En venta

Backgårdsgatan 3

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr



Trandared— Borås

Backgårdsgatan 3


En venta
Utgångspris
2 250 000 kr

Borås - Trandared

Stig in i detta underbara radhus som bjuder på en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet! Beläget i det populära området Trandared, välkomnar detta hem dig med öppna armar till en vardag fylld av harmoni och bekvämlighet.

Den rymliga altanen är inte bara en plats för avkoppling och soliga dagar, utan också ett idealiskt utrymme för att samlas med vänner och familj för trevliga stunder utomhus.

På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett generöst sovrum samt ett trevligt och funktionellt kök, utrustat med häll, fläkt, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och wc. En trappa upp till plan två öppnar bostaden upp sig med ett luftigt vardagsrum samt ett stort sovrum. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum och kan enkelt återställas vid behov. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett.

Med närheten till naturen vid Kransmossen och bekvämligheter som lekplatser, skolor, förskolor, affärer och allmänna kommunikationer runt hörnet, ger detta hem en livsstil som är både lättskött och barnvänlig.

Låt detta vara början på ditt nya kapitel och låt detta charmiga radhus välkomna dig till ditt nya hem!

Utgångspris
2 250 000 kr

m2 útiles
81 m2

Gastos
59 816 SEK/año

Área parcela
92 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
2 plan

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Måndag 04 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Edin para más información sobre Backgårdsgatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS ARMRINGEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

36

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme via samfällighet


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd intill entrén.


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås armringen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

92 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

19 046 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2035-07-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2025-07-01

Tomträttsupplåtare

212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås

Planbestämmelser

Del av trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-08-15, Senast ändrad: 2011-09-01)


07
Övrigt

För mer info kring samfälligheten, se deras hemsida: https://egrannar.se/armringen1/sida/id/3316/


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 362 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

19 046 kr/år t.o.m. 2035-07-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Försäkring

4 150 kr/år

Elkostnad

11 410 kr/år

Samfällighet

44 256 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 816 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 241 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår sopor, värme, kallvatten/avlopp, vägavgift, parkeringsplats (carport), gemensam tvättstuga, cykelförråd. Ingår också skötsel av gavel (på de hus som har), grund och tak.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 188 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 362 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
19 046 kr/år t.o.m. 2035-07-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
4 150 kr/år
Elkostnad
11 410 kr/år
Samfällighet
44 256 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 816 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 241 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår sopor, värme, kallvatten/avlopp, vägavgift, parkeringsplats (carport), gemensam tvättstuga, cykelförråd. Ingår också skötsel av gavel (på de hus som har), grund och tak.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 188 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Hawaii

355 m


Pizzeria Saint George AB

363 m


Pizzeria Coloseum

659 m


Pablo Bygg i Borås AB

666 m


Coops

772 m


Förskola Trandaredsgården

81 m


Förskolan Södergården

162 m


Trandaredskolan

283 m


Kransmossens förskola

573 m


Hulta Ängar

783 m


Stora Coop Borås

737 m


X:-tra Borås

1,8 km


Jannat Livs Borås

1,85 km


Yaff AB

1,91 km


Lidl

2,09 km


Trandaredsgatan

38 m


Husbondegatan

143 m


Borås Östergårdsplan

332 m


Borås Guldbrandsgatan

376 m


Svenljungagatan 4

436 m


Borås C

2,38 km


Knalleland station

2,97 km


Sandared station

10,41 km


Viskafors station

11,74 km


Fristad station

13,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    677 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    2,38 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trandaredsgatan
    38 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.