265 000 kr
Bokgatan 33
265 000 kr
Rymlig tvårumslägenhet i gott skick och med balkong i söderläge mot trevlig innergård (solmöjligheter stor del av dagen).
Lägenheten fördelas på välkomnande hall i vinkel med platsbyggda garderober. Kök med rymlig matplats. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Stort sovrum med fyra platsbyggda garderober. Badrum med kaklade väggar, samt bl. a. dusch och tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Fördelaktigt bredbandsavtal för 160 kr/månad och el via gemensamt avtal om 300 kr/månad - båda dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en välskött innergård.
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats (300 kr /månad), parkeringsplats med elstolpe (200 kr/månad), eller parkeringsplats utan elstolpe (120 kr/månad) - samtliga har separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, Sportcenter samt busshållplats.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
265 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
5 374 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Fasadbild med balkongen i söder-/sydostlägen]()
Fasadbild med balkongen i söder-/sydostlägen
![]()
![Entré till rymlig hall i vinkel
OBS! Byte av ytterdörr kommer göras inom kort]()
Entré till rymlig hall i vinkel OBS! Byte av ytterdörr kommer göras inom kort
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Hall mot badrum och sovrum]()
Hall mot badrum och sovrum
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![]()
![Rymlig matplats]()
Rymlig matplats
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![Vardagsrum med parkettgolv...]()
Vardagsrum med parkettgolv...
![... och utgång till balkong]()
... och utgång till balkong
![Balkongen i söder-/sydostläge mot trevlig innergård]()
Balkongen i söder-/sydostläge mot trevlig innergård
![Bra storlek på balkongen]()
Bra storlek på balkongen
![]()
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Rymligt sovrum]()
Rymligt sovrum
![]()
![Fyra platsbyggda garderober med överskåp]()
Fyra platsbyggda garderober med överskåp
![Fräscht badrum med bl. a. dusch med skjutbara glasdörrar och tvättmaskin]()
Fräscht badrum med bl. a. dusch med skjutbara glasdörrar och tvättmaskin
![]()
![]()
![Gemensam uteplats och grillplats på innergården (arkivbild)]()
Gemensam uteplats och grillplats på innergården (arkivbild)
![Möjlighet till garage i länga. Separat kö (arkivbild)]()
Möjlighet till garage i länga. Separat kö (arkivbild)
![Områdesbild - stora gräsytor, samt promenad-/cykelstråk i närheten (arkivbild)]()
Områdesbild - stora gräsytor, samt promenad-/cykelstråk i närheten (arkivbild)
![Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
(arkivbild)]()
Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc. (arkivbild)
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej]()
Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
35-2024-1-35
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Balkong
Söderläge mot innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 200 kr/månad, utan 120 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
01
5 374 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
560 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 934 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Bostadsrätt
4 750 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-23)
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,2324 %
1,2324 %
1,2324 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1 r.o.k. 13 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Byte lägenhetsdörrar inkl. nytt låssystem (2025)
Byte paneler vid vissa garage (2025-28).
Nyligen:
Fiberuppkoppling i samtliga lägenheter (2024)
Farthinder utanför A- och B-hus (2024)
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Byte cirkulationspump i undercentralen.
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 374 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månBredband
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hushållsel
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 934 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 750 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-23)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,2324 %Andel av årsavg.
1,2324 %Andelstal insats
1,2324 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria La Vacca
451 m
Al Najax Food Ab
606 m
Picadeli
672 m
Pizza Verket
972 m
AK's Restaurang
1,07 km
Förskola Kastanjevägen
250 m
Sirius Familjecentral
323 m
Öppen förskola
323 m
Förskolan Marierovägen
414 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
611 m
Coop X:-tra
239 m
Hemköp Torpahallen
674 m
Lidl
1,73 km
Hemköp
2,16 km
Vänersborg Lindgatan
163 m
Bokgatan
177 m
Ollenicklas väg
276 m
Vänersborg Kassaretorpet
296 m
Vänersborg Tornet
390 m
Vänersborg
2,23 km
Vargön station
2,71 km
Öxnered station
4,28 km
Trollhättan
9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar544 m1 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,23 km--
-
Parada de autobúsVänersborg Lindgatan163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
