En venta

Kvarnliden 3

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Skara

Kvarnliden 3


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Skara

Drömmer du om ett hem med gott om plats, närhet till natur och stadens bekvämligheter – då har du hittat rätt! På lugna och populära Kvarnliden 3 erbjuds nu en välskött och charmig villa i ett plan med källare. Här bor du bekvämt med en rymlig yta, vilket ger oändliga möjligheter för både boende, förvaring och hobbyverksamhet.

Villan har genom åren löpande renoverats och erbjuder idag en smart planlösning som passar utmärkt för den större familjen. I källaren finns bland annat en avkopplande bastu, perfekt efter en lång dag. Bostaden präglas av trivsel och funktion – med ett rymligt uterum om hela 43 kvm, som sömlöst binds samman med en generös trall, skapas en härlig plats för sociala tillställningar, middagar eller avkoppling i solen.

Den stora tomten bjuder på fina möjligheter för den odlingsintresserade och är en oas för barnlek, odling och uteliv. I trädgården finns även en mysig pergola, perfekt för lugna kaffestunder i skuggan.

Läget är verkligen något extra – här bor du i ett trivsamt område med gångavstånd inom 1 km till skolor, vackra naturområden, butiker, matvaruaffärer och centrala Skara. Även fritidsaktiviteter som sport och bad finns nära till hands på Vilans fritidsområde med både badhus, sportaktiviteter och friidrottsarena. Detta är ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till all service du behöver i vardagen för att förenkla familjelivet

Skara är en av Sveriges äldsta städer och bjuder på en härlig mix av charmig småstadskänsla, rikt kulturliv och näringsliv. Här finns skolor, goda kommunikationer, caféer, restauranger och en mysig stadskärna. Dessutom har du närhet till större städer som Skövde, Lidköping och Göteborg tack vare bra vägförbindelser – perfekt för pendlaren. För dig som önskar pendling med kollektivtrafik så finns smidig närhet till detta med täta avgångar.

Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – det här är ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Utgångspris
3 995 000 kr

Útil/construido
167/179 m2

Gastos
34 812 SEK/año

Área parcela
1 488 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Joel para más información sobre Kvarnliden 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Härlig och luftig tillbyggnad för trevliga tillställningar
Tillbyggnad

Härlig och luftig tillbyggnad för trevliga tillställningar

Härlig uteplats
Tillbyggnad

Härlig och luftig tillbyggnad för trevliga tillställningar

Uteplats

Härlig uteplats

Badrum med bastu i källaren
Badrum källare

Badrum med bastu i källaren




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

167 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

179 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA BIKTFADERN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

34

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä/mexitegel

Takbeklädnad

Sadeltak med bandtäkt plåt

Fönster

2-glas och 3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Märke på värmeanläggning: Lyfco HP050-DC-W

Renovering omarbetning etc

Uterum - 2015
Förlängning av garage - 2015


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-13

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig trall i anslutning till uterummet samt trevlig pergola.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart med plats för fler bilar.
Garage med plats för fler bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Biktfadern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-12, Senast ändrad: 1987-09-03), Biktfadern, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-13, Registreringsdatum: 2011-02-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 774 000 kr

Markvärde

688 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 621 kr/år

Årlig elförbrukning

11905 kWh/år

Hushållsström

10 191 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 812 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 237 SEK/año)

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 774 000 kr
Markvärde
688 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 621 kr/år
Årlig elförbrukning
11905 kWh/år
Hushållsström
10 191 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 812 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 237 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stjärngrillen

512 m


Circle K Skara

550 m


Kråks Värdshus

564 m


Picadeli

565 m


Pizzeria Milan i Skara

594 m


Förskolan Källeboda

157 m


Katedralskolan, Skara

201 m


Björkbackens förskola

295 m


Källeskolan

391 m


Viktoriaskolan

418 m


City Gross Skara

564 m


Stora Coop Skara

2,47 km


Tempo

9,16 km


X:-tra Götene

15,79 km


Lidl

19,77 km


Katedralskolan Brunsbogatan

102 m


Källeskolan

317 m


Skara Katedralskolan

344 m


Kaplansgatan

356 m


Viktoriaskolan

395 m


Källby station

15,94 km


Filsbäck station

16,47 km


Blomberg station

18,35 km


Stenstorp station

20,18 km


Lidköpings resecentrum

20,95 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Katedralskolan Brunsbogatan
    102 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.