¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Helena Zetterberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Trumpetgatan 21
Utgångspris
1 450 000 kr
1 450 000 kr
Trumpetgatan 21
1 450 000 kr
Välkomna till detta hemtrevliga och rymliga kedjehus med insynsskyddad trädgård i söderläge! Perfekt boende för barnfamiljer - nära skola, förskola och i ett barnvänligt område. På Trumpetgatan 21 erbjuds nu ett kedjehus med 145 kvm boarea att inreda precis som du vill. Ett drömhem att trivas i!
Här erbjuds ett entréplan med rymlig hall, kök med matplats, stort vardagsrum med kamin och utgång till altanen, matrum, ett sovrum samt tvättstuga och duschrum. På övre plan finns ett stort sovrum eller allrum samt ett rymligt sovrum som varit två sovrum tidigare och ett duschrum. På den härliga altanen utanför vardagsrummet står en utegrill redo för sommarens härliga grillmiddagar. På baksidan av garaget finns ytterligare en altan - perfekt för morgonkaffet! I den lummiga trädgården, som är perfekt för barnfamiljer som vill leka och njuta av solen, finns en friggebod och en förrådsbyggnad.
Plats för bilen finns i garaget och ytterligare parkeringsmöjlighet finns utanför garaget för ytterligare två bilar.
Detta kedjehus är perfekt för dig som söker ett trivsamt boende och en bekväm livsstil. Ring oss idag för att boka en visning och upptäck själv allt den här bostaden har att erbjuda!
1 450 000 kr
145 m2
44 414 SEK/año
322 m2
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Trumpetgatan 21 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![]()
![Ljust fint kök]()
Ljust fint kök
![Gott om plats för matbordet]()
Gott om plats för matbordet
![Förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp]()
Förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp
![Från kök mot vardagsrum]()
Från kök mot vardagsrum
![Ljust och rymligt vardagsrum]()
Ljust och rymligt vardagsrum
![Matrummet]()
Matrummet
![Från vardagsrum mot matrum]()
Från vardagsrum mot matrum
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Hallen]()
Hallen
![Hallen]()
Hallen
![Wc-rum på entréplan]()
Wc-rum på entréplan
![Tvättstuga innanför köket]()
Tvättstuga innanför köket
![Stort allrum på övre plan]()
Stort allrum på övre plan
![Garderober i allrummet]()
Garderober i allrummet
![Rymligt sovrum som varit två rum tidigare]()
Rymligt sovrum som varit två rum tidigare
![Klädkammaren i hallen på övre plan]()
Klädkammaren i hallen på övre plan
![Duschrum på övre plan]()
Duschrum på övre plan
![Varmt välkommen till Trumpetgatan 21]()
Varmt välkommen till Trumpetgatan 21
![Altan under tak]()
Altan under tak
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![Sommarbilder]()
Sommarbilder
![]()
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i den rymliga hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt två garderober för ytterligare förvaring. I hallen sitter även luftvärmepumpen. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
02
Kök med matplats (Entréplan)
Hemtrevligt ljust kök med plats för matbord framför fönstret. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Plastmatta på golvet och målade väggar.
03
Vardagsrum och matrum (Entréplan)
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot intilliggande matrum. Här flödar ljuset fritt mellan rummen vilket ger ett extra rymligt intryck. Från vardagsrummet når man den härliga altanen. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp och den fina kaminen sprider skön värme och höjder mysfaktorn. I matrummet finns plats för stort matbord för hela familjens trevliga måltider. Parkettgolv och tapetserade väggar i båda rummen.
