Próximas ventas

Sörantjärn 135

Utgångspris

1 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 950 000 kr

Antjärn— Härnösand

Sörantjärn 135

Próximas ventas

Utgångspris

1 950 000 kr

Härnösand - Antjärn

Välkommen till en familjär villa med lantlig charm och ett rofyllt läge där naturen alltid finns nära. Här bor du granne med skogen och en porlande bäck, omgiven av lugn och grönska – en plats för hela familjen!

Huset erbjuder en spännande och hemtrevlig planlösning med gott om plats för middagar och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet och den stora altanen blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkter. Med sina generösa ytor och praktiska köksö ger även hemmets kök verkligen utlopp för matlagning! Flera sovrum och även ett extra vardagsrum ger flexibilitet för hela familjen, gäster eller hemmakontor.

Runt huset löper den inbjudande altanen där du kan följa solen under dagen och njuta av den rofyllda omgivningen. Under kyligare kvällar skapar eldstaden i vardagsrummet en extra varm och mysig känsla, medan den fina grillplatsen ute på tomten blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Möjlighet till spabad finns för dig som vill sätta guldkant på tillvaron ytterligare.

Fastigheten är väl anpassad för ett bekvämt boende året runt med effektivt bergvärmesystem och indragen fiberkabel – perfekt för både distansarbete och modern vardag.
På gården finns stora grönytor för lek och aktiviteter samt en egen putting green för golfintresserade. Det stora garaget om cirka 60 kvm tillsammans med den generösa uppfarten ger gott om plats för bilar, hobbyverksamhet och förvaring.
Runt husknuten går enkelt att ta sig ut för bär- och svampplockning, dessutom finns vackra Kammartjärn med badplats inom promenadavstånd.
Trots det avskilda och naturnära läget når du Härnösand på cirka 10 minuter med bil, samtidigt som pendling till Sundsvall och Timrå fungerar smidigt.
Ett varmt och trivsamt hem för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närhet till stad och service.

Välkommen att anmäla intresse för denna fina villa med stor hemkänsla!

Utgångspris

1 950 000 kr

Útil/construido

170/2 m2

Gastos

39 238 SEK/año

Área parcela

1 791 m2

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5 plan

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Sörantjärn 135.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Agente inmobiliario

070-348 83 80

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

44 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

2 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ANTJÄRN 5:32

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1989

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Den öppna spisen med insats sotades 2024-11-25 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2025-01-28.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

2016: Tillbyggnation av hus.
2016: Installation av bergvärmepump.
2016: Renovering av kök.
2022: Fasadbyte .
2022: Installation av fasadbelysning hus och garage.
2023: Renovering av klädkammare/rum, Nya garderober, målat, nytt golv.
2024: Totalrenovering av ovanvåningen med förråd och vardagsrum.
2024: Nytt fönster ovanvåning.
2024: Plåtat in skorsten. Läckage åtgärdat.
2024: Renovering av hall. Nytt golv, garderober samt målat.
2024: Ny ytterdörr.
2024: Stor förbättring av gårdsplanen - grävt upp, planat ut, grusat runt garage samt gången till huset.
2024: Målat om garagefasaden.
2024: Renovering av sovrum - målat och installerat altandörr (dubbeldörr)
2024: Bytt vindskivor vid entrésidan samt målat.
2024: Tillbyggnation av altan.
2025: Byggt passage till potatiskällaren vid/under garaget.
2025: Målat och lagt akustikpanel i vardagsrum.
2025: Målat och lagt akustikpanel i sovrum 3.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-27

Besiktningsman

Roger Andersson, Roventur Bygg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.
Besök Servanet.se för mer information om priser, utbud m.m.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan som löper längs med husets långsida.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Jordkällare/potatiskällare nedanför garaget.

Beskrivning, parkering

Garage om ca 60 kvm grundlagt på gjuten platta med indragen el, port + sidoingång och ett rymligt förråd inuti.
Flertalet parkeringsplatser vid uppfarten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: vattentäkt

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 318 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 185 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Renhållning

3 762 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

30 878 kr/år

Årlig elförbrukning

16670 kWh/år

Slamtömning 1 gång per år

1 598 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 238 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 885 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 123 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-15.
Elförbrukningen är 16 670 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 169 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 152 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 228 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 200 kr vilket ger en total elkostnad om 30 878 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 602 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Sotningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 318 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 185 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Renhållning

3 762 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

30 878 kr/år

Årlig elförbrukning

16670 kWh/år

Slamtömning 1 gång per år

1 598 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 238 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 885 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 123 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 602 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

429 m

2 min

1 min

8 min
Al mar

5,34 km

15 min

0 min

0 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand