7 200 000 kr
Ångaregatan 3
7 200 000 kr
Välkommen till en av Sundsvalls mest spektakulära etagelägenheter – en exklusiv bostad utöver det vanliga, högst upp i huset på våning 6 och 7, med dubbla takterrasser samt en ovanvåning med ytterligare en terrass med soldäck och en panoramautsikt som få kan matcha. Här blickar du ut över Sundsvalls city, havets glittrande horisont och de vackra sluttningarna kring Södra Berget och Sundsvallsbron, en vy som förändras lika magiskt med årstiderna som från morgon till kväll.
Bostaden präglas av ljus, rymd och en modern öppen planlösning där det stilrena Marbodalköket samspelar perfekt med matplats och vardagsrum. De generösa sällskapsytorna blir hemmets självklara hjärta, skapade för både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Genom stora skjutdörrar i både öst- och västerläge suddas gränsen mellan inne och ute ut, och flera utgångar leder direkt till de fantastiska takterrasserna.
I den mer privata delen av bostaden finns tre välplanerade sovrum, där det rymliga master bedroom erbjuder både klädkammare och direkt access till terrassen.
Lägenheten erbjuder dessutom två stilrena helkaklade badrum, varav ett är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
En elegant trappa leder vidare upp till bostadens övre plan där ett fjärde sovrum väntar, perfekt som gästrum, tonårsdel, hemmakontor eller privat lounge. Härifrån nås ytterligare en magnifik takterrass med en utsikt som måste upplevas på plats.
Bekvämligheten är lika genomtänkt som bostaden i övrigt , bilen parkerar du smidigt i garaget under huset och tar sedan hissen direkt upp till din egen våning. Ett boende där vardagslyx möter högsta komfort.
Det här är ett hem för dig som söker något extraordinärt, en kombination av rymd, ljus och oslagbara uteplatser belägen i en av Sundsvalls mest populära områden på Norra Kajen.
Välkommen med din intresseanmälan!
Utgångspris
7 200 000 kr
m2 útiles
142.5 m2
Comunidad
10 443 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
6 & 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Ångaregatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Det här är ett hem för dig som söker något extraordinärt, en kombination av rymd, ljus och oslagbara uteplatser belägen i en av Sundsvalls mest populära områden på Norra Kajen, Bilen parkerar du smidigt i garaget under huset och tar sedan hissen direkt upp till din egen våning.
Det här är ett hem för dig som söker något extraordinärt, en kombination av rymd, ljus och oslagbara uteplatser belägen i en av Sundsvalls mest populära områden på Norra Kajen, Bilen parkerar du smidigt i garaget under huset och tar sedan hissen direkt upp till din egen våning.
Bostaden präglas av ljus, rymd och en modern öppen planlösning där det stilrena Marbodalköket samspelar perfekt med matplats och vardagsrum. Genom stora skjutdörrar i både öst- och västerläge suddas gränsen mellan inne och ute ut, och flera utgångar leder direkt till de fantastiska takterrasserna.
En elegant trappa leder vidare upp till bostadens övre plan där ett fjärde sovrum väntar, perfekt som gästrum, tonårsdel, hemmakontor eller privat lounge. Härifrån nås ytterligare en magnifik takterrass med en utsikt som måste upplevas på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Helkaklat rymligt badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare]()
Helkaklat rymligt badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare
![Helkaklat rymligt badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare]()
Helkaklat rymligt badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare
![Sovrum med dubbelgarderob]()
Sovrum med dubbelgarderob
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![]()
![]()
![]()
![Sovrum med walk in closet och utgång till terassen]()
Sovrum med walk in closet och utgång till terassen
![]()
![]()
![]()
![Sovrum/allrum ovanvåning med utgång till övre terrasen och soldäck]()
Sovrum/allrum ovanvåning med utgång till övre terrasen och soldäck
![]()
![]()
![Soldäck med fantastisk utsikt]()
Soldäck med fantastisk utsikt
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
142,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
2B-1501
02
Byggnadssätt
2018/2019
Uppvärmningssystem
Uppvärmning via fjärrvärme.
