12 500 000 kr
Banckagatan 2
12 500 000 kr
I de historiska kvarteren just i korsningen Bygatan/Banckagatan finns denna anrika länga med förtjusande gammaldags trädgård fördelad på två tomter.
Förtrollande utsikt i synnerhet från ovanvåningen i både boningshus och vävstuga. Gammalt stall av kulturhistoriskt värde.
Bostaden har varit i familjens ägo i över 75 år.
Möjligheter för den som vill ha generationsboende, utrymmen för gäster, tonårsbarn m.m. med utrymme på tomten för ytterligare attefallshus med mera.
Några få minuters promenad till småbåtshamn, den vidsträckta kustheden och havsbad. Även omedelbar närhet till butiker, restauranger, busshållplats, vårdcentral bland annat.
Utgångspris
12 500 000 kr
m2 útiles
103 m2
Gastos
42 487 SEK/año
Área parcela
1 134 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Banckagatan 2.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Lantlig, fridfull tillflykt i hjärtat av Gamla Viken
Lantlig, fridfull tillflykt i hjärtat av Gamla Viken
Lummig tomt med boningshus, gästhus/vävstuga och kulturhistoriskt värdefull stallbyggnad
Mellan Sophiamöllan och småbåtshamnen i Viken finns denna avstyckade gård
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stockrosen 11]()
Stockrosen 11
![Stockrosen 22]()
Stockrosen 22
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
HÖGANÄS STOCKROSEN 11 samt STOCKROSEN 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1900
Stallbyggnaden är grönmarkerad som en kulturhistoriskt värdefull byggnad enligt PBL 8 Kap. 17§ vilket innebär att varsamhetsaspekten särskilt ska uppmärksammas.
26
Torpargrund/källare
Tegel
Trä
Puts
Tegel
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Olja/elpanna
Ålder: 1993
Märke på värmeanläggning: CTC
Båda tomterna har under maj 2026 genomgått fastighetsregleringar samt servitut via Lantmäteriet i Ängelholm för att ordna upp gamla tomtgränser, m.m,
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
380 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-11
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
Uteplats
Uteplats med ölandssten i väster i vinkel mellan boningshus och vävstuga.
05
Bilplats/Övriga byggnader
F.d. stall med tegelfasad och vackra ursprungliga fönster och dörrar.
Pannrum med Höganäsklinkergolv. Verkstad. Rum med betonggolv, trappa upp till loft. Tvättstuga.
Ytterligare byggnad/vävstuga.
Hall med linoleummatta, trappa upp med förvaring under.
Allrum med brädgolv och kamin, fönster med utsikt åt tre väderstreck. Sovrum med linoleumgolv. Oinredd vind.
06
Tomt/Servitut
1134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Objektet består av två separata fastigheter, varav den bebyggda på 572 kvm och den obebyggda tomten på 562 kvm.
Avtalsservitut: Område, Väg - se beskrivning
Resedan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-01-14, Senast ändrad: 2026-05-11), Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-07, Senast ändrad: 2026-05-07)
07
Övrigt
Båda tomterna har under maj 2026 genomgått fastighetsregleringar samt servitut via Lantmäteriet i Ängelholm för att ordna upp gamla tomtgränser, m.m,
01
8 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 840 000 kr
6 409 000 kr
Taxeringsvärde Stockrosen 11, markvärde 3 404 000 kr, byggnad 1 840 000 kr.
Taxeringsvärde Stockrosen 22, markvärde 3 005 000 kr.
Båda tillsammans 8 249 000kr.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 313 kr/år
8 874 kr/år
26 300 kr/år
25500 kWh/år
42 487 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 561 SEK/año)
1
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 320 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Busslinje 220 går från Viken C till Höganäs busstorg samt till Helsingborg, var 10:e minut under morgon, varje kvart under eftermiddag och två gånger i timmen under resten av dagen.
Taxeringsvärde
8 249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 840 000 krMarkvärde
6 409 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde Stockrosen 11, markvärde 3 404 000 kr, byggnad 1 840 000 kr.Taxeringsvärde Stockrosen 22, markvärde 3 005 000 kr.
Båda tillsammans 8 249 000kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 313 kr/årRenhållning
8 874 kr/årElkostnad
26 300 kr/årÅrlig elförbrukning
25500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 487 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 561 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fullvärdesförsäkrad hos LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 320 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang MAVI Viken
96 m
Hamnplan 9
169 m
Il Faro
180 m
Galleri Viken
202 m
Prego Resturante
207 m
Bäcketrollet
260 m
Villa Villekulla Förskola
315 m
Vikens Ry förskola
708 m
Bamses Förskola
1,07 km
Svanebäcks Förskola
1,07 km
Tempo
214 m
Lidl
6,39 km
City Gross Höganäs
6,49 km
Hemköp Laröd
7,56 km
Netto
8,04 km
Ålsgårde St.
8,08 km
Skibstrup St.
8,39 km
Hellebæk St.
8,76 km
Saunte St.
9,48 km
Hornbæk
9,59 km
Viken centrum
265 m
Viken Fortet
1 km
Svanebäck Musselvägen
1,83 km
Domsten väg 111
2,47 km
Domsten norra
2,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö718 m4 min5 min12 min
-
Al mar138 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÅlsgårde St.8,08 km1 tim 10 min--
-
Parada de autobúsViken centrum265 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!