04
Sovrum (Entréplan)
Trivsamt sovrum på entréplan med plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Här finns fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Duschrum (Entréplan)
Duschrummet är utrustat med tvättställ och toalett samt ett fönster som gör rummet ljust och trivsamt. I duschrummet finns även möjlighet att ställa in en duschkabin eller om man hellre vill sätta in ett badkar. Våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Innanför köket ligger tvättstugan som är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torkskåp. Här sitter även varmvattenberedaren och här finns en utgång till entrésidan på huset. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Hall med klädkammare. (Övre plan)
Från hallen når man samtliga rum på övre plan och här finns en rymlig klädkammare. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
08
Allrum/sovrum (Övre plan)
Detta rymliga rum passar lika bra som allrum eller som sovrum. De tre fönstren släpper in härligt med ljus. Här finns fyra garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum, som har varit två sovrum tidigare. Här får man gott om plats för säng, skrivbord eller annat möblemang efter önskemål. Här finns två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
10
Duschrum (Övre plan)
Duschrummet på övre plan är utrustat med toalett, tvättställ och duschplats. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. I taket sitter ett takfönster.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-5 sovrum)
HÄRNÖSAND VANGSTA 1:94
02
Byggnadssätt
Kedjehus i 1 1/2-plan
1978
29
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad och stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll utförd 2022-11-23 utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
20 A
Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2024 Innertaket i garaget åtgärdades efter fuktskadan 2021.
2021 Fuktskada i garagetaket upptäcktes. Lagades utvändigt.
2004 Köket renoverades med nya skåpstommar och luckor samt bänkskivor.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Uteplats
Utanför vardagsrummet finns en härlig altan under tak. Här finns även en murad utegrill, perfekt för sommarens härliga grillmiddagar. Bakom garaget finns en altan med härligt solläge hela dagen!
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns ett varmbonat förråd. Här finns även både en inredd friggebod och en förrådsbod för trädgårdsredskap.
Garage finns med plats för en bil. Utanför garaget finns parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand vangsta ga:1
08
Tomt/Servitut
322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig insynsskyddad trädgårdstomt med bästa solläget mot söder. Här finns flera fina rabatter med perenna växter,
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand vangsta s:2
Avtalsnyttjanderätt område
09
Övrigt
Värt att känna till är att tomtgränsen till fastigheten går i diket mellan friggeboden och altanen. Marken utanför tillhör kommunen men den har disponerats av säljaren som egen trädgård. Så friggeboden och trädgårdsförrådet står alltså utanför tomtgränsen.
01
814 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
687 000 kr
127 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
7 462 kr/år
3 400 kr/år
16340 kWh/år
29 552 kr/år
4 000 kr/år
44 414 kr/år
6 105 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 519 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-04.
Elförbrukningen är 16 340 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 909 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 742 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 016 kr vilket ger en total elkostnad om 29 552 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning och områdesbelysning. Betalningen sker halvårsvis. I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta strax utanför Trumpetgatan 23. Detta ansvar gäller under en sommar i taget och sommaren 2024 är det ägaren till Trumpetgatan 21 som ansvarar för klippningen.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
814 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
687 000 krMarkvärde
127 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
16340 kWh/årHushållsström
29 552 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 414 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 519 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-04.Elförbrukningen är 16 340 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 909 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 742 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 016 kr vilket ger en total elkostnad om 29 552 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning och områdesbelysning. Betalningen sker halvårsvis. I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta strax utanför Trumpetgatan 23. Detta ansvar gäller under en sommar i taget och sommaren 2024 är det ägaren till Trumpetgatan 21 som ansvarar för klippningen.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
1,31 km
Härnö Hantverksöl
1,54 km
Härnö Outdoor Lodge
1,98 km
Ark mat och möte
1,99 km
Freddes Mat
2,04 km
Gånsviks förskola
187 m
Geresta förskola
769 m
Gerestaskolan
778 m
Svalans förskola
1,25 km
Brännans förskola
1,34 km
Kaffepunkten AB
2,05 km
Hemköp Härnösand
2,32 km
Lidl
2,74 km
Härno kiosk & tobak
2,76 km
Stora Coop Härnösand
3,13 km
Härnösand Trumpetgatan
152 m
Härnösand Vangsta vändplan
258 m
Härnösand Klarinettgatan
319 m
Hästsportarenan
492 m
Härnösand Ångströmsgatan
733 m
Härnösand station
3 km
Kramfors station
35,71 km
Timrå station
36,53 km
Sundsvall Centralstation
42,97 km
Sundsvall Västra station
43,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,14 km4 min7 min19 min
-
Al mar1,7 km5 min7 min28 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station3 km7 min12 min44 min
-
Parada de autobúsHärnösand Trumpetgatan152 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena o Lina!
