En venta

Möllevångsvägen 18

Utgångspris

12 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

12 000 000 kr



Mölle— Höganäs

Möllevångsvägen 18


En venta
Utgångspris
12 000 000 kr

Höganäs - Mölle

Välkommen till detta enastående stenhus i hjärtat av Mölle – en arkitektonisk juvel där varje detalj präglas av kvalitet, stil och harmoni. Här bor du med milsvid utsikt över havet och Kullabergs dramatiska natur som fond.
Huset erbjuder fyra generösa sovrum, perfekta för både familj och gäster. De luftiga samvaroutrymmena binder samman kök och vardagsrum i en elegant helhet – skapade för umgänge, avkoppling och inspiration.

Materialvalen är noggrant utvalda av högsta klass, där sten, trä och glas samspelar för att skapa både värme och exklusivitet.
Utomhus väntar flera soliga och vindskyddade uteplatser med vidunderlig utsikt över havet – den perfekta platsen för frukost i morgonsolen eller långa sommarkvällar i solnedgången.

Här bor man med promenadavstånd till både hamn och Kullaberg samt badrocksavstånd till populära Fågelvikens badplats. Strax utanför tomten finner du en kort promenad bort den underbart vackra fäladen som tar dig vidare mot Lerhamn och söderut. Här betar kosor, får m.m.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där modern komfort möter kustens tidlösa charm.

Utgångspris
12 000 000 kr

Útil/construido
152/4 m2

Gastos
34 488 SEK/año

Área parcela
682 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Haaks Stenhus, 2-plans friliggande villa


Aktuella visningar


Söndag 08 februari 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Granne med Fågelvikens badplats
Nära bad och hav

Granne med Fågelvikens badplats

Förråd
Nära bad och hav

Granne med Fågelvikens badplats

Gässtuga

Förråd

Funkisstil
Välbyggt

Funkisstil




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS MÖLLE 14:198

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Haaks Stenhus, 2-plans friliggande villa

Byggnadsår

2005

Standardpoäng

30

Grund

Isolerad platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler med aluminiumprofiler Velfac

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump med återvinning, braskamin, solceller
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: IVT


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

31 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-08

Besiktningsman

Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via stadsnätet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera uteplatser i söder- och västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga vinterisolerad med eluppvärmning, nya fönster, även takfönster med måttanpassade mörkläggningsgardiner.
Vackert marktegelgolv i fiskbensmönster.
Förberett för vatten och avlopp.

Förråd på tomten.

Beskrivning, parkering

Parkering intill huset med laddare för elbil


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-30, Senast ändrad: 2020-06-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 691 000 kr

Markvärde

4 199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2005

Vatten och avlopp

8 666 kr/år

Renhållning

2 776 kr/år

Sotning

150 kr/år

Elkostnad

22 896 kr/år

Årlig elförbrukning

7348 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 488 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 562 SEK/año)

Underhåll

660 kr/år

Beskrivning av kostnader

Underhållskostnad avser ventilation.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 728 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss till Höganäs busstorg med vidare anknytningar till Lerberget, Viken Helsingborg m.m.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 691 000 kr
Markvärde
4 199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Vatten och avlopp
8 666 kr/år
Renhållning
2 776 kr/år
Sotning
150 kr/år
Elkostnad
22 896 kr/år
Årlig elförbrukning
7348 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 488 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 562 kr/år)
Underhåll
660 kr/år
Beskrivning av kostnader
Underhållskostnad avser ventilation.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 728 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,45 km
    7 min
    14 min
    50 min
  • Al mar
    151 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.