1 795 000 kr
Dammgatan 16
1 795 000 kr
Välkommen till denna moderna och stiliga 2:a på Färjestad – en lägenhet byggd 2021-2022 med alla bekvämligheter du kan önska! Här bor du i ett nybyggt, välplanerat hem med en lång balkong som nås både från vardagsrummet och sovrummet, vilket gör det enkelt att njuta av den fiska luften. Det rymliga badrummet är utrustat med golvvärme, duschväggar och praktiska tvättmöjligheter för extra komfort. Köket är modernt och funktionellt, medan vardagsrummet erbjuder goda möjligheter att skapa en personlig och trivsam atmosfär. Det mysiga sovrummet ger plats för både säng och förvaring – här kan du koppla av efter en lång dag. Den öppna planlösningen ger ett luftigt och lättmöblerat intryck, och de stilrena ytskikten bidrar till en elegant och tidlös känsla.
Läget är helt oslagbart – du bor nära både Klarälven och Löfbergs Arena. Här finns en fin cykel- och gångväg längs vattnet som gör det enkelt att ta sig in till Karlstads centrum. Perfekt för dig som gillar att vara aktiv, oavsett om du vill ta en uppfriskande promenad eller en härlig cykeltur till stadens alla bekvämligheter!
Välkommen hem till en lägenhet där modern design och bekvämlighet möts på bästa sätt!
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
53 m2
Comunidad
4 022 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Andreas o Anna para más información sobre Dammgatan 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Andreas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0001
02
Byggnadssätt
2020-2022
Fjärrvärme.
Till och Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-22
Peter Persson
04
TV/Internet
Kabel-TV Sappa tv basutbud. Ingår i månadsavgiften.
Internet Sappa bredband 500/500. Ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Den öppna balkongen är stor och avlång, med plats för ett mindre bord och några stolar. Den nås via utgångar både från vardagsrummet och sovrummet, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusluften.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmaruttag, 480kr.
Carport med motor värmaruttag 550kr.
P-plats med elbilsladdare 600 kr.
Separat kö.
Det finns gratis parkering längs med gatorna i området.
07
Övrigt
Förningens hemsida: www.brfkoltrastenkarlstad.se
01
4 022 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kostnad för el, varmvatten och kallvatten debiteras månadsvis i efterskott.
165 kr/mån
1362 kWh/år
188 kr/mån
49 kr/mån
81 kr/mån
483 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
573 kr
2.15580%
2,16%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med styrelsen 2025-08-25: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.
01
Brf Koltrasten i Karlstad.
Marken är tomträtt
Föreningens tomträttsfastigheter Karlstad Koltrasten 23 och Karlstad Ringtrasten 2 består av två flerbostadshus i sex respektive fyra våningar om totalt 37 bostadslägenheter och 22st p-platser p mark varav 5st i carport. Byggnation av föreningens fastighet har pågått under 2020, 2021 och 2022, inflyttning har skett från och med december 2021. Föreningens fastighet innehas med tomträtt, tomträttsavtalet sträcker sig till och med 2079-12-31. Avgäldsreglering kan göras tidigast 2029-12-31. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande: 20st 2rok, 16st 3rok, 1st 4rok. Den totala boytan är ca. 2 458,5 m. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg ingår. Föreningens fastighet är byggd 2020-2022. Värdeår 2022
Ingen renovering planerad.
Vattenskada pga. översvämning Dammgatan 16 åtgärdad hösten 2022. Inga bestående skador.
Mindre cykelförråd finns, plats för litet antal cyklar. Cykelställ finns vid entréer.
Det finns även ett barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 022 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kostnad för el, varmvatten och kallvatten debiteras månadsvis i efterskott.Försäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
1362 kWh/årHushållsström
188 kr/månKallvatten
49 kr/månVarmvatten
81 kr/månSammanlagd driftskostnad
483 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.15580%Andel av årsavg.
2,16%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med styrelsen 2025-08-25: just nu ingen planerad höjning av månadsavgiften.Färjestads Krog & Pizzeria
341 m
The Locker Room
372 m
Golden star
433 m
Färjestads Travsällskap
493 m
Race Course AB
511 m
Sångtrastens förskola
126 m
Färjestadsskolan
533 m
Långtäppans förskola
708 m
Ruds öppna förskola
755 m
Råtorpskolan
786 m
Coop, Karlstad Råtorp
786 m
Pekås Rud
815 m
Coop Norrstrand
1,61 km
Lidl
1,85 km
Karlstad Färjestad Gård
172 m
Karlstad, Solskiftesgatan
218 m
Karlstad Bäckebogatan
241 m
Karlstad Klarälvsgatan
532 m
Karlstad, Färjestad Trav & Arena
542 m
Karlstad Centralstation
3 km
Välsviken
4,64 km
Kil
15,42 km
Väse
19,99 km
Fagerås Stationen
20,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar181 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad Centralstation3 km--
-
Parada de autobúsKarlstad Färjestad Gård172 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!
