¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Markus Bylund
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Allévägen 20
Utgångspris
2 395 000 kr
2 395 000 kr
Allévägen 20
2 395 000 kr
Varmt välkomna till en mycket trivsam och rymlig familjevilla med ett bra läge på Härnön!
Denna villa är perfekt för den stora barnfamiljen som söker flera rum i kombination med ett smidigt läge och gångavstånd till skolor, livsmedelsaffär, idrottshallar, vårdcentral och stadens centrum.
Trädgården är en fin oas med överraskande stora ytor för umgänge, odlingar och barnens lekar.
Entréplanets praktiska farstu välkomnar er med golvvärme och bra förvaringsutrymmen som leder vägen in till hallen och det rymliga köket. Att kök, matrum och vardagsrummet ligger intill varandra skapar sällskapsytor ypperligt för stora middagsbjudningar med släkt och vänner. Från vardagsrummet är det även utgång till de stora altanerna och enkel åtkomst till den kubb- och cornholevänliga trädgårdstomten. I samma våningsplan finns även en gästtoalett och ett sovrum med plats för dubbelsäng. På övervåningen finns ett stort allrum med öppen spis (ej godkänd) som utgjort familjens extra vardagsrum/tv-rum. I samma våningsplan finns även tre sovrum, ett helrenoverat dusch/badrum samt ett äldre duschrum med wc.
Källarplanet (omdränerat 2019 - fackman) har ett stort sovrum, praktisk tvättstuga, pannrum, hobbyrum/kontor samt oerhört mycket bra förvaringsutrymmen.
Villan har effektiv bergvärmeanläggning, modern fiberanslutning till Servanet, flera våtrum/wc-rum och gott om parkeringsplatser utöver garaget med fjärrstyrd port.
Välkomna med er visningsbokning!
2 395 000 kr
125/73 m2
49 862 SEK/año
926.3 m2
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Allévägen 20.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkomna till trivsamma Allévägen 20 på Härnön,]()
Välkomna till trivsamma Allévägen 20 på Härnön,
![Fin tomt och stora uteplatser för att samla familj och vänner.]()
Fin tomt och stora uteplatser för att samla familj och vänner.
![Fin tomt och stora uteplatser för att samla familj och vänner.]()
Fin tomt och stora uteplatser för att samla familj och vänner.
![Rymligt garage med uppfart (sista delen asfalteras 2024)]()
Rymligt garage med uppfart (sista delen asfalteras 2024)
![]()
![Farstu med klinker och golvvärme (el).]()
Farstu med klinker och golvvärme (el).
![Hall med trapp upp/ner.]()
Hall med trapp upp/ner.
![Kök med stora arbetsytor.]()
Kök med stora arbetsytor.
![Kök med stora arbetsytor.]()
Kök med stora arbetsytor.
![Stor induktionshäll och inbyggnadsugn.]()
Stor induktionshäll och inbyggnadsugn.
![Matrum mot vardagsrum.]()
Matrum mot vardagsrum.
![Matrum mot vardagsrum.]()
Matrum mot vardagsrum.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Stor altan varav en del under tak.]()
Stor altan varav en del under tak.
![Stor altan varav en del under tak.]()
Stor altan varav en del under tak.
![Stor altan varav en del under tak.]()
Stor altan varav en del under tak.
![Stor altan varav en del under tak.]()
Stor altan varav en del under tak.
![Vardagsrum mot matrum.]()
Vardagsrum mot matrum.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![WC-rum i entréplan.]()
WC-rum i entréplan.
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Dusch/badrum i fint renoverat skick.]()
Dusch/badrum i fint renoverat skick.
![Dusch/badrum i fint renoverat skick.]()
Dusch/badrum i fint renoverat skick.
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![WC-rum/fd. duschrum på övre plan.]()
WC-rum/fd. duschrum på övre plan.
![Sovrum nr 5 i källarplanet.]()
Sovrum nr 5 i källarplanet.
![Pannrum och mycket förvaring/arbetsutrymme i källarplanet.]()
Pannrum och mycket förvaring/arbetsutrymme i källarplanet.
![Tvättstuga i källarplanet.]()
Tvättstuga i källarplanet.
![Vy över hus och område.]()
Vy över hus och område.
![Vy över hus och område.]()
Vy över hus och område.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med intilliggande farstu. I farstun finns golvvärmeslingor. I hallen finns bland annat skjutgarderober, garderobsmöbel och hatthylla med plats för skor samt ytterkläder.
02
Kök (Entréplan)
Mycket bra kök med fina arbetsytor vilket bjuder in till matlagning och bakning. Köket har bland annat stor induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl och rikligt med skåpförvaring.
03
Matrum (Entréplan)
Fint matrum beläget mellan kök och vardagsrum. I väggen som angränsar mot köket finns murstocken, för er som drömmer om att sätta in en kamin.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med utgång till altaner och trädgård. Det går bra att möblera med både soffgrupp, fåtöljer och exempelvis tv-möbel.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord.
06
WC-rum (Entréplan)
WC-rum i fint skick med handfat, blandare, wc-stol och badrumsskåp.
07
Allrum (Övre plan)
Husets andra vardagsrum med stora ytor för soffgrupp, fåtöljer m.m. Det kan med fördel användas som spelrum, lekrum m.m. Längs med ena väggen finns flertalet garderober. Öppna spisen är en fin detalj dock ej godkänd att elda i.
