2 850 000 kr
Lievägen 11
2 850 000 kr
Nu har jag glädjen att presentera en otrolig villa med ett av Bondsjöhöjdens absolut bästa lägen!
Här bor du med en ljuvlig och rogivande utsikt över Bondsjön som ständigt närvarande kuliss. Bostaden är renoverad med goda materialval och neutrala kulörer. Detta är ett hem som kombinerar naturnära känsla med närhet till stadens bekvämligheter. Huset erbjuder en trivsam och genomtänkt planlösning med ljusa, inbjudande ytor där stora fönsterpartier tar tillvara på både ljuset och den vackra utsikten. Här skapas en naturlig samvaro mellan kök och sällskapsytor, samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för hela familjen. Utemiljön är minst lika tilltalande med fina ytor för både avkoppling och umgänge, där du kan njuta av lugnet och den fantastiska vyn över sjön. Man får en direkt närhet till längdspåret som går precis utanför tomtgränsen. Björners backe når du efter en kort promenad och endast en kort cykeltur bort hittar du både förskola, grundskola samt det mycket populära idrottsområdet.
Bostaden är besiktad av fackman och håller ett mycket gott skick, vilket ger en trygghet för dig som köpare och gör detta till ett hem att bara flytta in i och börja trivas i direkt.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.
Utgångspris
2 850 000 kr
Útil/construido
160/54 m2
Gastos
55 140 SEK/año
Área parcela
1 254 m2
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med sutterängplan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Lievägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Sutterängplan]()
Sutterängplan
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
8 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 4:74
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med sutterängplan
1973
Huset är besiktat av säljarna i Mars 2026.
31
Morän
Betongplatta
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Både täljstenskaminen och braskaminen sotas regelbundet av Härnösands Sotningsdistrikt.
Brandskyddskontrollen är godkänd.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme + täljstenskamin + braskamin.
20 A
Ny altan och räcke framsida - 2023
Installerat elbilsladdare - 2023
Allt inkommande vatten bytt under - 2024-2025
Tak och väggar nymålade vardagsrum/allrum nedervåning - 2025
Installation av trådlös värmereglering ovanvåning - 2025
Tvättstuga helrenoverad - 2025
Ny altandörr - 2025
Montering av dörrar i allrum/sovrum i nere- 2025
Huset är besiktat av säljarna i Mars 2026.
Taket renoverades av tidigare ägare 2017 då ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör.
Nytt kök och badrum entréplan 2019.
Husets långsida fram till garage och högra gavel (sett från gatan) har erhållit ny dränering och fuktisolering 2021.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-07
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Balkong utanför köket.
Altan finns på tre sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Bred parkering framför entrén med plats för upp till tre bilar. Elbilsladdare är installerat.
Garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
1254 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bondsjö, del av(bondsjö 4:4 mm), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-24, Senast ändrad: 2020-05-08)
08
Övrigt
Huset är besiktat av säljarna i Mars 2026.
01
1 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 125 000 kr
267 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
24 924 kr/år
10 569 kr/år
4 030 kr/år
15 617 kr/år
6521 kWh/år
55 140 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 565 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-25.
Den totala elförbrukningen är 12 915 kWh, vilket inkluderar både hushållsel och laddning av elbilen. Under de senaste 12 månaderna har hushållselen uppgått till 6 521 kWh och laddningen av elbilen 6 394 kWh. Elförbrukningskostnaden räknad på 6 521 kwh är 5 152 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 680 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 930 kr vilket ger en total elkostnad för hushållsel om 15 617 kr/år.
Total elkostnad för hushållet inklusive laddningen av elbilen har varit 24 208 kr senaste året.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
4
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 960 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 125 000 krMarkvärde
267 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
24 924 kr/årVatten och avlopp
10 569 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
15 617 kr/årÅrlig elförbrukning
6521 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 140 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 565 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-25.Den totala elförbrukningen är 12 915 kWh, vilket inkluderar både hushållsel och laddning av elbilen. Under de senaste 12 månaderna har hushållselen uppgått till 6 521 kWh och laddningen av elbilen 6 394 kWh. Elförbrukningskostnaden räknad på 6 521 kwh är 5 152 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 680 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 930 kr vilket ger en total elkostnad för hushållsel om 15 617 kr/år.
Total elkostnad för hushållet inklusive laddningen av elbilen har varit 24 208 kr senaste året.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 960 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Härnösand
1,39 km
Matgladaoxen
1,39 km
Max Burgers
2,22 km
Picadeli
2,22 km
OKQ8
2,27 km
Bondsjö förskola
582 m
Bondsjöhöjdens skola
635 m
Ängets förskola
1,81 km
Parkens Förskola
1,93 km
Murbergsskolan
2,1 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,2 km
Stora Coop Härnösand
2,22 km
Lidl
2,64 km
Härno kiosk & tobak
2,66 km
Hemköp Härnösand
3,03 km
Härnösands Central
2,37 km
Härnösand Central
2,4 km
Kramfors station
32,44 km
Timrå
33,3 km
Sundsvall Centralstation
40,73 km
Härnösand Skördevägen
274 m
Härnösand Bondsjöhöjden skola
541 m
Härnösand Byvägen
548 m
Slåttervägen
604 m
Härnösand Bondsjö IP
739 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö244 m2 min3 min11 min
-
Al mar2,19 km8 min12 min47 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central2,37 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Skördevägen274 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
