1 850 000 kr
Vitbergsgatan 24
1 850 000 kr
Välkommen till Vitbergsgatan 24.
Nu kan vi erbjuda denna välplanerade och inbjudande villa med genomtänkta och lättmöblerade ytor. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning fördelad i två våningsplan och har totalt fyra rymliga sovrum – ett utmärkt hem för den större familjen som söker både funktionalitet och komfort.
När du kommer in i bostaden möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finns både badrum och separat tvättstuga – utformat för en smidig vardag. Vidare öppnar bostaden upp sig i en modern och luftig planlösning mellan vardagsrum och kök där ljuset flödar och umgänget står i fokus. Köket är utrustat med en köksö som bjuder in till bak- och matlagning för familjens stora och små. I vardagsrummet bidrar en stämningsfull braskamin till både värme och trivsel. Här finns två rogivande sovrum med bra förvaring i garderoberna.
På det övre våningsplanet är bostadens mer privata del. Här finns ytterligare två sovrum samt ett rymligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även ett duschrum med kaklade väggar och våtmatta på golv.
Trädgården är både barnvänlig och lättskött, perfekt för lek och spring. Här finns en förrådsbyggnad. Tomten gränsar mot ett litet skogsparti och strax bortom villakvarteret ligger lantliga Gådeåby, en trivsam omgivning med djurhagar, fiskevatten och fina strövområden.
Ytterligare höjdpunkter att lyfta fram är att bostaden värms upp via fjärrvärme i kombination med braskamin, vilket ger både effektiv uppvärmning och hög trivselfaktor. Villan erbjuder både en inglasad altan och en öppen altan – perfekta för såväl avkoppling som sociala tillställningar, oavsett väder. Här finns fina 3-glasfönster som bidrar till ett energieffektivt boende. Fiber är installerat via Servanet. Garage med plats för en bil samt plats för två bilar på uppfarten.
Välkommen på visning.
Högsta bud
1 820 000 kr
Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
148 m2
Gastos
35 610 SEK/año
Área parcela
824 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Vitbergsgatan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Vitbergsgatan 24]()
Välkommen till Vitbergsgatan 24
![Vy över området.]()
Vy över området.
![Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring]()
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring
![Här finns goda förvaringsutrymmen]()
Här finns goda förvaringsutrymmen
![Fint kök]()
Fint kök
![Kök med ljus inredning]()
Kök med ljus inredning
![Här finns plats för matbord intill fönster]()
Här finns plats för matbord intill fönster
![I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matmöbel om så önskas]()
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matmöbel om så önskas
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Mysig braskamin]()
Mysig braskamin
![Stämningsfull braskamin till både värme och trivsel]()
Stämningsfull braskamin till både värme och trivsel
![Kontakta mig.]()
Kontakta mig.
![Sovrum 1 med garderob på entréplan]()
Sovrum 1 med garderob på entréplan
![Sovrum 2 på entréplan]()
Sovrum 2 på entréplan
![Sovrum 2 med garderob]()
Sovrum 2 med garderob
![Hall]()
Hall
![Badrum/tvättstuga på entréplan]()
Badrum/tvättstuga på entréplan
![Hall med trapp till det övre våningsplanet]()
Hall med trapp till det övre våningsplanet
![Trapp]()
Trapp
![Stort allrum på övre plan]()
Stort allrum på övre plan
![Utsikt fån allrummet]()
Utsikt fån allrummet
![Utsikt från allrummet]()
Utsikt från allrummet
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 3 med garderob på övre plan]()
Sovrum 3 med garderob på övre plan
![Duschrum på övre plan.]()
Duschrum på övre plan.
![Hall]()
Hall
![Mysigt inglasad altan]()
Mysigt inglasad altan
![Altan]()
Altan
![Uteplats]()
Uteplats
![Tomten]()
Tomten
![Vitbergsgatan 24]()
Vitbergsgatan 24
![Välkommen]()
Välkommen
![Huset]()
Huset
![Här finns en friggebod]()
Här finns en friggebod
![Vy över området.]()
Vy över området.
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 2:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1975
29
Platta på mark
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Det sotades senast 2024-08-22 och senaste Brandskyddskontrollen gjordes 2024.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
16 A
2022 - Frys
2022 - Kyl
2022 - Tvättmaskin
2022 - Torktumlare
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-09
Håkan Bergman, BK Energikonsult.
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Altan i soligt läge. Altanen är i direkt anslutning till den inglasade altanen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
- Garage med plats för en bil.
- Parkeringsplats intill garage för två bilar.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gådeå, del av(sockenv.-järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-12, Senast ändrad: 2020-05-08)
01
1 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
943 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
15 713 kr/år
9 138 kr/år
4 030 kr/år
6 729 kr/år
1700 kWh/år
35 610 kr/år
8 865 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 475 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 700 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 343 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 699 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 242 kr vilket ger en total elkostnad om 6 729 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 62 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 588 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
943 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
15 713 kr/årVatten och avlopp
9 138 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
6 729 kr/årÅrlig elförbrukning
1700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 865 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 475 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 1 700 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 343 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 699 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 242 kr vilket ger en total elkostnad om 6 729 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 62 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 588 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar478 m4 min7 min24 min
-
Sjö1,53 km7 min10 min40 min
-
Al mar720 m6 min5 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