08
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum med bra storlek som går utmärkt att möblera med större säng och exempelvis skrivbord.
09
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum i ungefär samma storlek som sovrum 2.
10
Badrum/duschrum (Övre plan)
Fint, rymligt och helrenoverat våtrum med både badkar och stor duschplats. Genomtänkta lösningar, fuktstyrd fläkt, smakfulla väggnischer m.m. Rymlig kommod och plats för lakan/textilier.
11
Sovrum 4 (Övre plan)
Sovrum med utrymme för säng, skrivbord och exempelvis garderobsförvaring.
12
WC-rum/duschrum (Övre plan)
Mindre wc-rum/duschrum med wc-stol, handfat, spegelskåp och duschplats. Paxfläkt finns även.
13
Sovrum 5 (Källarplan)
Ett stort sovrum med avskilt läge i källarplanet. Plats för en stor säng och mycket förvaring. Perfekt som tonårsrum eller framtida hemmabio.
14
Tvättstuga (Källarplan)
Rymlig tvättstuga med modern tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en handfat, hyllor och plats att hänga tvätten.
15
Hobbyrum/Kontor (Källarplan)
Ljust genomgångsrum mellan hall och sovrum i källarplanet. Kan användas som kontor m.m.
16
Pannrum (Källarplan)
Pannrum med bergvärmeanläggning, tvättho och blandad förvaringsyta.
17
Förvaring & grovingång (Källarplan)
Övriga källaren har bland annat en separat ingång via entrésidan (ny dörr installerad 2024), förråd, matkällarförråd m.m.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
7 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND SNÖDROPPEN 10
02
Byggnadssätt
2 plan med källare
1934
33
Betong
Träfasad
Plåt
Plåt - falsad
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
20 A
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
2024 Asfaltering infart, återställning efter dränering.
2024 Byte källardörr
2020 Nya termostater i delar av huset.
2020 Ny altan (delen utan tak)
2019 Ny spishäll, byte tvättmaskin och tumlare, nytt kylskåp, ytskikt ena sovrummet uppe, sovrum källaren,
2019 Nya avloppsrör ut till gatan
2019 Omdränering
Tidigare ägare har utfört följande renoveringar:
2017 Ny diskmaskin
2016-2017 Farstu
2015 Badrum uppe, fiber installerat, vatten/avlopp samt ny servisledning, infart asfalterad, byte avlopp inne,
2012 Vatten/avlopp samt ny servisledning
2009 Altanbygge
2007 Fönster i matrum/vardagsrum, fasad tilläggsisolerad och ny panel
2006 Byte ytskikt rum
2004-2005 Ny värmepump
2004-2017 - Byte av el löpande
2004 Nytt kök
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-05
Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
TV & Internet via Servanet fiber
05
Uteplats
Stora altaner runt huset varav en öppen del. Delar av den takade altanen har även inglasning, eluttag och monterade högtalare som medföljer köpet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd & utekök vid baksidan av garaget.
Garage med plats för en lagom stor bil. Garaget har fjärrstyrd port, indragen el och sidodörr.
Parkeringsplats vid entrésidan för upp till fyra bilar. Sista delen av garageuppfarten asfalteras 2024
07
Tomt/Servitut
926,3 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och lummig tomt med bra lekytor och plats för umgänge. Staket runt delar av tomten. På tomten finns bland annat vinbärsbuskar, nyponbuskar och rönn.
Det finns en robotgräsklippare som medföljer köpet.
Södra brännan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-07-19, Senast ändrad: 2023-03-16), Södra brännan, ändring av spl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-21, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 078 000 kr
352 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
10 340 kr/år
3 400 kr/år
36 122 kr/år
20876 kWh/år
49 862 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 387 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-26.
Elförbrukningen är 20 876 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 16 492 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 169 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 576 kr vilket ger en total elkostnad om 36 122 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 844 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 078 000 krMarkvärde
352 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Vatten och avlopp
10 340 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
36 122 kr/årÅrlig elförbrukning
20876 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 862 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 387 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-26.Elförbrukningen är 20 876 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 16 492 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 169 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 576 kr vilket ger en total elkostnad om 36 122 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 844 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
493 m
Ark mat och möte
506 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
530 m
Restaurangkompaniet Höga Kusten Ab
530 m
Curry Masala
530 m
Marinans Förskola
349 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
353 m
Lilla Förskolan
369 m
Brännans förskola
384 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
401 m
Hemköp Härnösand
820 m
Kaffepunkten AB
851 m
Lidl
1,12 km
Härno kiosk & tobak
1,12 km
Stora Coop Härnösand
1,57 km
Seminariet
268 m
Härnösand Floragatan
270 m
Hedda Wisingskolan
319 m
Härnösand Landgrenshallen
360 m
Härnösands gymnasium
518 m
Härnösand station
1,41 km
Kramfors station
34,24 km
Timrå station
35,94 km
Sundsvall Centralstation
42,75 km
Sundsvall Västra station
43,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar812 m4 min3 min16 min
-
Sjö2,19 km7 min12 min39 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,41 km5 min6 min24 min
-
Parada de autobúsSeminariet268 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Lina!
