Treuddsvägen 27d
Välkommen till ett unikt boende i anrika Marketenteriet. Här finner ni denna imponerande etagelägenhet om 134,5 kvm, där historisk arkitektur och modern livskvalitet möts på ett sätt som skapar något alldeles extra.
Marketenteriet, med sin nationalromantiska prägel, K-märkta fasad och vackra sockel av granitsten, är en av Rindös mest karaktärsfulla byggnader. Fastigheten har varsamt omvandlats och färdigställts som flerbostadshus under 2020, där stor omsorg lagts vid att bevara byggnadens själ samtidigt som den anpassats till dagens krav på komfort, funktion och exklusivitet.
Redan vid entrén möts ni av en känsla av rymd och elegans. Lägenhetens generösa takhöjd, stora fönsterpartier och genomtänkta planlösning skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som är svår att hitta i moderna bostäder. Här erbjuds sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som bostaden har en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata delar.
Köket är smakfullt utformat med hög standard och goda arbetsytor, perfekt för såväl vardagens middagar som större sociala tillställningar. Materialvalen är genomgående noggrant utvalda för att harmoniera med fastighetens karaktär och förstärka den exklusiva känslan.
Bostaden erbjuder två generösa och stilfulla badrum, vilket skapar en bekväm vardag för både familjen och gästerna. De väl tilltagna rummen ger stor flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum, samtidigt som etageplanet bidrar till en känsla av villaboende snarare än traditionell lägenhet.
Från balkongen kan ni njuta av lugna stunder med utsikt över den charmiga omgivningen och känna närheten till skärgårdens unika miljö.
Läget är något alldeles särskilt. Här bor ni endast ett stenkast från Rindö Hamn med dess populära restauranger, caféer och serviceutbud. Inom bekvämt gångavstånd finns gym, utegym, tennisbana, lekplatser, natursköna promenadstråk och skärgårdsmiljöer som lockar till aktivitet året om. Med pendelbåten tar ni er enkelt vidare till både Vaxholm och Stockholm, vilket gör bostaden idealisk för såväl permanentboende som fritidsboende.
Det här är en bostad för den som söker något mer än bara kvadratmeter – ett hem med historia, karaktär och en livsstil som kombinerar skärgårdens lugn med närheten till stadens puls.
- Privata visningar ges löpande -
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Treuddsvägen 27d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
134,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
D1103
02
Byggnadssätt
1909/2019
Flerbostadshus om 10 unika lägenheter från 2 rok om 46 kvm upp till pampiga 4 rok om 134 kvm.
Bergvärme
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2024-11-05
Ashkan Shafti, Svensk Energideklaration
04
TV/Internet
Fiber via öppen fiber
05
Balkong
Trivsam balkong där ni kan njuta av lugna stunder med utsikt över den charmiga omgivningen. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sommarkvällar i skärgårdsmiljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats:
Totalt finns det 15 p-platser varav 4 st är ladd plats för elbil.
Vanlig p-plats kostar 400kr/månad. P-plats med el enligt schablonförbrukning är (ca 800-1400 inkl el)
01
9 524 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Värme, vatten och förråd.
516 kr/mån
4000 kWh/år
1 200 kr/mån
1 716 kr/mån
3
kostnaden för hushållsel är uppskattad
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
14,77210%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad enligt styrelsen.
01
Brf Marketenteriet.
Föreningen äger marken
Inga planerade renoveringar då huset är i mycket gott skick.
Inga planerade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen 25-03-20
Byggnaden är ursprungligen från 1909 men genomgick en totalentreprenad under 2019/2020.
Förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
1 343 713 kr
01
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.
Avgift
9 524 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.Försäkring
516 kr/månÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 716 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
kostnaden för hushållsel är uppskattadUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
14,77210%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad enligt styrelsen.Restaurang Totemo Vaxholm
1,21 km
Pizzabutik Alfågeln
1,36 km
Circle K Vaxholm
1,59 km
Tenö Rök & Brygga
1,97 km
Vaxholms Pizzeria
2,2 km
Förskolan Äppelgården
1,17 km
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
1,43 km
Söderfjärdsskolan
1,99 km
Montessori Vaxholm
2,2 km
Öppna Förskolan Skeppet
2,42 km
Hemköp
7,88 km
Stora Coop Orminge
8,56 km
Lidl
8,88 km
Norrgård Närlivs
9,44 km
Stensundet
1,1 km
Karlsudd
1,17 km
Eriksövägen
1,29 km
Österskär station
6,75 km
Tunagård station
7,67 km
Täljö station
8,79 km
Åkers Runö station
9,09 km
Arninge station
10,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,75 km--
-
Parada de autobúsStensundet1,1 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!