Flanaden 122

Tillfälle att förvärva en trea med något så ovanligt som två uteplatser! Den ena ligger i Ö/NO (morgonsol) och den andra som ligger i V/SV, har även ett inglasat uterum. Häftigt vardagsrum med infällda spotlights i taket. Nyare kök med stor matplats. Två välplanerade sovrum samt helkaklat badrum (kommer att totalrenoveras i och med pågående stamrenovering).

För den träningssugne invigde bostadsrättsföreningen hösten 2022 ett gym och kostar endast 500 kr/lgh. och år!

Föreningen innehar ett kollektivt bredbansavtal (hastighet 1000/1000 Mbit/s) för endast 159 kr/mån. vilket är fördelaktigt då medlemmar slipper teckna egna.

Bostadsrättsföreningen har, som ovan nämnt, påbörjat stamrenovering via Brf:s försorg. Det blir helkaklat och möjlighet kommer finnas för lägenhetsinnehavare att göra vissa tillval (se mer under avsnittet "kommande renoveringar"). Informationsblad finns också och mer information kan fås av styrelsen.
Det är i dagsläget inte bestämt vilket datum den här lägenheten ska stamrenoveras, men hela stamrenoveringen för föreningen beräknas pågå under cirka två år. Renoveringen går från låga adressnummer till höga. Man har börjat i änden med låga nummer och nyligen har man blivit klar med huset som har nr. 38-42. Nr. 122, som denna lägenheten ligger, är huset ytterst i andra änden i föreningen.

Relativt nyligen har föreningen gjort flera renoveringar såsom: nya fönster, nya ytterdörrar till lägenheterna, byte av panel på balkonger och uteplatser samt byte av balkongräcken.

Området erbjuder bland annat stora innergårdar där flera har både lekplats och grillplats. Fräscha tvättstugor, solarium, bastu och gym. Parkeringsplats i gemensamt garage under tak eller på parkeringsdäck finns att hyra (separat kö och i skrivande stund finns det lediga platser, avgift på båda).

I närområdet finns det mesta, såsom mataffärer, sportcenter, vårdcentral och busshållplats med mera. Avståndet till centrum är cirka två kilometer och knappt 1,5 kilometer till Vänern och härliga promenadstråk.

Lyxigt med två uteplatser, kom på visning. Den här lägenheten bör upplevas på plats, bokning krävs!