2 295 000 kr
Slåttervägen 28
2 295 000 kr
Varmt välkommen till Slåttervägen 28, ett hem som överträffar det mesta när det kommer till trivsel, stil och livskvalitet.
Här möts du av en smakfullt renoverad villa där varje detalj är genomtänkt, både inomhus och ute i den magiska trädgården. Den generösa altanen sträcker sig längs husets baksida och rymmer både pooldäck, matplats och en loungedel. Här finns ett påkostat utekök med plats för grill, bänkyta och förvaring, perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. Den uppvärmda poolen blir hemmets självklara samlingspunkt under varma dagar och skapar en exklusiv semesterkänsla hemma på tomten. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här sitter du med utsikt över poolen och grönskan och njuter av kvällssolen långt in på kvällen.
Invändigt väntar ett ljust och modernt hem med välplanerade ytor och fint ljusinsläpp. Sällskapsytorna är öppna och luftiga, med sociala flöden mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas. Sovrummen är lugnt placerade och i källaren har du ett utmärkt biorum. Tvättstugan med både bastu, dusch och bubbelbad erbjuder både praktisk funktion och lite extra lyx i vardagen.
Endast en kort promenad ifrån huset återfinns Bondsjöhöjdens grundskola och den flitigt besökta ishockeyplanen. Inom promenadavstånd från huset finns gott om lekplatser, den oerhört populära Björnesbacke samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår med mera
För mer information om huset om möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare!
Budgivning pågår
Utgångspris
2 295 000 kr
Útil/construido
155/135 m2
Gastos
46 055 SEK/año
Área parcela
1 100 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Slåttervägen 28.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Kök.]()
Kök.
![Kök.]()
Kök.
![Kök.]()
Kök.
![Vardagsrum och utgång till det inglasade uterummet.]()
Vardagsrum och utgång till det inglasade uterummet.
![Inglasade uterummet.]()
Inglasade uterummet.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Öppen planlösning.]()
Öppen planlösning.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Duschrum.]()
Duschrum.
![Hall med trappa till övre plan.]()
Hall med trappa till övre plan.
![Utrymme på övre plan.]()
Utrymme på övre plan.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Källaren.]()
Källaren.
![Badrum med bubbelbad, dusch, bastu och tvättstuga.]()
Badrum med bubbelbad, dusch, bastu och tvättstuga.
![Badrum med bubbelbad, dusch, bastu och tvättstuga.]()
Badrum med bubbelbad, dusch, bastu och tvättstuga.
![Bastu.]()
Bastu.
![Rum i källaren som kan användas som gästrum, biorum eller kanske kontor.]()
Rum i källaren som kan användas som gästrum, biorum eller kanske kontor.
![Förrådsutrymme.]()
Förrådsutrymme.
![Garage.]()
Garage.
![Säljarens bild. I det stora uterummet får man plats med både hörnsoffa och matplats för sex personer och gott om plats över. Under de kalla månaderna så värmer infravärmare upp och en mysig julafton med snö utanför ger en härligt atmosfär. Uteköket m]()
Säljarens bild. I det stora uterummet får man plats med både hörnsoffa och matplats för sex personer och gott om plats över. Under de kalla månaderna så värmer infravärmare upp och en mysig julafton med snö utanför ger en härligt atmosfär. Uteköket m
![Säljarens bild. Härlig baksida med gott om utrymme. Altan vid entrén med infravärmare ger härlig sällskapsyta. Till höger skymtas både uterum med infravärmare som går att sitta ute i året runt med skön värme och uteköket.]()
Säljarens bild. Härlig baksida med gott om utrymme. Altan vid entrén med infravärmare ger härlig sällskapsyta. Till höger skymtas både uterum med infravärmare som går att sitta ute i året runt med skön värme och uteköket.
