En venta

Ekesvägen 4

Pris

2 495 000 kr

Guardado

Pris

2 495 000 kr



Söderåkra— Torsås

Ekesvägen 4


En venta
Pris
2 495 000 kr

Torsås - Söderåkra

Välkommen till Ekesvägen 4!
Detta stilfullt och genomgående renoverade 1,5-planshus med källare är beläget i hjärtat av Söderåkra. Här är varje detalj noggrant utvald och färdigställd – det är bara att flytta in! Det är ett boende som är modernt och bekvämt med en känsla som närmast kan liknas vid ett helt nybyggt hus, men med alla fördelar av ett redan etablerat och lugnt område.

Huset rymmer hela fyra sovrum, varav tre är belägna på den ljusa ovanvåningen. Ett av rummen har dessutom utgång till en härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Det fjärde rummet ligger på entréplan med egen utgång till altan. Förutom dessa rum har du ett större rum som ligger i den fräscha källarvåningen, perfekt som master bedroom, tonårsrum eller hemmakontor.

Det nyrenoverade köket är ett riktigt hjärta i hemmet. Stilrent och modernt med bänkskivor i ek, gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord. Härifrån kliver du direkt ut på en generös altan som bjuder in till långa grillkvällar och sociala stunder.

Tre toaletter gör vardagen smidig för hela familjen, och i källaren finns även en praktisk tvättstuga.

Utanför väntar en rymlig och grönskande tomt, omgiven av träd och blommande buskar – en fridfull oas med gott om plats för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns utrymme för ett eget blomsterland, odlingar eller varför inte ett växthus för den med gröna fingrar?

Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där allt finns inom räckhåll. Förskola, skola, fotbollsplan, matbutik, simhall och gym ligger på bekvämt gångavstånd – perfekt för en smidig vardag för hela familjen. Dessutom har ni Möre golfbana alldeles i närheten, för både avkoppling och aktivitet på fritiden. Söderåkra erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget utmärkt för både arbete och fritid.

Det här är en unik möjlighet att få bo i ett hus som känns helt nytt, men med alla fördelar av ett etablerat område.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Pris
2 495 000 kr

Útil/construido
93/60 m2

Gastos
9 298 SEK/año

Área parcela
1 244 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexander o Moa para más información sobre Ekesvägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS SÖDERÅKRA 6:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Murstock fixad går att sätta in kamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

El, stammar

Nygjord el i huset

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

- Hela huset har mellan 2023 - 2025 genomgått en hel renovering och kan i det närmaste klassas som ett nytt hus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Altan finns på husets baksida.
- Balkong finns på övre plan.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med fruktträd och grönytor.

Planbestämmelser

Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)


06
Övrigt

Försäljningen sker med en så kallad friskrivningsklausul som friskriver säljare från så kallade dolda fel. Försäljningen sker även utan ytterligare flyttstädning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

321 000 kr

Markvärde

192 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Försäkring

300 kr/år

Vatten och avlopp

4 198 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Elkostnad

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 298 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 848 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 146 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

obebott efter renovering därav låg kostnad.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
321 000 kr
Markvärde
192 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
300 kr/år
Vatten och avlopp
4 198 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 298 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 146 kr/år)
Beskrivning av kostnader
obebott efter renovering därav låg kostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Möre

241 m


Möre Pizzeria

262 m


Umami The Royal Sushi

321 m


Australian Sushi Rolls

321 m


Möre Hotell & Konferens

336 m


Möre Golfrestaurang

1,1 km


Möre Golfkrog

1,1 km


Förskolan Eklövet

420 m


Korrespondensgymnasiet

492 m


Söderåkra skola Rektorsområde 2

768 m


Söderåkra Skola

775 m


Förskolan Smultronet

4,88 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,43 km


ICA Nära Möre Livs, Söderåkra

274 m


ICA Möre

274 m


Tempo efter klockan 13

6,25 km


Tempo Fågelmara

22,55 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

28,98 km


Kvarteret Giraffen

29,57 km


Lidl

29,64 km


Smedby

27,23 km


Trekanten

28,12 km


Kalmar S St.

28,93 km


Kalmar C

29,57 km


Vissefjärda station

31,35 km


Sophiagården

400 m


Prästgårdsvägen

523 m


Söderåkra kyrka

729 m


Pårydsvägen

843 m


Möre golfbana

930 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Al mar
    3,16 km
    7 min
    14 min
    55 min
  • Parada de autobús
    Sophiagården
    400 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander o Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.