3 450 000 kr
Lockeby 432
3 450 000 kr
Vi har den stora glädjen att få presentera denna fräscha villa uppförd 2020 i vackra Lockeby. Här erbjuds en enplansvilla med kök och vardagsrum i öppen planlösning och där ryggåstaket ger en härlig karaktär till rummet, ett allrum, tre sovrum, två duschrum samt tvättstuga. På den generöst stora altanen får både matgruppen och loungemöblerna gott om plats. Villan ligger högt och erbjuder en fantastisk utsikt mot Långsjön. Nere vid stranden ingår brygga med båtplats, en härlig sandstrand och del i bastun.
Trädgården består mestadels av gräsmatta och här finns massor med lekyta för barnen. Den totala tomtarealen är 3 345 kvm och det är två fastigheter som säljs tillsammans, Lockeby 3:11 som är bebyggd med boningshuset samt den obebyggda fastigheten Lockeby 3:21.
Detta boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidsdröm så boka in dig på en trevlig visning redan idag!
Utgångspris
3 450 000 kr
m2 útiles
116 m2
Gastos
32 017 SEK/año
Área parcela
3 345 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i ett plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Lockeby 432.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Varmt välkommen till Lockeby 432]()
Varmt välkommen till Lockeby 432
![Villa med högt och soligt läge]()
Villa med högt och soligt läge
![Båtplats finns nedanför tomten]()
Båtplats finns nedanför tomten
![Stor altan med många soltimmar]()
Stor altan med många soltimmar
![Härlig utsikt mot Långsjön]()
Härlig utsikt mot Långsjön
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet]()
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet
![Köket]()
Köket
![Gott om arbetsyta och förvaring]()
Gott om arbetsyta och förvaring
![Plats för matbord och utgång till trädgården]()
Plats för matbord och utgång till trädgården
![Ugn och mikro i bekväm höjd]()
Ugn och mikro i bekväm höjd
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Köket]()
Köket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Från vardagsrum mot kök]()
Från vardagsrum mot kök
![Plats för soffgruppen]()
Plats för soffgruppen
![Utgång till altanen]()
Utgång till altanen
![Stor altan med många soltimmar]()
Stor altan med många soltimmar
![Stor altan med många soltimmar]()
Stor altan med många soltimmar
![Sovrum med klädkammare]()
Sovrum med klädkammare
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Utsikt från ena sovrummet]()
Utsikt från ena sovrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Fräscht och fint duschrum]()
Fräscht och fint duschrum
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Duschrum med toalett och tvättställ]()
Duschrum med toalett och tvättställ
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hallen]()
Hallen
![Hallen]()
Hallen
![Högt läge med fin utsikt]()
Högt läge med fin utsikt
![Badstrand nere vid strandkanten]()
Badstrand nere vid strandkanten
![Härlig utsikt]()
Härlig utsikt
![Stor tomt]()
Stor tomt
![Stor tomt]()
Stor tomt
![Fasad mot sjön]()
Fasad mot sjön
![Fasad mot sjön]()
Fasad mot sjön
![Både fastigheten 3:21 och den blå inringade 432 säljs tillsammans]()
Både fastigheten 3:21 och den blå inringade 432 säljs tillsammans
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND LOCKE 3:11 och HÄRNÖSAND LOCKE 3:21
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan
2020
28
Platta på mark
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om via samfällighetsförening i området
Enskilt avlopp, Fann avlopp med biokassetter med infiltration
Luftvattenvärmepump
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: NIBE
Modellen på villan heter PRIO 116 och kommer från Eksjöhus. I området finns en samfällighetsförening i vilken man ingår som fastighetsägare. I den ingår en gemensam vattenbrunn, båtplats vid bryggan, del i bastun samt snöröjning på vintern. På vår och höst så har man arbetsdagar där fastighetsägarna delar på ansvaret och är indelade i arbetsgrupper där några fixar med vägen och andra med bryggorna mm.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-22
Håkan Bergman, BK Energikonsult.
04
TV/Internet
Luftburet internet.
05
Uteplats
Stor härlig altan med fantastisk utsikt mot Långsjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns gott om parkeringsmöjligheter för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
3345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Försäljningen avser HÄRNÖSAND LOCKE 3:11 och den obebyggda tomten HÄRNÖSAND LOCKE 3:21.
Areal för HÄRNÖSAND LOCKE 3:11: 1 780 kvm.
Areal för HÄRNÖSAND LOCKE 3:21: 1 565 kvm.
Locke 3:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-01, Senast ändrad: 2020-05-08)
08
Övrigt
Friggeboden som står på fastigheten Locke 3:21 kommer säljaren att frakta bort så den ingår inte i försäljningen.
01
1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 234 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
4 030 kr/år
2 700 kr/år
19 492 kr/år
11199 kWh/år
3 500 kr/år
2 295 kr/år
32 017 kr/år
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 11 199 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 847 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 603 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 597 kr vilket ger en total elkostnad om 19 492 kr/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 234 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Renhållning
4 030 kr/årVägav/Snö
2 700 kr/årElkostnad
19 492 kr/årÅrlig elförbrukning
11199 kWh/årSamfällighet
3 500 kr/årSlamtömning 1 gång/år via budning
2 295 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 017 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 11 199 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 847 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 603 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 597 kr vilket ger en total elkostnad om 19 492 kr/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö42 m1 min1 min1 min
-
Al mar6,09 km11 min34 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
