En venta

Nickelgränd 6, 6 tr

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Vällingby - Grimsta— Vällingby— Stockholm

Nickelgränd 6, 6 tr


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Stockholm - Vällingby - Vällingby - Grimsta

Välkommen till denna 3:a om 75 kvm med balkong i soligt söderläge belägen mot grönska. Kök med matplats och utgång till balkongen, två sovrum där man får plats med dubbelsäng i båda samt garderober, stort vardagsrum, rymlig klädkammare samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Hiss finns.

Populär förening med god ekonomi och låg avgift där mycket ingår, värme, vatten, kabeltv bas och snabbt bredband. I föreningen finns flertalet parkeringsplatser, garage, övernattningslägenhet med flera sängplatser, festlokal, stor grillplats, lekplatser samt tvättstuga.

Närhet till det mesta. Endast ett par hundra meter till T-banan gör att man lätt kan ta sig runt i Västerort och Stockholm. 500 m till Hemköp. Med T-bana kommer man sig in till T-centralen på ca 28 min. Vällingby C med sitt stora serviceutbud finns med t-bana endast 2 min bort. Där finns många butiker, restauranger, caféer, systembolag, bio, vårdcentral, banker mm mm. Alldeles intill föreningen finns natursköna sjön Råcksta Träsk och Grimsta naturreservat med fina motionsslingor samt badplatser, både sandstrand och klippor.

Varmt välkommen på visning!

Högsta bud
2 100 000 kr
Utgångspris
2 395 000 kr

m2 útiles
75 m2

Comunidad
4 258 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
6 av 8 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

053

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet i BRF Svavlet 4 har fiber indraget. Vår leverantör av fiber är Bredband2.

Hastigheten som levereras är 1000/1000 Mbit/s i fibernätet. Du surfar givetvis obegränsat och kan ta del av prisvärda erbjudanden och tilläggstjänster.

Det är obligatoriskt tillägg på 150 kr/månad.

Via Kabel

BRF Svavlet 4 är anslutet till Tele2 kabeltv-nät. De erbjuder TV, telefoni och bredband.

Mer information på www.tele2.se


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 29 garageplatser och 41 p-platser med kö.Fri parkering på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 258 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

1000/1000 Mbit/s i fibernätet

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,89982

Andel av årsavg.

0,0089982

Andelstal insats

0,89960

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 5% kommer att genomföras under året.


Föreningen

01
Benämning

Brf Svavlet 4. I föreningen finns 96 lägenheter, 15 hyresrätter och 5 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 113 stycken lägenheter beläget på adresserna 4-10. Utav dessa är 16 stycken hyresrätter och räknas därmed som dolda tillgångar till föreningen. Hiss finns i alla föreningens hus och alla gemensamma utrymmen kan nås med hiss. Föreningen har en föreningslokal som är öppen 1 gång per månad där man kan träffa någon från styrelsen om man har frågor eller funderingar.


Föreningen har tagit på sig att teckna kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar och det ingår i avgiften. Man behöver därmed endast teckna egen hemförsäkring.

Gemensamma ytor:
Föreningslokal för medlemmarna finns i port nr 4 och inrymmer ca 30 personer. Föreningen har en övernattningslägenhet i port nr 8. Ru tom föreningens hus finns lekplatser, sittplatser, grillplats för flera under tak mellan hus 4 och hus 6. Cykelrum, barnvagnsrum, källare, sopsortering mm.

För mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen se deras hemsida:
www.svavlet4.se

Kommande renoveringar

Uppdatering av undercentralen samt ventilationen planeras under de kommande åren. Detta kommer dock inte att påverka lägenheterna.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 5% kommer att genomföras under året.

Utförda renoveringar

Fönsterbyte 2023.
Avloppsstammar och el utbytta samt nya elinstallationer ca år 2005.
Renovering av föreningslokal samt övernattningslägenhet år 2011.
Nya entreportar år 2012 med målning av entreer.
Modernisering av parkeringsplatser med asfaltering, breddning & elstolpe till alla under sommaren 2012.
I port nr 4 renoverades hissen, målning av trapphus & slipning av golv. December år 2012/januari 2013.
I port nr 6 renoverades hissen under sommaren 2013. Målning av trapphus & slipning av golv under september år 2013.
I port nr 8 & 10 renoverades hissarna under 2013. Målning av trapphus & slipning av golv i samband med det.
Takarbete med nytt tätskickt under sensommaren år 2013.
Ny lekplats med klätterställningar för blandad åldergrupp från små barn upp till 12-årsåldern mellan nr 8 och 10. År 2013
Omdränering av hus nr 10 under år 2012 & av hus nr 8 under år 2013. (Inget behöv i dagsläget av omdränering på resterande hus.)

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en gästlägenhet som ligger i bottenvåningen på Nickelgränd 8 som kan hyras för ca 200 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

372 047 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
1000/1000 Mbit/s i fibernätet
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,89982
Andel av årsavg.
0,0089982
Andelstal insats
0,89960
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 5% kommer att genomföras under året.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    124 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    8,2 km
    21 min
    39 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.