1 895 000 kr
Granudden 8
1 895 000 kr
Välkommen till Granudden 8.
På eftertraktade Granudden väntar ett hem där ljus, rymd och havsutsikt samspelar på bästa sätt. Fördelat över tre välplanerade våningsplan erbjuds ett smakfullt renoverat radhus med genomgående ljusa materialval och en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att trivas.
Redan vid entrén möts du av en generös altan – en naturlig plats för morgonkaffet, sommarens middagar och avkopplande stunder i solen. Innanför dörren öppnar bostaden upp sig med sociala ytor där det ljusa köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Med tidlös design, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter är det lika funktionellt som inbjudande. Köket har en öppen och social planlösning till det trivsamma vardagsrummet med en rymlig matplats och stora fönsterpartierna som låter dagsljuset flöda in och samtidigt ramar in den ständigt skiftande utsikten över Södra Sundet. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rogivande sovrum med garderober, ett helkaklat duschrum och ett rymligt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Souterrängplanet blir ett uppskattat komplement till hemmets övriga ytor. Här väntar ett trivsamt allrum med direkt utgång till altanen, där inne och ute möts på ett naturligt sätt under årets varmare månader. Här finns även en bastu som bjuder in till avkoppling, en praktisk tvättstuga med dusch samt ytterligare rum för förvaring.
För ett bekvämt och modernt boende finns fiber via ServaNet installerat och till bostaden hör även garage i gemensam länga.
På Granudden bor man i ett fint område med vattnet inpå knuten och trevliga promenadstråk i närheten. Nere vid den fina stranden finns en brygga och en gemensam grillplats. I området mellan husen finns en lekplats för barnen. Här bor du i ett lugnt och populärt område nära naturen och havet.
Välkommen på visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Granudden 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Kontakta mig.
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND JUPITER 18
Fr.o.m. februari 2027
02
Byggnadssätt
Radhus i 2-plan med souterräng
1976
27
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
16 A
2017 - altanbygge framsida
2015 - kök
2015 - fönster
2015 - altandörr
2015 - rivning av vägg
2015 - ny varmvattenberedare
2015 - nya element på mellanvåning
2009 - tvättstuga
1999 - badrum uppe
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-15
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Servanet
05
Uteplats
Altan finns på både fram- och baksida av bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Garage finns i länga.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand jupiter ga:2, Härnösand jupiter ga:1
08
Tomt/Servitut
208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: underhålls, Officialservitut: underhålls
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: underhålls
Härnösand, del av(stg 132 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-29, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand jupiter s:1
Avtalsservitut ledning
01
1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
905 000 kr
364 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
24 730 kr/år
15097 kWh/år
2 502 kr/år
27 232 kr/år
9 518 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 750 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 15 097 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 927 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 205 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 153 kr vilket ger en total elkostnad om 24 730 kr/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften på 2.502 kr/mån ingår vatten/avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga, belysning samt snöröjning i området. Utöver samfällighetsavgiften fakturerar samfälligheten en fast och en rörlig kostnad för vatten samt nätavtal för Servanet. Vattenförbrukning avläses och stäms av årsvis. Preliminär debitering faktureras månadsvis. Fakturaavgift tillkommer.
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 097 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
905 000 krMarkvärde
364 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Elkostnad
24 730 kr/årÅrlig elförbrukning
15097 kWh/årSamfällighet
2 502 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 750 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 15 097 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 927 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 205 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 153 kr vilket ger en total elkostnad om 24 730 kr/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften på 2.502 kr/mån ingår vatten/avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga, belysning samt snöröjning i området. Utöver samfällighetsavgiften fakturerar samfälligheten en fast och en rörlig kostnad för vatten samt nätavtal för Servanet. Vattenförbrukning avläses och stäms av årsvis. Preliminär debitering faktureras månadsvis. Fakturaavgift tillkommer.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 097 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö867 m8 min15 min57 min
-
Al mar53 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!