2 600 000 kr
Sköttningsvägen 1
2 600 000 kr
Välkommen till Sköttningsvägen 1 – en trivsam villa med svårslaget läge, bara ett stenkast från Falköpings centrum!
Den charmiga 1 ½-plansvillan med källare bjuder på genomtänkta ytor och flera möjligheter att forma hemmet efter dina behov. Redan på entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med utgång till en altan i östligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet i solen. Vidare finner du en matsal och rymligt vardagsrum som leder vidare till husets kanske största pärla: det generösa uterummet i vinkel. Här har man tänkt på allt – installerad luftvärmepump som gör att rummet kan nyttjas större delen av året, och de skjutbara glaspartierna öppnar upp mot både trädgården och altanen. Detta blir en given samlingsplats för både vardag och fest.
På ovanvåningen väntar ett stort allrum som enkelt kan delas av till ytterligare två sovrum – precis som det en gång var i den ursprungliga planlösningen. Detta ger dig möjligheten att skapa upp till tre sovrum på övervåningen, samtidigt som du får ett rymligt master bedroom med egen walk-in closet och tillgång till ett fräscht badrum med dusch.
I källarplanet fortsätter möjligheterna med en mysig gillestuga och sovrumsdel, perfekt för gäster tonårsbarn eller varför inte för egen verksamhet. Här finns även tvättstuga, bastu med dusch, pannrum och gott om förvaringsutrymmen – praktiskt och funktionellt för hela familjen.
Här bor du bekvämt med närhet till stadens torg, mysiga caféer, restauranger och butiker, samtidigt som både skolor och förskolor finns inom några minuters avstånd – perfekt för både familjeliv och vardagspussel. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 600 000 kr
Útil/construido
124/78 m2
Gastos
53 261 SEK/año
Área parcela
859 m2
Habitaciones
5 rum (2-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Petra o Elin para más información sobre Sköttningsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stort uterum med plats för både soffa och matgrupp. Här kan familj och vänner samlas under större delen av året då det installerats en luftvärmepump som fördelar värmen i uterummet. Stora fönsterpartier gör att rummet blir ljust och härligt
Stort uterum med plats för både soffa och matgrupp. Här kan familj och vänner samlas under större delen av året då det installerats en luftvärmepump som fördelar värmen i uterummet. Stora fönsterpartier gör att rummet blir ljust och härligt
Vardagsrum i vinkel med vacker fiskbensparkett på golvet och en öppen spis som idag används som utsmyckning då den ej är i bruk. Fönster i flera väderstreck ger ett stort ljusinsläpp
Stort sovrum i ovanplan med flera garderober och en walking closet med skjutdörrar. Här finns också en balkong i västligt läge som vetter möt Mösseberg
-
![Sköttningsvägen 1]()
Sköttningsvägen 1
![Härligt uterum och altan i sydöstligt läge]()
Härligt uterum och altan i sydöstligt läge
![Välkommen ini entréhallen]()
Välkommen ini entréhallen
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök med ljusa träluckor från Marbodal och bänkskiva i laminat]()
Kök med ljusa träluckor från Marbodal och bänkskiva i laminat
![Kök med utgång till altan]()
Kök med utgång till altan
![Genom dom trevliga pardörrarna tar man sig lätt ut på altanen med morgonkaffet i handen]()
Genom dom trevliga pardörrarna tar man sig lätt ut på altanen med morgonkaffet i handen
![Från köket nås matsalen]()
Från köket nås matsalen
![Matsal med parkettgolv och dörr ut till uterummet]()
Matsal med parkettgolv och dörr ut till uterummet
![Stort uterum i vinkel med laminatgolv och spottar i tak.]()
Stort uterum i vinkel med laminatgolv och spottar i tak.
