2 095 000 kr
Hyltenäsvägen 8
2 095 000 kr
Välkommen till detta välskötta hus med ett privat läge i Viskafors. Här erbjuds garage och ett modernt uppvärmningssystem som ger lägre driftkostnader. Yttertaket byttes 2011.
Här bor man lugnt och barnvänligt med naturen som nära granne.
Vänligen boka in er till visningen!
Utgångspris
2 095 000 kr
Útil/construido
86/110 m2
Gastos
43 956 SEK/año
Área parcela
1 281 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Hyltenäsvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostadens kök erbjuder rikligt med förvaringsskåp
Bostadens kök erbjuder rikligt med förvaringsskåp
I det ljusa och trevliga vardagsrummet når man uteplatsen. Det öppna spisen höjer mysfaktorn ytterligare
2014 renoverades badrummet på ovanvåningen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS GÖLLINGSTORP 1:29
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1950
33
Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagsduk och pannläkt
2 glas kopplade
Självdragsventilation
Murad skorsten
Köparen uppmanas att kontrollera elstad före användning.
Djupborrad brunn (servitut-grannfastighet)
Enskilt avlopp (inspektion kommer att ske 2025/2026, servitut-grannfastighet)
Luft/vatten-värmepump med vattenburet system (2010)
Delvis äldre / delvis utbytta vid renoveringar.
2025
Ny spishäll
2023
Nya rör från hus till avloppsbrunn.
2020
Ny tvättmaskin
2017/2018
Målning fasad, fönsterfoder
Byte av del i värmepump
2014
Nytt badrum (intyg finns)
2011
Nytt yttertak inkl papp, läkt samt rännor/stuprör, plåtbeklädnad av skorsten.
2010
Ny värmepanna
Ny elcentral
Ny diskmaskin
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-14
04
TV/Internet
Fiber är ej installerat men finns utanför på gatan.
05
Uteplats
Inglasad altan finns på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en gäststuga (sämre skick).
I huset finns ett garage. Plats för parkering finns på infart.
07
Tomt/Servitut
1281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och plan tomt med privat läge
Officialservitut: väg, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Avtalsservitut brunn mm
01
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 188 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
4 320 kr/år
4 000 kr/år
3 072 kr/år
32 564 kr/år
13443 kWh/år
43 956 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 481 SEK/año)
I posten elkostnad ingår uppvärmning.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 088 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 188 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
4 320 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 072 kr/årElkostnad
32 564 kr/årÅrlig elförbrukning
13443 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 956 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 481 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 088 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Florida
2,1 km
Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors
2,15 km
Thai Food Restaurang
2,59 km
Klubbhuset Event & Catering
6,66 km
Viareds 2 Kockar AB
8,45 km
Pumpkällagårdens förskola
1,5 km
Förskolan Herrgårdsleken
2,04 km
Viskaforsskolan
2,22 km
Kinnarummaskolan
2,63 km
Falkungens Förskola
2,64 km
Tempo
2,08 km
City Gross Borås
10,61 km
LIDL
11,48 km
Jannat Livs Borås
11,95 km
Stora Coop Borås
12,02 km
Malmbergavägen
633 m
Hyltenäs
744 m
Viskafors Ögärdsvägen
1,09 km
Ekebergsvägen
1,25 km
Parkgatan Ögärdet
1,38 km
Viskafors station
2,27 km
Fritsla station
8,58 km
Sandared station
11,27 km
Borås C
11,77 km
Knalleland station
13,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilViskafors station2,27 km--
-
Parada de autobúsMalmbergavägen633 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
