7 395 000 kr
Solvägen 3
7 395 000 kr
Välkommen till attraktiva Solvägen 3 i Falkenberg – en fantastisk sommarpärla som erbjuder allt du kan önska! Den stenlagda rundade uppfarten ger bostaden ett pampigt och representativt första intryck.
Bostaden passar perfekt både som exklusivt fritidsboende och bekvämt permanentboende. En stor renovering gjordes 2017-2018. Här möts stilrena och smakfulla materialval med öppna sociala ytor, snyggt kök med köksö, flera rofyllda sovrum och ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär året om. Bostadens hjärta öppnar upp mot den privata och insynsskyddade trädgårdsoasen där den nybyggda poolen från 2023, generösa trädäck och stor pergola skapar en riktig resortkänsla – en plats gjord för avkoppling, umgänge och långa sommardagar i solen. Med installerade solceller från 2019 kombineras komfort med energieffektivitet. Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge i Falkenberg med närhet till stadens utbud, natur och havsnära miljöer som gör området mycket attraktivt. Falkenberg är känt för sitt kustnära läge och närheten till både stad och strand i flera populära områden. Detta är helt enkelt ett hem utöver det vanliga – ett boende där varje dag känns som semester! Varmt välkomna på visning.
Utgångspris
7 395 000 kr
Útil/construido
121/6 m2
Gastos
60 481 SEK/año
Área parcela
698 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Solvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
En väldigt härlig inne-ute miljö med stora öppningsbara glaspartier med utsikt ut över poolen.
En väldigt härlig inne-ute miljö med stora öppningsbara glaspartier med utsikt ut över poolen.
Perfekt plats att avnjuta alla dagens måltider här! Utemiljöerna här är fantastiska.
Här har man sitt eget semesterparadis! Pergola, pool och utedusch, kan man önska något mer?
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utedusch]()
Utedusch
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
4 (3-4 sovrum)
FALKENBERG HUMMERN 5
02
Byggnadssätt
1 planshus
1942
Tillbyggt 2006
40
Platta på mark och torpargrund
Trä
Trä
Träpanel och puts
Betongpannor och papptak
2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme förutom i vardagsrummet som har elslinga. Elpanna och kamin.
Helrenovering av huset gjordes 2017-2018. Följande utfördes:
Nytt Tak (Papp, läkt, betongpannor och all takavvattning).
Dränering runt huset.
Ny fasad.
Markiser (el).
Vikbart glasparti vid matplats (schuco)
Altandörr i ett av sovrummen byttes.
Garderober i samtliga sovrum byttes.
Alla invändiga och utvändiga ytskikt målades.
Trägolven slipades, och behandlades.
Nytt trägolv lades i vardagsrummet.
Ny kamin installerades vid kök/matplats.
Fiber installerades.
All utemiljö gjordes om.
Kök: Ny kyl/frys (Smeg) och vinkyl. Köket kompletterades med köksstommar och nya luckor/fronter från Norddesign. Nya bänkskivor i stenkomposit (Cosentino).
Badrum: Ny kommod med tillhörande skåp. Badkar, dusch, samtliga blandare och duschväggar byttes, även wc-stol.
Övrigt
Ny braskamin vid kök/matplats 2019
Solceller installerades 2019
Pool med tillhörande dränering byggdes 2023. Då utvidgades även altanen och utemiljön.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-29
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Tomt/Servitut
698 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hjortsberg 4:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-25, Registreringsdatum: 2005-10-05, Senast ändrad: 2023-08-30)
01
4 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 414 000 kr
1 767 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
37 790 kr/år
3 979 kr/år
12 932 kr/år
3 880 kr/år
400 kr/år
17000 kWh/år
1 500 kr/år
60 481 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 906 SEK/año)
Vi säljer ca 4 300 Kwh som vi inte har tagit med som en minskad elkostnad
5
Det finns 2 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 414 000 krMarkvärde
1 767 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
37 790 kr/årFörsäkring
3 979 kr/årVatten och avlopp
12 932 kr/årRenhållning
3 880 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årVed
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 481 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 906 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi säljer ca 4 300 Kwh som vi inte har tagit med som en minskad elkostnadAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö64 m1 min1 min1 min
-
Al mar306 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!
