2 290 000 kr
Solhemsvägen 5
2 290 000 kr
På en lugn och omtyckt återvändsgata kan vi nu presentera denna trivsamma bostad med fina möjligheter att skapa ert alldeles egna drömhem! Här bor man med naturen och havet nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på behagligt avstånd.
Invändigt erbjuds en tilltalande planlösning med generösa umgängesytor och många fönster som låter dagsljuset flöda genom bostaden. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås, samtidigt som de tre sovrummen ger utrymme för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Bostaden rymmer även ett badrum samt gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Bostaden har tagits väl omhand genom åren och flera viktiga underhållsåtgärder har redan utförts. Bland annat har både fönster och tak bytts ut under senare år. För den som drömmer om att sätta sin egen prägel finns nu möjligheten att uppdatera ytskikten efter egen smak och skapa ett hem att njuta av under lång tid framöver.
Den insynsskyddade trädgården angränsar mot ett rogivande skogsparti. Här finns gott om utrymme för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Både växthus och lekstuga finns redan på plats. Den härliga altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för långa sommarkvällar, trevliga middagar och härliga grillstunder i gott sällskap.
Läget är ytterligare en av bostadens stora tillgångar. På en kort promenad finns en välbesökt lekplats, den njutningsfulla strandpromenaden och härliga badmöjligheter i Havslätt. I närområdet finns även förskola, skola och livsmedelsaffär. Inom bekvämt avstånd nås även centrums utbud av service, handel och restauranger.
Här erbjuds en fin kombination av lugnt villaliv, närhet till natur och hav samt möjligheten att skapa ett personligt hem med många kvaliteter. Varmt välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris
2 290 000 kr
Útil/construido
139/84 m2
Gastos
36 551 SEK/año
Área parcela
799 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med sutterängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Solhemsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN KANELROSEN 8
02
Byggnadssätt
1-plan med sutterängvåning
1968
32
Källare
Trä/Betong
Trä
Kalksandsten
Papp
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, elgolvvärme i våtrum och hall, luft/luft värmepump och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1997 och har sedan den utfört följande förbättringar:
2023
Ny luft/luft värmepump installerades.
2022
Taket lades om och takavvattningen byttes ut.
Nytt golv och golvbrunn i badrummet (gamla ytskiktet finns kvar under).
Varmvattenberedaren byttes ut.
2016
Samtliga fönster och dörrar byttes ut.
1997
Samtliga tryckimpregnerade syllar förutom vid trappan avlägsnades.
Badrummet renoverades.
Braskaminen installerades.
Altan och altantak renoverades.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-24
Johannes Lundberg, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Från matplatsen finns en utgång till en altan vilken delvis är under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett växthus och en lekstuga.
I huskroppen finns ett garage med plats för en bil. Framför garaget och entrén finns en asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kaktusen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-13, Senast ändrad: 2023-11-27)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 609 000 kr
377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 544 kr/år
6 640 kr/år
2 367 kr/år
22 000 kr/år
11415 kWh/år
36 551 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 976 SEK/año)
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 609 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
5 544 kr/årVatten och avlopp
6 640 kr/årRenhållning
2 367 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11415 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 551 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 976 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,08 km54 min4 min20 min
-
Al mar401 m2 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!