¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Helena Zetterberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Trumpetgatan 19
Utgångspris
2 100 000 kr
2 100 000 kr
Trumpetgatan 19
2 100 000 kr
Det här är ett riktigt guldläge på Trumpetgatan! Ett ljust och rymligt boende där du känner dig som hemma från första ögonblicket. Med en boarea på 160 kvm finns det gott om plats för hela familjen att njuta av en bekväm och önskvärd livsstil. Här erbjuds ett entréplan med härligt kök, underbart matrum, vardagsrum med kamin samt två sovrum och wc-rum. På övre plan finns ytterligare två sovrum och duschrum.
I anslutning till matrummet finns ett inglasat uterum där man kan njuta av alla årstider. På den soliga altanen finns ett utekök för sommarens härliga grillmiddagar.
Plats för bilen finns både i garaget och i carporten där även en laddbox för elbil finns installerad. Fiber från Servanet finns indraget liksom larm.
Kedjehuset har fem rum som skapar en känsla av mycket utrymme och yta, vilket gör det till ett trivsamt hem för hela familjen. I Gånsvik bor du med närhet till det absolut mesta som Härnösand har att erbjuda. Här finns något för alla i familjen, antingen du är ett fan av naturen, fritidsaktiviteter, Härnösand Hästsportanläggning eller vill ha närhet till skola och förskolor.
Härnösand är en stad som har allt som en familj behöver och mer därtill. Med den perfekta kombinationen av natursköna omgivningar och det bästa av två världar erbjuder det här hemmet en bekväm och enkel livsstil.
Tveka inte att boka en visning av detta fantastiska boende redan idag!
2 100 000 kr
160/15 m2
53 200 SEK/año
341 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Trumpetgatan 19.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Varmt välkommen till Trumpetgatan 19]()
Varmt välkommen till Trumpetgatan 19
![Härlig familjevilla i barnvänligt område]()
Härlig familjevilla i barnvänligt område
![Stor carport och garage]()
Stor carport och garage
![Underbart uterum för alla årstider]()
Underbart uterum för alla årstider
![Från uterummet mot uteköket]()
Från uterummet mot uteköket
![]()
![Härlig altan med utekök]()
Härlig altan med utekök
![Altanen erbjuder många soltimmar]()
Altanen erbjuder många soltimmar
![Köket med fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter]()
Köket med fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter
![Köket]()
Köket
![Ljust och fint matrum]()
Ljust och fint matrum
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Mysigt med kamin i vardagsrummet]()
Mysigt med kamin i vardagsrummet
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Grovkök och tvättstugan]()
Grovkök och tvättstugan
![Wc-rum på entréplan]()
Wc-rum på entréplan
![Hallen]()
Hallen
![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan
![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan
![Det största sovrummet på övre plan]()
Det största sovrummet på övre plan
![Arbetsrum]()
Arbetsrum
![Duschrum på övre plan]()
Duschrum på övre plan
![Trädgården med plats för lek och bus]()
Trädgården med plats för lek och bus
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, övre plan]()
Planlösning, övre plan
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i hallen som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen finns två garderober för ytterligare förvaring. I hallen sitter även luftvärmepumpen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Kök och matrum (Entréplan)
Rymligt kök med härliga arbetsytor och generöst med förvaring i både över- och underskåp. I anslutning till köket finns ett grovkök med extra förvaringsmöjligheter i form av skåp, hyllor och två garderober. Innanför grovköket ligger tvättstugan. I köket består den maskinella utrustningen av spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
I den ljusa härliga matrumsdelen är det högt i tak och stora fönster ut mot trädgården samt skjutdörrar mot uterummet. Här får hela familjen gott om plats runt det stora matbordet under trevliga middagar. I matrummet är det laminatgolv med golvvärmeslingor (el) och målad väv på väggarna.
03
Vardagsrum (Entréplan)
I vardagsrummet får soffgruppen och tv-möbeln gott om plats. Här står även kaminen som ger både värme och förhöjer mysfaktorn i rummet om kulna kvällar. Laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum (Entréplan)
I sovrummet får dubbelsängen gott om plats och här finns fyra garderober. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
05
Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
Detta sovrum används som arbetsrum idag men här ryms en säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Här finns även fyra garderober. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Wc-rum (Entréplan)
I anslutning till hallen finns ett wc-rum som är utrustat med tvättställ och toalett. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en utgång till trädgården. I tvättstugan sitter även varmvattenberedaren. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
08
Hall med klädkammare (Övre plan)
I hallen på övre plan finns en rymlig klädkammare. I hallen är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Övre plan)
Det största sovrummet på övre plan är mycket rymligt och här får en dubbelsäng gott om plats. I anslutning till sovrummet finns ett mindre rum som används som arbetsrum idag. Men det fungerar lika bra som walk-in closet. Laminatgolv och målade väggar.
