1 450 000 kr
Fjällgatan 55A
1 450 000 kr
Välkommen till denna nyrenoverade & moderna 3:a med endast 1 trappa upp på populära Tullen!
Lägenheten erbjuder ett modernt kök, ett elegant badrum och en gästtoalett med lyxiga detaljer. Det rymliga vardagsrummet är smakfullt inrett och leder ut till en charmig balkong. Två bekväma sovrum kompletterar utrymmet, vilket gör det till det perfekta hemmet för både familjer och par.
Beläget i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämligheter som lekplats, servicebutik och pizzeria inpå knuten. Nära till matbutiker och naturupplevelser vid Byttorpssjön. Bussar utanför dörren tar dig snabbt till stadskärnan, och allt du behöver finns inom gångavstånd – mataffär, närbutik, bageri och frisör.
Bastu & gym finns i föreningen.
Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats och låt dig charmas av dess skönhet och komfort!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Edin para más información sobre Fjällgatan 55A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Modernt fint kök!
Modernt fint kök!
Rymligt vardagsrum med fina detaljer!
Snyggt badrum med fina detaljer!
-
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
8
02
Byggnadssätt
1953
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor. Hastigheten är 500/500 Mbit. I avtalet ingår även telefoni.
Alla lägenheter har digitalt kabel-TV via Telenor. En avgift för kabel-tv/bredband betalas i samband med månadsavgiften (214kr/månad)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Dessa priser gäller från och med 1 april 2023.
07
Övrigt
Enligt mäklarbild är det våning 2.
01
6 682 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Avgiften består av en avgift för bostaden (ca 6468 kr) samt en avgift för kabel-tv (214kr/mån).
Avgiften avser en kostnad för bostaden (6468 kr) samt en avgift för kabel-tv/internet (214kr)
112 kr/mån
1275 kWh/år
300 kr/mån
412 kr/mån
3
Observera att driftkostnader varierar mellan olika hushåll pga. klimat, levnadssätt, antalet personer i hushållet, individuella avtal m.m.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
0,4335%
0,4335%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% från och med årsskiftet 2024/2025. Enligt information hämtad ifrån föreningen hemsida.
01
HSB Brf Cassiopeja. I föreningen finns 302 lägenheter.
Föreningen äger marken
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
Brf Cassiopeja är en HSB-bostadsrättsförening som ligger i stadsdelen Tullen i den västra delen av Borås i Västergötland. Föreningen har 305 lägenheter fördelade på 12 hus.
Husen började byggas i början av 50-talet. Från början så fanns det 364 lägenheter på området. Mellan 1986 – 1991 gjordes en större renovering av hus och då minskades också antalet lägenheter till 302 stycken. Föreningen BRF Cassiopeja bildades 1989 och är idag den största HSB-föreningen i Borås.
I närområdet finns bland annat en matbutik, biblioteket, skola, daghem, restauranger samt den mycket populära sjön Kolbränningen med badplats och promenadstråk.
Mer information finns på www.brfcassiopeja.se
From 2024 och därefter: Balkonger, dränering Fjällgatan 25-33, bastu/gym, fortsatt renovering av hiss, renovering av tvättstugor.
Föreningen kommer att ha budgetmöte under oktober/november 2025. Först då tar föreningen beslut om eventuella avgiftshöjningar. Enligt kontakt med vicevärden 2025-09-01.
2009: En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009.
2016:
Fortsatt upprustningen av utemiljön
Iordningställt nya p-platser
Bytt armaturer i tvättstugor
Renoverat vävstugan
Utfört termostatbyten på fjällgatan 55
Gjort en OVK-besiktning
Ombyggnad
2017:
Under året har föreningen bytt tak på fjällgatan 41 och 47. Föreningen har även byggt
om en snickerilokal till en lägenhet som sålts under året.
2018:
Takbyten på samtliga hus i föreningen är i slutskedet.
Renovering av hissar samt upprustning av utemiljö.
Målning av p-platser samt gjort en delasfaltering på fjällstigen.
2019:
Energioptimering, injustering av värmesystem
Hissrenovering
2020:
Takbyten
2023:
Färdigställning av relining etapp 3
Barnvagnsrum
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan. Här kan du förvara barnvagnar och barnkärror.
Bastu och gym
Bastun och gymmet finns i källaren i "Långholmen", ingång via Fjällgatan 29.
En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009. (Bastun är fn. stängd pga vattenskada (feb-24)
Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Föreningslokal
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar. Till exempel vid barnkalas, barndop och liknande. I anslutning till föreningslokalen finns ett kök. Bokning av lokalen görs via vicevärden.
Grillhus
Det finns ett grillhus på Brf Cassiopejas område. Det ligger uppe på " kullen ". Ett nytt grillhus byggdes 2016.
Källarförråd och vindsförråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
Lokaler att hyra
Föreningen har ett antal större lokaler som hyrs ut. Det finns även mindre lokaler som boende i föreningen kan hyra.
Tvättstugor
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga på området. Grovtvättstugan kan användas vid till exempel tvätt av mattor. Det finns ett torkrum där tvätten kan hängas upp. Grovtvättstugan ligger i "Långholmen" på Fjällgatan 29.
Privatbostadsföretag (äkta)
330 894 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.
01
Avgift
6 682 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften består av en avgift för bostaden (ca 6468 kr) samt en avgift för kabel-tv (214kr/mån).Kommentar, månadsavgift
Avgiften avser en kostnad för bostaden (6468 kr) samt en avgift för kabel-tv/internet (214kr)Försäkring
112 kr/månÅrlig elförbrukning
1275 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
412 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnader varierar mellan olika hushåll pga. klimat, levnadssätt, antalet personer i hushållet, individuella avtal m.m.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
0,4335%Andel av årsavg.
0,4335%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% från och med årsskiftet 2024/2025. Enligt information hämtad ifrån föreningen hemsida.Restaurang Opeja
102 m
Restaurang & Pizzeria Viking
175 m
Restaurang Visionen
677 m
Bellans Restaurang & Café i Borås AB
699 m
Lunchesset
701 m
Virvelvinden förskola
279 m
Hällegårdens förskola
320 m
Montisåri
620 m
Montessoriförskolan Pyramiden
622 m
Malmen Montessori
703 m
Coop
1,12 km
City Gross Borås
2,23 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,54 km
Stora Coop Borås
3,61 km
Borås Fjällkroken
55 m
Katolska kyrkan
238 m
Fjällgatan
307 m
Västeråsen
430 m
Borås Byttorps Torg
456 m
Borås C
1,76 km
Knalleland station
2,87 km
Sandared station
6,64 km
Viskafors station
10,69 km
Fristad station
13,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C1,76 km8 min8 min8 min
-
Parada de autobúsBorås Fjällkroken55 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!