En venta

Huggning 118

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr

Älandsbro— Härnösand

Huggning 118

En venta

Utgångspris

1 950 000 kr

Härnösand - Älandsbro

Välkommen ut till lantliga delen av Älandsbro där ni finner denna härliga familjevilla i renoverat skick och med många plusfaktorer.
Endast ca 10 minuter från centrala Härnösand får ni här ett modernt villaboende i en lugn lantlig omgivning.
Huset 1,5 plan är fördelade över 7 rum och kök varav 4 sovrum. Den fina planlösningen visar sig framförallt i entréplanet där kök, matrum och vardagsrum är placerade intill varandra vilket skapar fina sällskapsytor för den stora familjen. Vid vardagsrummet finns även den värmande braskaminen som bidrar till mysig stämning och härlig värme.
I båda våningsplanen finns dusch/badrum och i anslutning till entrén finns även en fräsch tvättstuga, perfekt för den aktiva barnfamiljen.
Vid sidan om huset finns ett stort garage med elport och grovingång, där ryms bilen och mycket fritidsutrustning. Där finns även en grovingång till huset.
Husets höga placering ger sol större delen av dagen och har även ett lugnt skogsnära läge. In till centrala Älandsbro är det bara någon minuts bilfärd och i området passerar även skolbussen.

Missa ej detta hus, välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris

1 950 000 kr

Útil/construido

134/37 m2

Gastos

37 855 SEK/año

Área parcela

1 557 m2

Habitaciones

7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5 plan

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Huggning 118.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Agente inmobiliario

070-348 83 80

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

Broschyr

50 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND NÄSSLAND 1:36

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

Mark

Morän / Sten

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Eldstaden sotades 2024-03-15 och senaste Brandskyddskontrollen gjordes 2023-03-13.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägares renoveringar:

2019: Avlopp omgrävda och byte ute
2019: Badrum nere
2020: Tvättmaskin
2020: Altan
2020: Vattenfilter
2020: Ny gång ute och gruslass på gården
2021: Hall tvättstuga och badrum uppe
2021: Garage
2022: Brädfodring husgavel mot garage
2021: Torktumlare
2023: Nya stuprör och hängrännor
2023: Lagt plast i krypgrunden
2023: Rengjort på vinden kring skorsten
2024: Ytskikt sovrum (barnrum) uppe
2024: Ytskikt sovrum nere

Tidigare ägares renoveringar:
2005: Installerat kamin
2018: Köksrenovering
2018: Varmvattenberedare
2019: Ommålning fasad

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Fiber via Servanet.
Internet: Fiber via Servanet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan vid husets framsida.
Balkong som nås via ett av sovrummen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lekstuga
Förråd
Hundgård (använts som förråd)

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil. Garaget har gjuten platta, indragen el, elport samt grovingång till huset.
Parkeringsuppfart med plats för flera bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1557 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig villatomt som gränsar mot öppet skogsskifte. Sommartid ges solljus på tomten från morgon till kväll.
Förutom lekstuga finns även förråd och fd. hundgård. I trädgården finns bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, krusbär, syrén och pilträd.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

912 000 kr

Markvärde

147 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Vatten och avlopp

2 100 kr/år

Renhållning

4 857 kr/år

Elkostnad

30 898 kr/år

Årlig elförbrukning

18200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 855 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 943 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 798 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-02-05.

Elförbrukningen är 18 200 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 14 378 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 992 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 402 kr vilket ger en total elkostnad om 30 898 kr/år. Försäkring ingår ej.
Budad slamtömning 2 159 kr per gång, kostnaden delas med grannen.
Kostnad till vattenförening ca 1000 kr/år.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 454 650 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

912 000 kr

Markvärde

147 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Vatten och avlopp

2 100 kr/år

Renhållning

4 857 kr/år

Elkostnad

30 898 kr/år

Årlig elförbrukning

18200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 855 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 943 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 798 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 454 650 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Mats Dahne

1,15 km

Siris Thai

1,41 km

Sibylla Älandsbro

1,76 km

OKQ8

1,79 km

Blå ängeln Restaurang & pizzeria

2,12 km

Själandsgården

1,25 km

Rönnbackens förskola

1,26 km

Kvarnens Fritidshem

1,37 km

Älandsbro skola

2,03 km

Älandsbro förskola

2,18 km

Stora Coop Härnösand

7,76 km

Härno kiosk & tobak

8,01 km

Lidl

8,06 km

Hemköp Härnösand

8,5 km

Kaffepunkten AB

8,85 km

Kragom

534 m

Huggning

691 m

Långvallen

784 m

Nässland

899 m

Östersjäland

1,24 km

Härnösand Central

7,89 km

Kramfors station

26,75 km

Timrå station

34,28 km

Västeraspby stn/Höga Kust flp

40,62 km

Sundsvall Centralstation

42,92 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

809 m

2 min

7 min

18 min
Al mar

1,54 km

4 min

10 min

27 min
Estación de ferrocarril
Härnösand Central

7,89 km

-

-
Parada de autobús
Kragom

534 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand