¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Bo-Göran Kling
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Bangatan 12
Utgångspris
420 000 kr
420 000 kr
Bangatan 12
420 000 kr
Nu ges möjlighet att förvärva en trevlig genomgångslägenhet (fönster åt två håll), om två rum och kök samt balkong i sydvästläge!
Lägenheten fördelas på: välkomnande hall i vinkel med nylagt golv. Kök med vita köksluckor och matplats. Vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrum i bra storlek, samt badrum med dusch.
Önskas en öppnare planlösning, skall man kunna öppna upp (ta ned väggen) mellan kök och vardagsrum, men för säkerhets skull är det bra att stämma av med bostadsrättsföreningen först.
Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen har nyligen bytt yttertak och installerat solcellsanläggning. I samband med det har man gjort om så att man har ett gemensamt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning, detta gör att lägenhetsinnehavaren ej behöver betala nätavgiften. Fiber finns indraget.
Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns exempelvis flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum och ca 1,5 km till centrum.
Varmt välkomna att boka visning!
420 000 kr
55 m2
4 510 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bangatan 12 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Översiktsbild.
Föreningen har nyligen bytt yttertak och installerat solpaneler]()
Översiktsbild. Föreningen har nyligen bytt yttertak och installerat solpaneler
![Balkong i sydvästläge]()
Balkong i sydvästläge
![Innergården (arkivbild)]()
Innergården (arkivbild)
![Bra parkeringsmöjligheter finns precis intill (arkivbild)]()
Bra parkeringsmöjligheter finns precis intill (arkivbild)
![Entrésida]()
Entrésida
![Entré till välkomnande hall med nylagt golv]()
Entré till välkomnande hall med nylagt golv
![Hallen öppnar upp mot köket]()
Hallen öppnar upp mot köket
![Kökinteriör]()
Kökinteriör
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Matplats]()
Matplats
![Detaljbild - fönsterbräda i marmor]()
Detaljbild - fönsterbräda i marmor
![Vardagsrum med nylagt golv och utgång till balkongen]()
Vardagsrum med nylagt golv och utgång till balkongen
![Bra placering på balkongen, med fri utsikt mellan husen]()
Bra placering på balkongen, med fri utsikt mellan husen
![]()
![Vardagsrum mot hall]()
Vardagsrum mot hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![En av tvättstugorna]()
En av tvättstugorna
![Ett av torkrummen]()
Ett av torkrummen
![Områdesbild - intilliggande park]()
Områdesbild - intilliggande park
![Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild
(arikvibild, innan takbytet)]()
Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild (arikvibild, innan takbytet)
Vill du ha en fri värdering av Bo-Göran?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning. Avvikelser kan förekomma]()
Planritning. Avvikelser kan förekomma
01
Generellt
Vitmålade betongtak förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
02
Hall
Entré till hall med nylagt laminatgolv. Garderobsmöbel från 2023 (medföljer ej, men kan eventuellt köpas loss).
03
Kök
Kök med matplats.
Nylagt laminatgolv. Kakel över köksbänk, vita släta köksluckor. Spis med häll (induktion), -spisfläkt (Kolfilter), kombinerad kyl/frys (ca 1 år) samt diskmaskin (Siemens).
04
Vardagsrum
Vardagsrum med nylagt laminatgolv. Utgång till balkongen.
05
Sovrum
Sovrum i bra storlek. Laminatgolv. Garderobsmöbel från 2023 med spegelinslag (medföljer ej, men kan eventuellt köpas loss).
06
Badrum
Våtrumsmatta- och vägg. Toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, högskåp samt dusch.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1955-56
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Datum: 2019-04-23
Notera att energideklarationen är gjord innan solcellerna installerades.
04
TV/Internet
TV: ansluten till kabel-TV-nät (Telia).
Alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband: fast lina via Tele2 eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
05
Balkong
Med trätrall. I sydvästläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt).
Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
01
4 510 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,60679 %
0,60676 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Här finns fyra byggnader som ligger på adresserna Rådmansgatan 4-6, Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Bangatan 8-24 (jämna nummer).
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 r.o.kv. 27 st.
1 r.o.k. 23 st.
2 r.o.kv. 6 st.
2 r.o.k. 87 st.
3 r.o.k. 37 st.
Sammanlagt 180 lägenheter med en total bostadsarea av 9 257 m².
Utöver detta finns 3 lokaler, 22 garage samt 47 st p-platser.
Eventuellt balkonger.
Under räkenskapsåret:
Takbyte och i samband med detta monterat solcellspaneler på taken (2022)
Ombyggnad till individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel (2022-23).
Nyligen utförda underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen, tvättstuga
Byte golvbrunn och filter
Dörrar
Fasadrenovering.
Relativt nyligen:
Byte av duschblandare (bostäder)
Nya garageportar (ej el)
Reparation och målning vissa balkonger (där behov har funnits)
Puts, målning trapphus
Gemensamma utrymmen invändigt
Armaturer
Huskropp utvändigt
Installationer, ventilation
Ventilation och radonsanering 2017-18.
Tidigare:
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993
För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Det finns cykelförråd, samlingslokal, skyddsrum samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
144 811 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Avgift
4 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,60679 %Andelstal insats
0,60676 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Verket
84 m
Pizzeria Milano
243 m
Holmängens gatukök och pizzeria
476 m
Pärlans Gatukök
552 m
Torpa pizzeria
581 m
Tärnan F-6
305 m
Silvertärnan
337 m
Holmängenskolan
354 m
Belfragegatans förskola
435 m
Fridaskolan Vänersborg
454 m
Lidl
673 m
X:-tra Vänersborg
862 m
Hemköp Torpahallen
962 m
Hemköp
1,18 km
Rådmansgatan
115 m
Hedmanstorget
339 m
Vänersborg Björkholmsgatan
438 m
Holmängsgatan
489 m
Solängen
550 m
Vänersborg
1,34 km
Vargön station
3,48 km
Öxnered station
4 km
Trollhättan Centralstation
9,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar864 m6 min10 min32 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg1,34 km5 min6 min21 min
-
Parada de autobúsRådmansgatan115 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Bo-Göran!