![Stora glaspartier gör att ljuset flödar in och här finns plats för både soffa och matgrupp]()
Stora glaspartier gör att ljuset flödar in och här finns plats för både soffa och matgrupp
![Skjutpartier på 2 sidor både mot trädgård och altandäck]()
Skjutpartier på 2 sidor både mot trädgård och altandäck
![Vardagsrum i vinkel]()
Vardagsrum i vinkel
![Den öppna spisen fungerar idag som en utsmyckning då den inte är i bruk]()
Den öppna spisen fungerar idag som en utsmyckning då den inte är i bruk
![Fönster i flera väderstreck gör rummet ljust och luftigt]()
Fönster i flera väderstreck gör rummet ljust och luftigt
![På golvet ligger en fiskbensparkett som löper genom både vardagsrum och matsal]()
På golvet ligger en fiskbensparkett som löper genom både vardagsrum och matsal
![Toalett i direkt anslutning till hallen]()
Toalett i direkt anslutning till hallen
![Stort allrum med plats för både soffa och kontorsdel]()
Stort allrum med plats för både soffa och kontorsdel
![Allrummet kan med fördel göras om till 2 sovrum som det en gång i tiden var]()
Allrummet kan med fördel göras om till 2 sovrum som det en gång i tiden var
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum med walking closet och balkong i västligt läge]()
Sovrum med walking closet och balkong i västligt läge
![Flera garderober till förvaring]()
Flera garderober till förvaring
![Helkaklad toalett med dusch]()
Helkaklad toalett med dusch
![Dusch med glasvägg]()
Dusch med glasvägg
![Trappa ner till källarplan]()
Trappa ner till källarplan
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Egen källaringång och gott om ljusinsläpp]()
Egen källaringång och gott om ljusinsläpp
![Sovrumsdel]()
Sovrumsdel
![Öppning ut mot gillestuga]()
Öppning ut mot gillestuga
![Tvättstuga med bastu och klinker på golv]()
Tvättstuga med bastu och klinker på golv
![Bastu med kaklad dusch]()
Bastu med kaklad dusch
![Elaggregat i bastu]()
Elaggregat i bastu
![Pannrum]()
Pannrum
![Källaringång]()
Källaringång
![Lättskött trädgård med plats för både boll och skoj]()
Lättskött trädgård med plats för både boll och skoj
![Stor altan i vinkel med trappa ner till trädgården]()
Stor altan i vinkel med trappa ner till trädgården
![I trädgården finns flera perenner och buskar]()
I trädgården finns flera perenner och buskar
![]()
Reserva una valoración gratuita con Petra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
5 (2-4 sovrum)
FALKÖPING MURAREN 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1961
32
Trä
Gjutet och trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Ej kontrollerad då öppen spis ej är i bruk
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, luftvärmepump i uterum
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Thermia
Jordfelsbrytare finns
Delvis jordat
2016 - Isolerat taket i uterummet
2017 - Installerat luftvärmepump i uterum
2022 - Nytt papptak på uterum
2025 - Ny bergvärmepump (Thermia)
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-05
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Uterum i vinkel med utgång till altandäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt uppställningsplats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med uterum och altan i sydöstligt läge
Område söder och öster om gamla staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-11-23, Senast ändrad: 2023-01-11)
01
1 897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 489 000 kr
408 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
35 836 kr/år
7 253 kr/år
7 672 kr/år
2 500 kr/år
16413 kWh/år
53 261 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 335 SEK/año)
2
If försäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 631 450 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 489 000 krMarkvärde
408 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
35 836 kr/årFörsäkring
7 253 kr/årVatten och avlopp
7 672 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16413 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 261 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 335 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
If försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 631 450 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Marco Polo
244 m
Asian Wok
285 m
Mumbai Masala
295 m
Bada Bing Falköping
335 m
Levant Grill
344 m
Skola24
322 m
Hästbackens förskola
617 m
Vindängenskolan
636 m
Vindängens förskola
738 m
Förskolan Urd
782 m
Lidl
1,23 km
Tempo Stenstorp
15,91 km
Stora Coop Skara
25,8 km
City Gross Skara
26,49 km
Hemköp
28,36 km
Falköping centrum
438 m
Oden vårdcentral
645 m
Falköping Vilhelmsberg
709 m
Mandelblomsgatan
714 m
Ålleberg center norra
781 m
Falköping
1,93 km
Floby station
12,87 km
Stenstorp station
16,01 km
Sandhem station
23,03 km
Skövde Centralstation
31,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalköping1,93 km--
-
Parada de autobúsFalköping centrum438 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Elin!
