5 100 000 kr
Rubinvägen 1
5 100 000 kr
Välkommen till ett charmigt och karaktärsfullt trähus på ett av Södermalms mest populära lägen, här kombineras ett fantastiskt läge med generösa ytor, en stor härlig trädgård och flera uppskattade bekvämligheter.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall och en varm känsla som följer med genom hela huset. På entréplanet väntar ett stort och öppet allrum i härlig kontakt med köket, en självklar plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även badrum och sovrum.
En trappa upp fortsätter de välplanerade ytorna med ytterligare ett allrum, två mysiga sovalkover/klädkammare, toalett och utgång till balkongen. En våning som passar lika bra för familjens vardag som för gäster, umgänge och avkoppling.
Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling, umgänge och lata sommardagar. På altanen finns dessutom ett härligt spabad – perfekt för att njuta av en stunds avkoppling oavsett årstid.
I källaren väntar en smakfull relaxavdelning med bastu, perfekt när du vill varva ner efter en lång dag. Här finns även ett sovrum med walk-in closet, tvättstuga och en praktisk egen ingång utifrån. Möjligheterna är många och utrymmet passar utmärkt för exempelvis tonåring, gäster eller hemmakontor.
Till huset hör dessutom ett fristående garage, en eftertraktad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett charmigt trähus med personlighet, generösa sällskapsytor, en fantastisk trädgård och spabad – allt på ett av Södermalms populäraste lägen.
Fastigheten är dessutom förbesiktigad, en trygghet för både köpare och säljare.
Välkommen hem till ett hus att trivas i, umgås i och njuta av, året runt.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Rubinvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum entréplan
Badrum entéplan
Klädkammare/ barnrum
Vy från sovrum/allrum ovanvåning
Toalett ovanvåning
Klädkammare/barnrum
Relaxavdelning källarplan
Sovrum källarplan med walk in closet
Sovrum källarplan med walk in closet
Tvättstuga källarplan
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
67 kvm
5 (3-6 sovrum)
SUNDSVALL SMARAGDEN 20
02
Byggnadssätt
1958
Fönster- i huvudsak Lingbo kulturfönster med spröjs. Låsfunktion samt klickventiler för ventilation på huvuddelen.
1989
37
Lera
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (bra)
Ålder: ca 20år
16 A
Ledningar bytta
Jordat
ja
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage, förråd
Rymlig uppfart med plats för flera bilar. Garage.
06
Tomt/Servitut
730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fagerdalsparken, omr vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-27, Senast ändrad: 2025-06-23), Kv smaragden(1-20), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-12-20)
01
3 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 125 000 kr
1 218 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
20 500 kr/år
5 400 kr/år
10 900 kr/år
4 200 kr/år
500 kr/år
4 518 kr/år
10959 kWh/år
13 800 kr/år
59 818 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 243 SEK/año)
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 343 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 125 000 krMarkvärde
1 218 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
20 500 kr/årFörsäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
10 900 kr/årRenhållning
4 200 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
4 518 kr/årÅrlig elförbrukning
10959 kWh/årHushållsström
13 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 818 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 243 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Gonzalos
422 m
Sidsjö Hotell & Konferens
497 m
Restaurang Gårdshuset
502 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
585 m
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
719 m
Förskolan Skogsparken
281 m
Sundsvalls Förberedande Grundskola
467 m
Förskolan Optimus
512 m
Föräldrakooperativet Kullerbyttan
516 m
Sundsvalls Montessoriskola
549 m
Lidl
1,92 km
Coop Granlo
2,39 km
City Gross Sundsvall
4,45 km
Coop Bredsand
5,33 km
Sundsvall Västra
903 m
Sundsvall Centralstation
1,6 km
Timrå
11,76 km
Njurundabommen station
13,53 km
Stöde
35,71 km
Sundsvall Fagerdalsparken
193 m
Sundsvall Rörgatan
202 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
390 m
Sundsvall Paviljongvägen
477 m
Sundsvall Sveavägen
586 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar138 m2 min1 min3 min
-
Sjö363 m3 min4 min7 min
-
Al mar1,84 km7 min12 min33 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra903 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Fagerdalsparken193 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!