4 950 000 kr
Kaptensgatan 5
4 950 000 kr
Kaptenshus med separat gästhus alternativt ateljé och med en djup trädgårdstomt i bästa solläge. Det är ett vackert hus, uppfört 1904, med gråstensgrund och putsad fasad med fina detaljer. Gästhuset uppfördes på 70-talet och fungerar perfekt som just gästbostad men är också ett stort plus för den som vill ha någon form av verksamhet. Man når gästhuset via egen grind från gatan och här finns två rum, hall med trinettkök samt ett badrum.
Kaptenshuset har en del gamla detaljer bevarade men har också uppdaterats genom åren vad gäller bl.a kök, badrum på övre plan samt enhetliga trägolv. Det är både sovrum, allrum och badrum på båda plan och i vardera allrum finns en eldstad. Stämningsfull kakelugn på entréplanet och en uppmurad öppen spis med insats på övre plan, där det i övrigt är inrett upp i nock, synliga bjälkar och vitputsade gavelväggar. Dessutom så har man utsikt mot havet.
Djup trädgård uppdelad i olika rum med stenlagda gångar samt portaler med rosor och blåregn. Byggnader och plank ramar in och gör innergården till en skyddad oas mot sydväst. Här finns en mängd växter, som bl a rosor, stockrosor, rhododendron, fikon, trollhassel, bambu och elefantgräs. Här på innergården finns också ett stort trädäck under tak som också ansluter till ett inglasat uterum. Mot gatan är det stenlagt samt mur med smidesgrind. Plats finns att parkera bil finns framför förrådsbyggnaden.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Kaptensgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
SIMRISHAMN KVARNBY 166:7
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Kaptenshus
1904
1975
28
Källare, sluten torpargrund
Sten
Trä
Puts
Eternit
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten med två fungerande eldstäder.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via pelletspanna COMET Värmebaronen från 2002. Två luft/luftvärmepumpar som komplement.
03
Energideklaration
171 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-27
Stefan Polverari, SP Energi AB,
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus alternativt ateljé/galleri, ca 43 m². Förrådsbyggnad, ca 24 m².
Gemensam uppfart med grannen, plats finns att parkera bil framför förrådsbyggnaden.
06
Tomt/Servitut
614 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Djup trädgård uppdelad i olika rum med stenlagda gångar samt portaler med rosor och blåregn. Byggnader och plank ramar in och gör innergården till en skyddad oas mot sydväst. Här finns en mängd växter, som bl a rosor, stockrosor, rhododendron, fikon, trollhassel, bambu och elefantgräs. Här på innergården finns också ett stort trädäck under tak som också ansluter till ett inglasat uterum. Mot gatan är det stenlagt samt mur med smidesgrind. Plats finns att parkera bil framför förrådsbyggnaden.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2022-12-16), Vakten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-20, Senast ändrad: 2001-04-25)
01
2 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 990 000 kr
934 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 598 kr/år
8 630 kr/år
5 641 kr/år
1 872 kr/år
600 kr/år
11834 kWh/år
20 800 kr/år
60 141 kr/år
12 444 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 585 SEK/año)
Angiven uppvärmningskostnad avser pellets.
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 127 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 990 000 krMarkvärde
934 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
22 598 kr/årFörsäkring
8 630 kr/årVatten och avlopp
5 641 kr/årRenhållning
1 872 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
11834 kWh/årHushållsström
20 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 141 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 444 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 585 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven uppvärmningskostnad avser pellets.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 127 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skillinge Teater
121 m
Skillinge Hamnkrog
283 m
Verandan
301 m
Vyn - Daniel Berlin
2,98 km
Förskola
367 m
Personalkooperativet Branteviksbarn
5,84 km
Skillinge Byggmästaregatan
87 m
Skillinge busstation
369 m
Simrishamn station
9,7 km
Matöppet
368 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Al mar302 m2 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilSimrishamn station9,7 km--
-
Parada de autobúsSkillinge Byggmästaregatan87 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!