En venta

Rödabergsvägen 33

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Steninge— Halmstad

Rödabergsvägen 33


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Halmstad - Steninge

På Rödabergsvägen 33 väntar ett charmigt och naturnära boende där havet, skogen och den omgivande kustmiljön blir en del av vardagen – här möts du av en härlig känsla redan när du kliver in, och från vardagsrummets stora fönster blickar du ut över skog och hav och med den fantastiska balkongen, delvis under tak och med utsikt över havet, sträcker sig runt huset och övergår till ett härligt altandäck vid entrén. På den rofyllda naturtomten kan du slå dig ner och njuta av doften av tall och den speciella känslan av att vara nära naturen. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och det ljusa vardagsrummet med kamin skapar en social och trivsam känsla, här finns även två sovrum, möjlighet att skapa en extra sovplats, ljust helkaklat badrum samt en källardel med förråd/verkstad, dusch, bastu och wc. Ett boende som passar lika fint för dig som vill leva nära havet året runt som för dig som söker ett fritidsboende där lediga dagar fylls med bad, natur, havsutsikt och den där härliga känslan av att vara på semester – fast hemma!

Och alldeles runt hörnet ca 300 m väntar Steninges omtyckta kustliv med salta bad och vackra klippor vid naturreservatet Glassvik, Stensjö hamn och flera andra fina badplatser längs kusten, promenader och naturupplevelser i Steningekustens vackra landskap. Ta en fika eller något gott att äta på Göstas Café & Restaurang eller njut av den genuina kustkänslan vid Steninge Kuststation – här finns alltid något att upptäcka, oavsett om det är en stilla morgonpromenad, ett kvällsdopp eller en lång sommardag vid havet.

Högsta bud
5 500 000 kr
Utgångspris
4 995 000 kr

Útil/construido
86/12 m2

Área parcela
818 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johanna o Janna para más información sobre Rödabergsvägen 33.

Johanna Knutsson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Janna Malcolm

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Då huset ligger på höjden så har man en härlig havsutsikt ner mot Glassvik!
Havsutsikt!

Då huset ligger på höjden så har man en härlig havsutsikt ner mot Glassvik!

Här kan man njuta av utsikten mot havet och doften av tallarna som omger fastigheten.
Havsutsikt!

Då huset ligger på höjden så har man en härlig havsutsikt ner mot Glassvik!

Rogivande

Här kan man njuta av utsikten mot havet och doften av tallarna som omger fastigheten.

En perfekt plats för dig som uppskattar det bästa av två världar.
Naturnära och havsnära!

En perfekt plats för dig som uppskattar det bästa av två världar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD SKIPÅS 7:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

25

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Papptak

Fönster

2 och 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft- luftvärmepump, Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Fasaden målad 2022
Luft/luftvärmepump från ca 2023
Kök 2019
3-glas isoler 2016
Altandäck 2016
Badrum 2014
Nytt papptak 2014 samt hängrännor och stuprör


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 2025


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härliga altandäck med stora ytor vid entrén och även över ena gaveln på huset som blir balkong med utgång från vardagsrummet.
Här sitter man skyddat och med fin havsutsikt!
Litet förrådsutrymme på altanen.


06
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg stensjö ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stensjö 1:3, skipås 1:3, 2:3, 3:3, delar av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-26, Senast ändrad: 2011-03-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 400 000 kr

Markvärde

1 981 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

6 095 kr/år

Vatten och avlopp

3 938 kr/år

Renhållning

2 697 kr/år

Vägav/Snö

1 165 kr/år

Elkostnad

13 894 kr/år

Årlig elförbrukning

5245 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 400 000 kr
Markvärde
1 981 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
6 095 kr/år
Vatten och avlopp
3 938 kr/år
Renhållning
2 697 kr/år
Vägav/Snö
1 165 kr/år
Elkostnad
13 894 kr/år
Årlig elförbrukning
5245 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,04 km
    7 min
    12 min
    43 min
  • Al mar
    286 m
    2 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.