1 150 000 kr
Västmannagatan 18
1 150 000 kr
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Välkommen till denna underbara trerummare på Västmannagatan 18! Med sina generösa 80 kvm är detta en rymlig och ljus lägenhet som imponerar direkt. Det moderna köket från 2017 är både elegant och praktiskt, med gott om plats för en större matgrupp.
Badrummet är en riktig pärla, nyrenoverat 2023 med noggrant utvalda moderna material och belysning i form av spotlights. Under 2025 har diskmaskin installerats i badrum samt ommålning har skett av vissa ytskikt.
Rymlig balkong som är perfekt belägen för att fånga den varma eftermiddagssolen.
Denna bostad erbjuder inte bara enastående bekvämlighet utan har också ett fantastiskt läge nära Borås centralstation, skolor, förskolor, centrum, Knalleland och natursköna promenadstråk längs Ramnasjön.
Här är det bara att flytta in och trivas!
Utgångspris
1 150 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
4 554 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Västmannagatan 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt kök med plats för matgrupp.
Rymligt kök med plats för matgrupp.
Balkong med ett bra solläge!
Ljust och rymligt med fräscha ytskikt!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-10
Mikael Kilén, HSB Förvaltning,
04
TV/Internet
TV: Basutbud via Tele 2, vilket ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal via Telenor (1000/1000) Debitering sker med 99kr/månad, i samband med månadsavgiften.
05
Balkong
Den rymliga inglasade balkongen som du når från köket erbjuder gott om plats för utemöbler och är en idealisk plats att koppla av och njuta av frisk luft och natursköna omgivningar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd och en matkällare ingår till varje lägenhet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 21 st, ca 300-400 kr/månad
P-platser: 29 st, ca 200-300 kr/månad.
Samtliga platser har elbilsladdare.
Separat kö både vad gäller parkering och garage.
Kö till parkeringsplatserna sköts via mitt HSB, där man ställer sig i en digital kö. Vid ledig parkeringsplats skickas en förfrågan ut om intresse.
Det finns även möjlighet till att hyra en plats för sin elcykel i garaget, ca 110 kr/månad.
01
4 554 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I samband med månadsavgiften debiteras en avgift för internetuppkoppling (99kr/månad.)
Total avgift inkl internetuppkoppling: 4653kr.
161 kr/mån
2500 kWh/år
350 kr/mån
99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
610 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
0,9039 %
0,9039 %
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga höjningar planerade i dagsläget. Budgetmöte sker i november. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-20.
01
BRF Kopparslagaren.
Föreningen äger marken
1 st förråd och en matkällare ingår till varje lgh.
Cykelförråd finns.
Innan 2027 - Göra om avfallshanteringen.
Föreningen håller just nu (augusti -25) på kolla på offerter för att sätta upp solpaneler, vilket kan komma att leda till att föreningens medlemmar i framtiden kan komma att få individuell mätning av el (via föreningen, istället för egna elavtal).
För närvarande (augusti -25) håller föreningen på att byta ut postboxar och ytterdörrar.
Inga höjningar planerade i dagsläget. Budgetmöte sker i november. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-20.
2007: Stambyte, badrumsrenoveringar i alla lägenheter, gjorde om elen.
2019:
- OVK besiktning
- Ny plåtdörr sophus
2023:
-Ombyggnation av trappa till ramp till källarvåningen.
-Byte av tak
-Relining till stuprören
-Nya pumpar för dagvattensystem
-Bygge av ramp
-Växlarbyte i fjärrvärmesystemet
-Ny avfuktare i torkrum
-Nya tvätt- & torkmaskiner
2024
- Installation av elbilsladdare på samtliga parkerings- och garageplatser
2025
- Relining av avlopp i bottenplattan.
Föreningen har en föreningslokal som finns att hyra, mot en kostnad & bokas via expedition.
Tre tvättstugor, som bokas via en digital tavla, i anslutning till tvättstugorna.
Föreningen har även en gemensam uteplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
38 649 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
4 554 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras en avgift för internetuppkoppling (99kr/månad.)Total avgift inkl internetuppkoppling: 4653kr.
Försäkring
161 kr/månÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
350 kr/månInternetuppkoppling
99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
610 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
0,9039 %Andel av årsavg.
0,9039 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga höjningar planerade i dagsläget. Budgetmöte sker i november. Enligt samtal med ordföranden 2025-08-20.Sindbad
122 m
Damasci
218 m
Simple Cafe
237 m
Textile Fashion Center
263 m
Miroi
250 m
WY Dansskola
262 m
Msk kompetens AB
265 m
Borås Kulturskola
282 m
Läxhjälp
296 m
Coop
1,12 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,76 km
Stora Coop Borås
2,07 km
Coop Borås Sjöbotorg
2,74 km
X:-tra
3,26 km
Norrby tvärgata
267 m
Simonsland
357 m
Landalagatan
367 m
Borås Almåsskolan
418 m
Västgötagatan
457 m
Borås C
546 m
Knalleland station
1,1 km
Sandared station
8,51 km
Viskafors station
12,02 km
Fristad station
12,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar167 m3 min2 min3 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C546 m5 min4 min12 min
-
Parada de autobúsNorrby tvärgata267 m2 min3 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
