3 995 000 kr
Kvarnliden 3
3 995 000 kr
Drömmer du om ett hem med gott om plats, närhet till natur och stadens bekvämligheter – då har du hittat rätt! På lugna och populära Kvarnliden 3 erbjuds nu en välskött och charmig villa i ett plan med källare. Här bor du bekvämt med en rymlig yta, vilket ger oändliga möjligheter för både boende, förvaring och hobbyverksamhet.
Villan har genom åren löpande renoverats och erbjuder idag en smart planlösning som passar utmärkt för den större familjen. I källaren finns bland annat en avkopplande bastu, perfekt efter en lång dag. Bostaden präglas av trivsel och funktion – med ett rymligt uterum om hela 43 kvm, som sömlöst binds samman med en generös trall, skapas en härlig plats för sociala tillställningar, middagar eller avkoppling i solen.
Den stora tomten bjuder på fina möjligheter för den odlingsintresserade och är en oas för barnlek, odling och uteliv. I trädgården finns även en mysig pergola, perfekt för lugna kaffestunder i skuggan.
Läget är verkligen något extra – här bor du i ett trivsamt område med gångavstånd inom 1 km till skolor, vackra naturområden, butiker, matvaruaffärer och centrala Skara. Även fritidsaktiviteter som sport och bad finns nära till hands på Vilans fritidsområde med både badhus, sportaktiviteter och friidrottsarena. Detta är ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till all service du behöver i vardagen för att förenkla familjelivet
Skara är en av Sveriges äldsta städer och bjuder på en härlig mix av charmig småstadskänsla, rikt kulturliv och näringsliv. Här finns skolor, goda kommunikationer, caféer, restauranger och en mysig stadskärna. Dessutom har du närhet till större städer som Skövde, Lidköping och Göteborg tack vare bra vägförbindelser – perfekt för pendlaren. För dig som önskar pendling med kollektivtrafik så finns smidig närhet till detta med täta avgångar.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – det här är ett hem att trivas i under lång tid framöver!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Joel para más información sobre Kvarnliden 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härlig och luftig tillbyggnad för trevliga tillställningar
Härlig och luftig tillbyggnad för trevliga tillställningar
Härlig uteplats
Badrum med bastu i källaren
-
Säljarens bilder
Tvättstuga
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Reserva una valoración gratuita con Joel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
179 kvm
4 (3 sovrum)
SKARA BIKTFADERN 2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1969
34
Källare
Trä
Trä
Trä/mexitegel
Sadeltak med bandtäkt plåt
2-glas och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump
Märke på värmeanläggning: Lyfco HP050-DC-W
Uterum - 2015
Förlängning av garage - 2015
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-13
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
Uteplats
Härlig trall i anslutning till uterummet samt trevlig pergola.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig uppfart med plats för fler bilar.
Garage med plats för fler bilar.
06
Tomt/Servitut
1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biktfadern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-12, Senast ändrad: 1987-09-03), Biktfadern, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-13, Registreringsdatum: 2011-02-08)
01
2 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 774 000 kr
688 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
6 000 kr/år
5 000 kr/år
1 000 kr/år
12 621 kr/år
11905 kWh/år
10 191 kr/år
34 812 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 237 SEK/año)
Länsförsäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 774 000 krMarkvärde
688 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
12 621 kr/årÅrlig elförbrukning
11905 kWh/årHushållsström
10 191 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 812 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 237 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stjärngrillen
512 m
Circle K Skara
550 m
Kråks Värdshus
564 m
Picadeli
565 m
Pizzeria Milan i Skara
594 m
Förskolan Källeboda
157 m
Katedralskolan, Skara
201 m
Björkbackens förskola
295 m
Källeskolan
391 m
Viktoriaskolan
418 m
City Gross Skara
564 m
Stora Coop Skara
2,47 km
Tempo
9,16 km
X:-tra Götene
15,79 km
Lidl
19,77 km
Katedralskolan Brunsbogatan
102 m
Källeskolan
317 m
Skara Katedralskolan
344 m
Kaplansgatan
356 m
Viktoriaskolan
395 m
Källby station
15,94 km
Filsbäck station
16,47 km
Blomberg station
18,35 km
Stenstorp station
20,18 km
Lidköpings resecentrum
20,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsKatedralskolan Brunsbogatan102 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!