3 100 000 kr
Vesslestigen 6
3 100 000 kr
Nu har vi fått äran att presentera Vesslestigen 6 - ett hem som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar med ett mycket tilltalande och inbjudande resultat. Här möts man av ett enhetligt intryck, noggrant utvalda material och en tydlig röd tråd som följer genom hela bostaden. Redan i hallen sätts tonen för bostaden med ljusa, harmoniska färgval och en stilren känsla. Entrévåningen bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar generösa sällskapsytor – perfekta för både vardagsliv och festliga tillställningar. Centralt placerad i rummet står en vacker putsad kronspis som blir hemmets självklara hjärta. Den bidrar inte bara med värme utan också med karaktär och en ombonad känsla. Det smakfulla och påkostade köket från "Formakök" är en glädje att laga mat i och bjuder in till härliga middagar med vänner och familj. I köket finns en praktisk köksö placerad vilken blir den perfekta platsen för att duka upp buffén på eller som häng för fördrinken. En extra lyxig detalj i köket som är värt att nämna är den stilrena stenbänkskivan. Badrummet på entrévåningen ger ett omedelbart lyxigt intryck – som att kliva in i ett stilfullt hotellbadrum – med eleganta 60x60-plattor på både golv och väggar, behaglig golvvärme och ett inbjudande badkar som sätter guldkant på vardagen.
Bostaden övervåning erbjuder tre sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Den praktiska klädkammaren ger extra förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag. Planlösningen erbjuder dessutom flexibilitet för den växande familjen eller för den som önskar fler rum – här finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum alternativt inreda ett av rummen som ett extra tv-rum eller allrum. Även övervåningen har ett badrum med exklusivt intryck, stilrent inrett med kvalitativa materialval som harmoniserar med resten av bostaden.
Från köket nås det generösa uterummet som blir en fantastisk förlängning av bostaden och skapar ett extra sällskapsrum. Det är smakfullt inglasat och försett med skjutpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och möjlighet att enkelt öppna upp under varma dagar. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett naturligt sätt. Uterummet leder vidare ut till altandäcket på framsidan som är beläget i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa dagar i solen. På framsidan erbjuds även ett nedsänkt spabad, detta blir en privat oas för avkoppling året om – oavsett om det är en solig sommardag eller en krispig vinterkväll under stjärnorna. På bostadens baksida finns ett altandäck som erbjuder morgonsol, vilket blir den perfekta platsen för morgonkaffet. Till fastigheten hör även ett garage med praktisk förrådsdel som ger gott om plats för både bil, förvaring och hobbyprojekt. Tomten erbjuder gräsmatta på såväl fram- som baksida av huset – perfekt för dig som vill odla och plantera, anlägga ett växthus eller skapa en lekvänlig yta med plats för studsmatta och spring i benen.
Ett modernt, stilrent och inbjudande hem – perfekt för den som söker något utöver det vanliga! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att uppleva detta hem på plats!
Utgångspris
3 100 000 kr
m2 útiles
132 m2
Área parcela
636 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Vesslestigen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN VILDSVINET 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1977
35
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel, Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump, Kronspis, Direktverkande el
Ca 2017
Takbeläggningen renoveras med ny råspont, papp, läkt och betongpannor.
2020
Totalrenoveras hela huset invändigt.
Öppnar upp planlösning mellan kök och vardagsrum.
3-glas isolerglasfönster samt altandörrar och en ytterdörr monteras.
Nya våtrum och ytskikt.
2021
Uterum byggs och i samband byggs trädäck utanför.
Träpanel byts ut på garaget på västra sidan i samband byts förrådsdörr.
2022
Tegelfasad och träpanel målas.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-12
Henrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett garage med förrådsdel.
På uppfarten finns plats för två bilar samt i garaget finns plats för en bil.
05
Tomt/Servitut
636 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)
06
Övrigt
Vinkylen ingår inte i köpet.
01
1 855 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 481 000 kr
374 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
9 684 kr/år
11 088 kr/år
600 kr/år
12500 kWh/år
31 000 kr/år
7 000 kr/år
10 425 kr/år
1
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 361 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 855 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 481 000 krMarkvärde
374 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
9 684 kr/årRenhållning
11 088 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årHushållsström
31 000 kr/årVed
7 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 361 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Café 12:an
572 m
Oskarshamns pizza & pizza
872 m
Circle K Oskarshamn
1,14 km
The Pink Truck
1,26 km
Picadeli
1,46 km
Stångeborgs Förskola
535 m
Tallbackens Förskola
823 m
Kristinebergskolan
877 m
Gruppbostad Marieborg
1,26 km
Kristineängs Förskola
1,32 km
Lidl
1,74 km
Ruda livs
26,01 km
..Högsby lives
27,65 km
Coop
42,51 km
Vivian Livs
45,78 km
Grävlingsstigen
351 m
Oskarshamn Stångehamnsvägen
462 m
Ingenjörsvägen
568 m
Aspåsavägen
640 m
Karlsborgsvägen
669 m
Berga station
26,05 km
Högsby station
27,63 km
Blomstermåla station
30,38 km
Väderum station
40,2 km
Vena station
43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,29 km8 min9 min31 min
-
Al mar1,19 km4 min6 min26 min
-
Parada de autobúsGrävlingsstigen351 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!