2 495 000 kr
Ekesvägen 4
2 495 000 kr
Välkommen till Ekesvägen 4!
Detta stilfullt och genomgående renoverade 1,5-planshus med källare är beläget i hjärtat av Söderåkra. Här är varje detalj noggrant utvald och färdigställd – det är bara att flytta in! Det är ett boende som är modernt och bekvämt med en känsla som närmast kan liknas vid ett helt nybyggt hus, men med alla fördelar av ett redan etablerat och lugnt område.
Huset rymmer hela fyra sovrum, varav tre är belägna på den ljusa ovanvåningen. Ett av rummen har dessutom utgång till en härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Det fjärde rummet ligger på entréplan med egen utgång till altan. Förutom dessa rum har du ett större rum som ligger i den fräscha källarvåningen, perfekt som master bedroom, tonårsrum eller hemmakontor.
Det nyrenoverade köket är ett riktigt hjärta i hemmet. Stilrent och modernt med bänkskivor i ek, gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord. Härifrån kliver du direkt ut på en generös altan som bjuder in till långa grillkvällar och sociala stunder.
Tre toaletter gör vardagen smidig för hela familjen, och i källaren finns även en praktisk tvättstuga.
Utanför väntar en rymlig och grönskande tomt, omgiven av träd och blommande buskar – en fridfull oas med gott om plats för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns utrymme för ett eget blomsterland, odlingar eller varför inte ett växthus för den med gröna fingrar?
Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där allt finns inom räckhåll. Förskola, skola, fotbollsplan, matbutik, simhall och gym ligger på bekvämt gångavstånd – perfekt för en smidig vardag för hela familjen. Dessutom har ni Möre golfbana alldeles i närheten, för både avkoppling och aktivitet på fritiden. Söderåkra erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget utmärkt för både arbete och fritid.
Det här är en unik möjlighet att få bo i ett hus som känns helt nytt, men med alla fördelar av ett etablerat område.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Alexander o Moa para más información sobre Ekesvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
5 (4 sovrum)
TORSÅS SÖDERÅKRA 6:18
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1954
24
Källare
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Murstock fixad går att sätta in kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Nygjord el i huset
Ledningar bytta
Jordat
- Hela huset har mellan 2023 - 2025 genomgått en hel renovering och kan i det närmaste klassas som ett nytt hus.
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14
04
Uteplats
- Altan finns på husets baksida.
- Balkong finns på övre plan.
05
Tomt/Servitut
1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med fruktträd och grönytor.
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)
06
Övrigt
Försäljningen sker med en så kallad friskrivningsklausul som friskriver säljare från så kallade dolda fel. Försäljningen sker även utan ytterligare flyttstädning.
01
513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
321 000 kr
192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
300 kr/år
4 198 kr/år
1 300 kr/år
3 500 kr/år
9 298 kr/år
3 848 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 146 SEK/año)
obebott efter renovering därav låg kostnad.
Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
321 000 krMarkvärde
192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
300 kr/årVatten och avlopp
4 198 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 298 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 146 kr/år)Beskrivning av kostnader
obebott efter renovering därav låg kostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Möre
241 m
Möre Pizzeria
262 m
Umami The Royal Sushi
321 m
Australian Sushi Rolls
321 m
Möre Hotell & Konferens
336 m
Möre Golfrestaurang
1,1 km
Möre Golfkrog
1,1 km
Förskolan Eklövet
420 m
Korrespondensgymnasiet
492 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
768 m
Söderåkra Skola
775 m
Förskolan Smultronet
4,88 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,43 km
ICA Nära Möre Livs, Söderåkra
274 m
ICA Möre
274 m
Tempo efter klockan 13
6,25 km
Tempo Fågelmara
22,55 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
28,98 km
Kvarteret Giraffen
29,57 km
Lidl
29,64 km
Smedby
27,23 km
Trekanten
28,12 km
Kalmar S St.
28,93 km
Kalmar C
29,57 km
Vissefjärda station
31,35 km
Sophiagården
400 m
Prästgårdsvägen
523 m
Söderåkra kyrka
729 m
Pårydsvägen
843 m
Möre golfbana
930 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar3,16 km7 min14 min55 min
-
Parada de autobúsSophiagården400 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander o Moa!