![Säljarens bild. Nybyggd altan vid entrén som byggdes 2024. Glasräcke, infravärmare, plats för stor U-soffa och matplats för sex personer. Uteköket som syns i bakgrunden.]()
Säljarens bild. Nybyggd altan vid entrén som byggdes 2024. Glasräcke, infravärmare, plats för stor U-soffa och matplats för sex personer. Uteköket som syns i bakgrunden.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
-
Nybyggd altan vid entrén
Nybyggd altan vid entrén som byggdes 2024. Glasräcke, infravärmare, plats för stor U-soffa och matplats för sex personer. Uteköket som syns i bakgrunden.
Nybyggd altan vid entrén
Nybyggd altan vid entrén som byggdes 2024. Glasräcke, infravärmare, plats för stor U-soffa och matplats för sex personer. Uteköket som syns i bakgrunden.
Huset med baksidan i fokus
Härlig baksida med gott om utrymme. Altan vid entrén med infravärmare ger härlig sällskapsyta. Till höger skymtas både uterum med infravärmare som går att sitta ute i året runt med skön värme och uteköket.
Uterum, utekök samt pool
I det stora uterummet får man plats med både hörnsoffa och matplats för sex personer och gott om plats över. Under de kalla månaderna så värmer infravärmare upp och en mysig julafton med snö utanför ger en härligt atmosfär. Uteköket med barhäng, arbetsbord och gott om plats för grillar.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
135 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 10:8
02
Byggnadssätt
1962
41
Betong
Grundsula
Trä
Lättbetong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Bra. Besiktas årligen av Hemab, senast 2024.)
Märke på värmeanläggning: Gemina Termix
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Tele2.
05
Uteplats
Altan med tak på entrésidan, pooldäck med flera solplatser och matplatser samt ett utekök och ett inglasat uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Flera parkeringsplatser utomhus med plats för större fordon/husvagn samt i garage och carport.
Elbilsladdare installerad 2024.
07
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad tomt.
Bondsjö by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-04, Senast ändrad: 1989-10-04)
01
1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 327 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
15 166 kr/år
10 913 kr/år
3 762 kr/år
16 214 kr/år
10323 kWh/år
46 055 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 129 SEK/año)
Uppgifter om fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-31.
Uppgifter från säljaren om elförbrukningen är 10 323 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 058 kr/år (räknat på 0,49 kr/kWh fastprisavtal), energiskatt är 5 667 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 363 kr vilket ger en total elkostnad om 16 214 kr/år.
Fjärrvärmeförbrukningen är 17,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 183 kbm/år. Försäkring ingår ej. Förbrukning för elbilsladdaren är ej medräknad i driften.
5
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 338 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 327 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
15 166 kr/årVatten och avlopp
10 913 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
16 214 kr/årÅrlig elförbrukning
10323 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 055 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 129 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-31.Uppgifter från säljaren om elförbrukningen är 10 323 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 058 kr/år (räknat på 0,49 kr/kWh fastprisavtal), energiskatt är 5 667 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 363 kr vilket ger en total elkostnad om 16 214 kr/år.
Fjärrvärmeförbrukningen är 17,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 183 kbm/år. Försäkring ingår ej. Förbrukning för elbilsladdaren är ej medräknad i driften.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 338 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Helenas
715 m
Circle K Härnösand
1,31 km
Matgladaoxen
1,32 km
Max Burgers
2,32 km
Picadeli
2,32 km
Bondsjöhöjdens skola
363 m
Bondsjö förskola
493 m
Ängets förskola
1,79 km
Murbergsskolan
2,01 km
Parkens Förskola
2,07 km
Stora Coop Härnösand
2,32 km
Lidl
2,72 km
Härno kiosk & tobak
2,72 km
Hemköp Härnösand
3,13 km
Kaffepunkten AB
4,08 km
Härnösands Central
2,46 km
Härnösand Central
2,49 km
Kramfors station
32,04 km
Timrå station
33,59 km
Sundsvall Centralstation
41,08 km
Slåttervägen
260 m
Härnösand Bondsjöhöjden skola
260 m
Härnösand Skördevägen
286 m
Härnösand Byvägen
307 m
Härnösand G:a Ådalsvägen
550 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö627 m9 min8 min33 min
-
Al mar1,81 km6 min9 min40 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central2,46 km--
-
Parada de autobúsSlåttervägen260 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
