Próximas ventas

Treuddsvägen 27d

Guardado



Rindö hamn— Vaxholm

Treuddsvägen 27d


Próximas ventas

Vaxholm - Rindö hamn

Välkommen till ett unikt boende i anrika Marketenteriet. Här finner ni denna imponerande etagelägenhet om 134,5 kvm, där historisk arkitektur och modern livskvalitet möts på ett sätt som skapar något alldeles extra.

Marketenteriet, med sin nationalromantiska prägel, K-märkta fasad och vackra sockel av granitsten, är en av Rindös mest karaktärsfulla byggnader. Fastigheten har varsamt omvandlats och färdigställts som flerbostadshus under 2020, där stor omsorg lagts vid att bevara byggnadens själ samtidigt som den anpassats till dagens krav på komfort, funktion och exklusivitet.

Redan vid entrén möts ni av en känsla av rymd och elegans. Lägenhetens generösa takhöjd, stora fönsterpartier och genomtänkta planlösning skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som är svår att hitta i moderna bostäder. Här erbjuds sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som bostaden har en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata delar.

Köket är smakfullt utformat med hög standard och goda arbetsytor, perfekt för såväl vardagens middagar som större sociala tillställningar. Materialvalen är genomgående noggrant utvalda för att harmoniera med fastighetens karaktär och förstärka den exklusiva känslan.

Bostaden erbjuder två generösa och stilfulla badrum, vilket skapar en bekväm vardag för både familjen och gästerna. De väl tilltagna rummen ger stor flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum, samtidigt som etageplanet bidrar till en känsla av villaboende snarare än traditionell lägenhet.

Från balkongen kan ni njuta av lugna stunder med utsikt över den charmiga omgivningen och känna närheten till skärgårdens unika miljö.

Läget är något alldeles särskilt. Här bor ni endast ett stenkast från Rindö Hamn med dess populära restauranger, caféer och serviceutbud. Inom bekvämt gångavstånd finns gym, utegym, tennisbana, lekplatser, natursköna promenadstråk och skärgårdsmiljöer som lockar till aktivitet året om. Med pendelbåten tar ni er enkelt vidare till både Vaxholm och Stockholm, vilket gör bostaden idealisk för såväl permanentboende som fritidsboende.

Det här är en bostad för den som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hem med historia, karaktär och en livsstil som kombinerar skärgårdens lugn med närheten till stadens puls.

- Privata visningar ges löpande -

m2 útiles
134.5 m2

Comunidad
9 524 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Treuddsvägen 27d.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

D1103


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909/2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus om 10 unika lägenheter från 2 rok om 46 kvm upp till pampiga 4 rok om 134 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2024-11-05

Besiktningsman

Ashkan Shafti, Svensk Energideklaration


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via öppen fiber


05
Balkong

Trivsam balkong där ni kan njuta av lugna stunder med utsikt över den charmiga omgivningen. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sommarkvällar i skärgårdsmiljö.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Totalt finns det 15 p-platser varav 4 st är ladd plats för elbil.
Vanlig p-plats kostar 400kr/månad. P-plats med el enligt schablonförbrukning är (ca 800-1400 inkl el)


Ekonomi

01
Avgift

9 524 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och förråd.

Försäkring

516 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 716 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

kostnaden för hushållsel är uppskattad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

14,77210%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad enligt styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

Brf Marketenteriet.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar då huset är i mycket gott skick.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen 25-03-20

Utförda renoveringar

Byggnaden är ursprungligen från 1909 men genomgick en totalentreprenad under 2019/2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 343 713 kr


Området

01

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.


Documento

Ekonomi
Avgift
9 524 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.
Försäkring
516 kr/mån
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 716 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
kostnaden för hushållsel är uppskattad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
14,77210%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad enligt styrelsen.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Totemo Vaxholm

1,21 km


Pizzabutik Alfågeln

1,36 km


Circle K Vaxholm

1,59 km


Tenö Rök & Brygga

1,97 km


Vaxholms Pizzeria

2,2 km


Förskolan Äppelgården

1,17 km


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

1,43 km


Söderfjärdsskolan

1,99 km


Montessori Vaxholm

2,2 km


Öppna Förskolan Skeppet

2,42 km


Hemköp

7,88 km


Stora Coop Orminge

8,56 km


Lidl

8,88 km


Norrgård Närlivs

9,44 km


Stensundet

1,1 km


Karlsudd

1,17 km


Eriksövägen

1,29 km


Österskär station

6,75 km


Tunagård station

7,67 km


Täljö station

8,79 km


Åkers Runö station

9,09 km


Arninge station

10,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,75 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Stensundet
    1,1 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.