Granvägen 29
Granvägen 29
Sofia Bos, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sofia Bos

Agente inmobiliario

En venta

Granvägen 29

Utgångspris

1 925 000 kr


Utgångspris

1 925 000 kr



Brunnsberg— Varberg

Granvägen 29


En venta
Utgångspris
1 925 000 kr

Brunnsberg— Varberg

Högst upp i huset, med inglasad balkong i västerläge och vy mot havet finner du denna fina trerummare. Bostaden erbjuder idag ett ljust inrett kök med plats för matgrupp och fönster mot innergården. Det större av sovrummen har ljusinsläpp från två fönster och förvaring i garderober. Det andra sovrummet är beläget med fönster mot väster och vy mot havet. Vardagsrummet är rymligt till ytan och blir en trevlig samlingspunkt för familjen varifrån du även når den inglasade balkongen. Hallen är centralt placerad i bostaden och i anslutning till denna finns en praktisk klädkammare och även det helkaklade badrummet med tvättmaskin är placerat här.

För den som tilltalas av en mer öppen planlösning mellan bostadens sociala ytor finns möjligheten att öppna upp mellan kök och vardagsrum (efter inhämtat godkännande från föreningen).

På Brunnsberg bor du med ett fint läge där det runt knuten finns härliga grönområden och motionsslinga. Du har också promenadavstånd till stadskärnan, havet, flera gym, matbutik och mycket av allt härligt som Varberg har att erbjuda.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 925 000 kr
m2 útiles
74 m2
Comunidad
4 350 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Contactar Sofia para más información sobre Granvägen 29 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Bostaden är väl placerad högst upp i huset och erbjuder en inglasad balkong med vy mot havet.
Högst upp i huset

Bostaden är väl placerad högst upp i huset och erbjuder en inglasad balkong med vy mot havet.

I det stora vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp och matbord.
Högst upp i huset

Bostaden är väl placerad högst upp i huset och erbjuder en inglasad balkong med vy mot havet.

En social samlingsplats

I det stora vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp och matbord.

Fint renoverat med ljus inredning.
Trevligt kök

Fint renoverat med ljus inredning.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Entréhallen är centralt belägen i bostaden och erbjuder avhängning i klädkammare.


02
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och förvaring i 2 garderober. Härligt ljusinsläpp från två fönster.


03
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och fönster mot väster. Används idag som matsal.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.


05
Kök

Kök med ljus inredning och plats för matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, fläkt och ugn. Bänkskiva i laminat och ljust stänkskydd. På golvet ligger laminat.


06
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, handdukstork, wc och tvättställ samt golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-17

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att de boende har tillgång till Bredband 1000/1000, tv och telefoni.


05
Balkong

Inglasad balkong i västerläge med vy mot havet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar platser i gemesamhetsgarage, parkeringsplatser med och utan el, samt MC-platser. Till samtliga platser är det separat kö.

Kostnader för de olika platserna är (2023)
P-plats utan el - 80 kr/mån
P- plats med el (endast mototvärmare) - 110 kr/mån.
Plats i gemensamhetsgarage - 250 kr/mån.
MC - plats - 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 350 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Värmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)

639 kr/mån

Tv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)

194 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 308 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,00152

Andelstal insats

1,00152

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Varbergshus 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Varbergs nr 2 äger fastigheten Lavetten 3. På fastigheten finns tre byggnader uppförda 1956 och innehållande 123 stycken bostadsrätter samt 6 stycken hyresrätter som tidigare hyrts ur som studentlägenheter men nu gjorts iordning för uthyrning till annan verksamhet.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar för takbyte 2028.

Gjorda renoveringar

Under de senaste åren har föreningen utfört följande förbättringar och renoveringar
- installerat ett nytt passersystem
- Byte av ventilationsaggregat
- Belysning trapphus
- Renovering av balkonger
- Nya elportar på gavelgaragen
- Installation av tilluftsventiler i lägenheterna
- Ny lekplats
- Byte av maskinerna i tvättstugorna
- Installation av frånluftsystem med energiåtervinning
- Stamrenovering (2000-2001)

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplanet finns tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum. Det finns även ett hobbyrum, cykelförråd och hus för sopsortering. Till varje bostadsenhet hör även ett förråd i källarplan samt en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

236 630 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 350 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Värmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)
639 kr/mån
Tv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)
194 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 308 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,00152
Andelstal insats
1,00152
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lilla Thailand (Suwannas)

251 m


Petit Resto

259 m


Allans

422 m


Verket

448 m


Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal

473 m


Brunnsbergs förskola

147 m


ABF Norra Halland

242 m


Förskolan Bumerangen

336 m


Folkuniversitetet Varberg

482 m


Kunskapsskolan Varberg

519 m


Coop

1,62 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,09 km


Tempo

2,91 km


Stora Coop Varberg

3,97 km


World Of Lights AB

17,19 km


Varberg Brunnsberg

105 m


Varberg Brunnsberg Södra

244 m


Varberg Brunnsbergs torg

247 m


Varberg Brunnsberg Norra

249 m


Varberg Nya Brunnsberg

358 m


Varberg

1,18 km


Tofta station

6,68 km


Derome station

13,08 km


Veddige station

17,28 km


Falkenberg Station

26,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    344 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    1,18 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Varberg Brunnsberg
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sofia!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.