10
Sovrum (Övre plan)
Sovrum i vinkel med gott om plats för både säng, skrivbord och en mindre soffa. Här finns även två garderober. Detta sovrum har varit varit två sovrum tidigare med vägg uppsatt mellan. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
11
Duschrum (Övre plan)
Duschrum på övre plan med duschplats, tvättställ och toalett. Här finns även ett takfönster. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND VANGSTA 1:93
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus i 1 1/2-plan
1977
Kaminen i vardagsrummet kan användas med både ved och pellets. Från kaminen går värmekanaler som förflyttar värmen till sovrummen på övre plan.
2006
30
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad och stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Senaste sotningen är gjord 2024-02-23 och BSK 2022-11-23 med en anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-04-19.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Till laddboxen för elbilen, är en lastbalanserare inkopplad vilket ger en jämnare disponering av elförbrukningen.
20 A
Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2021 Monterade laddbox för elbil.
2019 Nytt golv i vardagsrummet.
2017 Nya fönster.
2016 Ombyggnad av altanen. Nytt golv övre plan. Ny garageport.
2015 Nya eksteg i trappan och ny golvmatta i hallen. Ny ytterdörr med Yale doorman-lås.
2007 Förlängde köksbänkarna i köket och byggde grovköket. Monterade in kaminen.
2006 Tillbyggnad av matrummet och uterummet.
2005 Kakel och ny matta i duschrum på övre plan.
2004 Kakel och ny matta på wc-rummet på entréplan.
2003 Nya köksluckor sattes upp.
2001 Bytte element i alla rum.
2000 Byggde carporten och friggeboden.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se
05
Uteplats
Härligt inglasat uterum med klinkergolv med golvvärmeslingor (el) som gör att rummet kan nyttjas alla årstider om önskemål finns. Utanför uterummet finns en stor fin altan med många soltimmar och ett härligt utekök för sommaren grillmiddagar. Till uteköket finns el och sommarvatten framdraget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod och vedförråd.
Garage med plats för en bil. Utanför garaget finns en carport med plats för ytterligare en till två bilar. I carporten sitter en laddbox för elbil uppsatt.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand vangsta ga:1
08
Tomt/Servitut
341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt solig och barnvänlig trädgård med gott om plats för lek och bus.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand vangsta s:2
Avtalsnyttjanderätt område
09
Övrigt
Värt att känna till är att tomtgränsen till fastigheten går i diket mellan friggeboden och altanen. Marken utanför tillhör kommunen men den har disponerats av säljaren som egen trädgård. Larm från Sektoralarm finns installerat i bostaden och det kan överlåtas till köparen.
01
939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
810 000 kr
129 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
8 421 kr/år
3 400 kr/år
21744 kWh/år
37 379 kr/år
4 000 kr/år
53 200 kr/år
7 043 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 243 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-16.
Elförbrukningen är 21 744 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 178 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 633 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 683 kr vilket ger en total elkostnad om 37 379 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning och områdesbelysning. Betalningen sker halvårsvis. I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta strax utanför Trumpetgatan 23. Detta ansvar gäller under en sommar i taget och sommaren 2024 är det ägaren till Trumpetgatan 21 som ansvarar för klippningen.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 710 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
810 000 krMarkvärde
129 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
21744 kWh/årHushållsström
37 379 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 243 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-16.Elförbrukningen är 21 744 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 178 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 11 633 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 683 kr vilket ger en total elkostnad om 37 379 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, sandning och områdesbelysning. Betalningen sker halvårsvis. I samfällighetsföreningen har man ett delat ansvar att klippa en mindre gräsmatta strax utanför Trumpetgatan 23. Detta ansvar gäller under en sommar i taget och sommaren 2024 är det ägaren till Trumpetgatan 21 som ansvarar för klippningen.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 710 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
1,32 km
Härnö Hantverksöl
1,55 km
Härnö Outdoor Lodge
1,98 km
Ark mat och möte
2,01 km
Freddes Mat
2,05 km
Gånsviks förskola
199 m
Geresta förskola
785 m
Gerestaskolan
793 m
Svalans förskola
1,26 km
Brännans förskola
1,36 km
Kaffepunkten AB
2,06 km
Hemköp Härnösand
2,34 km
Lidl
2,76 km
Härno kiosk & tobak
2,77 km
Stora Coop Härnösand
3,15 km
Härnösand Trumpetgatan
137 m
Härnösand Vangsta vändplan
249 m
Härnösand Klarinettgatan
335 m
Hästsportarenan
476 m
Härnösand Ångströmsgatan
748 m
Härnösand station
3,01 km
Kramfors station
35,73 km
Timrå station
36,54 km
Sundsvall Centralstation
42,98 km
Sundsvall Västra station
43,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km4 min6 min19 min
-
Al mar1,71 km5 min7 min28 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station3,01 km7 min12 min45 min
-
Parada de autobúsHärnösand Trumpetgatan137 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena o Lina!
