km
Rosersberg station
6,83 km
Bällsta station
7,57 km
Skepptunagränd
167 m
Brunnby Vik
196 m
Tunavägen
413 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö556 m2 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilUpplands Väsby2,37 km--
-
Parada de autobúsSkepptunagränd167 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet!