En venta

Institutsgatan 27

Utgångspris

1 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 900 000 kr

Gådeåstaden— Härnösand

Institutsgatan 27

En venta

Utgångspris

1 900 000 kr

Härnösand - Gådeåstaden

Varmt välkommen till detta rymliga hem med generösa ytor, flexibel planlösning och gott om plats.

Här erbjuds ett stort tvåvåningshus med renoverat kök, flera sociala ytor och möjlighet att skapa ett boende helt efter egna behov. Entréplanet bjuder på ett stilrent och renoverat kök med modern känsla, rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt sovrum och helkaklat duschrum. På övre plan väntar ytterligare stora sällskapsytor med vardagsrum och balkong, fler sovrum samt extra kök som med enkelhet kan göras om till hemmakontor, gästrum eller ytterligare sovrum.

För dig som söker gott om garage- och förvaringsmöjligheter finns något utöver det vanliga. Vad sägs om ett singelgarage i husets källarplan samt ett stort dubbelgarage på tomten, vilket ger hela tre garageplatser och fantastiska möjligheter för bilintresset, verksamhet eller hobbyprojekt. Den generösa tomten erbjuder dessutom fina gräsytor och plats för både lek och avkoppling.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris

1 900 000 kr

Útil/construido

164/82 m2

Gastos

41 201 SEK/año

Área parcela

933 m2

Habitaciones

6 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda

2 plan med källare

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Institutsgatan 27.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Johan Tusa

Agente inmobiliario

070-348 86 16

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

33 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

82 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND RIPAN 6

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

Grund

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-30

Besiktningsman

Villy Galin, Viken miljökonsult AB

Beskrivning

Energideklarationen är utförd innan Bergvärmepumpen installerades och utgår därför ifrån ett äldre uppvärmningssystem.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Institutsgatan 27 i Härnösand ingår i ett pågående projekt som Servanet har för fiberinstallation i området. För mer information, ta kontakt med Servanet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två balkonger med eftermiddag och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stor parkering utomhus.
Ett garage i källaren samt ett dubbelgarage på tomten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

933 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Barnvänlig tomt.

Planbestämmelser

Kullenområdet, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 022 000 kr

Markvärde

251 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Vatten och avlopp

10 725 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

26 446 kr/år

Årlig elförbrukning

16375 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 201 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 548 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 749 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 16 375 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 936 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 730 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 335 kr vilket ger en total elkostnad om 26 446 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 152,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 324 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 022 000 kr

Markvärde

251 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Vatten och avlopp

10 725 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

26 446 kr/år

Årlig elförbrukning

16375 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 201 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 749 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 324 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

883 m

4 min

5 min

19 min
Al mar

682 m

3 min

3 min

14 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand