195 000 kr
Bokgatan 24
195 000 kr
Nu ges chansen att förvärva en fräsch och rymlig enrumslägenhet i markplan med stenbelagd uteplats i bra solläge (söder/sydost), gränsande till gräsmatta. På entrésidan har man en trevlig innergård med bl. a. nyare grillplats. Här är nära till matbutiker, busshållplats, Sportcenter, vårdcentral m.m.
I närområdet finns även gott om fina promenad- och cykelvägar, och till centrum har man ca 3 km.
Lägenheten fördelas på: hall med hatthylla och platsbyggda garderober samt intilliggande förråd/klädkammare. Praktiskt kök med nymålade köksluckor i grått, samt matplats. Rymligt all-/vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen (utemöbeln med tillhörande dynor kan medfölja). Dessutom ett riktigt fräscht badrum med kaklade väggar, dusch och förberett för tvättmaskin (separat tvättstuga finns i samma hus).
Badrummet totalrenoverades för övrigt 2016/-17 via brf:s regi och då i samband en traditionell stamrenovering, även elen sågs över i alla lägenheter och jordfelsbrytare installerades.
Samtliga lägenheter fick nya fönster, fönsterbrädor och balkongdörrar sommaren 2023.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 208 kr/månad (500/500 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 320 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.
Cykelförråd finns.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
195 000 kr
m2 útiles
47.5 m2
Comunidad
4 364 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
Markplan
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fasadbild med uteplatsen (den närmast i bild)]()
Fasadbild med uteplatsen (den närmast i bild)
![Översiktsbild med uteplatserna (arkivbild, sommar)]()
Översiktsbild med uteplatserna (arkivbild, sommar)
![Entrésida (arkivbild)]()
Entrésida (arkivbild)
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hatthylla och platsbyggda garderober]()
Hatthylla och platsbyggda garderober
![Glasad dörr mellan hall och kök]()
Glasad dörr mellan hall och kök
![Praktiskt kök med matplats]()
Praktiskt kök med matplats
![]()
![Bra med förvaringsmöjligheter]()
Bra med förvaringsmöjligheter
![]()
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Rymligt vardagsrum...]()
Rymligt vardagsrum...
![...med utgång till uteplatsen]()
...med utgång till uteplatsen
![Uteplats i bra solläge (söder/sydost)]()
Uteplats i bra solläge (söder/sydost)
![]()
![Utsikt från uteplatsen]()
Utsikt från uteplatsen
![Utsikt från uteplatsen]()
Utsikt från uteplatsen
![]()
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![Fräscht badrum, totalrenoverat 2016/-17]()
Fräscht badrum, totalrenoverat 2016/-17
![]()
![Dusch med glasade vikdörrar]()
Dusch med glasade vikdörrar
![Klädkammare/förråd i anslutning till hallen]()
Klädkammare/förråd i anslutning till hallen
![Nyare gemensam grill-/uteplats på innergården...]()
Nyare gemensam grill-/uteplats på innergården...
![Annan uteplats och lekplats, innergården]()
Annan uteplats och lekplats, innergården
![Exempel tvättstuga]()
Exempel tvättstuga
![Parkeringsmöjlighet i direkt närhet]()
Parkeringsmöjlighet i direkt närhet
![Garage i länga (separat kö)]()
Garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)]()
Områdesbild - lägenheten ligger i huslängan näst längst bort i bild, av de fem huslängorna (arkivbild)
![Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill]()
Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
213039002-0043
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Uteplats
Stenbelagd, i söder/sydostläge (man får nyttja den delen där stenplattorna ligger).
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett mindre matkällarförråd i anslutning till trapphuset.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån.
F.n. lediga p-platser (ingen kö). Avstämt 25-03-12.
01
4 364 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
320 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
628 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 4 992 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,498 %
0,49801 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Asfaltering
VA, fjärrvärmesystem och fjärrkylanät (under marken) (2025-26)
Byte takpapp och plåtdetaljer (2026-27)
Byte värmeväxlare (2026)
Rensning av ventilationskanaler frånluft (2026)
Under räkenskapsåret:
Installation belysning utanför entrédörrar
Insättning pollare och planteringslådor (markyta)
Målning av skärmar (kategori: "Övrigt").
Nyligen:
Staket (2023-24)
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Relativt nyligen:
Garage och p-platser
Huskropp utvändigt
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och p-platser- kulvert vid garage.
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster), samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga (i samma hus som lägenheten), cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
222 396 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Bostadsrättens andel av brf. totala nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld (här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstal).
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
4 364 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månElavgift
320 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband - kollektivavtal via Tele2
208 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
628 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 4 992 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,498 %Andelstal insats
0,49801 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