Vattenburen termostatreglerande värme.
Komfortgolvvärme i WC/dusch.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-03
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Leverantör SAPPA
TV, data och telefon i multimediauttag
Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt tripple play paket levereras som ligger utanför avgiften. 234:-/mån
05
Terrass
Flera terrasser samt inglasat uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 056 kr/månad fast kostnad.
Garage- Laddstolpe: 1 180 kr/månad fast kostnad.
Garage med 48 platser, 14 platser för El-bil. Laddplatserna hyrs av föreningen och laddningen & betalningen för den sköts via en extern partner.
Varje lägenhetsinnehavare har rätt till en plats. Garageplats kostar ca 1056 kr per månad och garage laddstolpe kostar ca 1180 kr per månad plus ett tillägg för el som för närvarande kostar 93,60 kr + moms per månad. Priserna är kontrollerade med Nisses 2026-05-26.
07
Övrigt
Arkitekten Anki Haasma's egna ord: I bästa läge längs Norra kajen har vi valt att placera två flerfamiljshus sammanbundna med en gemensam upphöjd gård som nås via breda trappor mot kajpromenaden. Under den upphöjda gården ligger en gemensam källarvåning som inrymmer en parkeringsplats per lägenhet samt lägenhetsförråd. Byggnadsvolymerna har tre sidor klädda med varmt mörkt tegel och mot gården en vägg i ljus puts.
Vindsvåningen har ett tillhörande penthouse som kan nyttjas som sovrum eller extra vardagsrum. Utanför de generösa skjutpartierna finns en pergola.
01
10 443 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
670 kr/mån
750 kr/mån
234 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 654 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,35530%
0,033553
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Haga Strand. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
FÖRENINGEN - BRF HAGA STRAND
Fastighetsbeteckning: Sylphide 1. Tomtareal 2987 kvm. Adresserna Skonaregatan 2 och 4 samt Ångaregatan 1 och 3.
Två bostadshus om fem respektive sex våningar innehållande 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterass. De flesta har två. Föreningen har även gemensam uteplats samt utrymmen för cykel, barnvagn och rullatorer. Fyra hissar ger smidig tillgång till garage och förråd. Soprum med källsortering.
El
Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet.
Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid varje balkong, uteplats och takterrass.
Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård.
Post
Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.
Sophantering
Det finns ett gemensamt soprum med källsortering.
Soprummen är placerade i gatuplan.
Cykelförråd finns i husets källarplan.
Cykelparkering längs fasad.
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.
Förråd
Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Förråden är belägna i källarplan.
Gård
En välplanerad gård med grönytor, gångbanor, anlagda planteringar, lekplats, pergola och bänkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 652 601 kr
Beräknat från årsredovisning 2024
01
Avgift
10 443 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
670 kr/månHushållsström
750 kr/månDigitala tjänster
234 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 654 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,35530%Andel av årsavg.
0,033553Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norra Kajen 4 Bistro och Café
211 m
Villa Marieberg
333 m
Mamma Augustas Kök
474 m
Best Western Plus Hotel Baltic
474 m
Asch Café
475 m
Norra kajens dagis för barn med speciella behov
211 m
Sundsvalls kommun Barn- Och utbildningskontoret
646 m
Förskolechef
658 m
Realgymnasiet Sundsvall
696 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
705 m
Lidl
706 m
City Gross Sundsvall
2,46 km
Coop Granlo
2,99 km
Coop Bredsand
5,18 km
Sundsvall Norra Kajen
94 m
Sundsvall Bjälkvägen
285 m
Sundsvall Norrliden
426 m
Sundsvall Vårdcentralen
442 m
Sundsvall Kommunhuset
494 m
Sundsvall Centralstation
790 m
Sundsvall Västra
1,55 km
Timrå
10,31 km
Njurundabommen station
14,24 km
Stöde
37,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö801 m2 min3 min12 min
-
Al mar52 m1 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation790 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Norra Kajen94 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
