6 000 000 kr
Fänriksgatan 14
6 000 000 kr
Välkommen till Fänriksgatan 14, en charmig fastighet med genomgående hög standard och centralt läge!
På familjära Södermalm hittar du detta unika hem om 180 kvm boarea och 55 kvm biarea, perfekt för dig som vill kombinera hög standard och gott om plats!
Här möts du av ljusa och generösa sällskapsytor, genomgående smakfulla materialval och en hemtrevlig atmosfär. Tillsammans med den mycket tilltalande planlösningen och mängder av fint ljusinsläpp gör detta bostaden idealisk för dig som söker något utöver det vanliga.
Den representativa entrévåningen är idealisk för gemenskap och umgänge. Här kan du njuta i loungedelen med de stora fönsterpartierna, laga mat och hänga runt den stora köksön i det stilrena och väl tilltagna köket, eller varför inte tända en brasa i den vackra kakelugnen inför en mysig familjemiddag. Vidsträckt altan på husets baksida med uppvärmt spabad, utedusch, grillplats samt växthus.
Husets övervåning blir ett mer privat plan med dess fyra sovrum där master bedroom har en vacker kakelugn och anslutande klädkammare. Vidare bjuder övervåningen på ett stort allrum med takhöjd upp till nock och rikliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och yteffektiva burspråken. Rymligt helkaklat badrum med både dusch och badkar.
Källarvåning med en stor och fin tvättstuga, vinkällare samt ett stort allrum.
Detta är en fastighet som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
Utgångspris
6 000 000 kr
Útil/construido
180/55 m2
Gastos
68 833 SEK/año
Área parcela
462 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Felix o Pierre para más información sobre Fänriksgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här bor du på lugn och familjär återvändsgata med gångavstånd till stan.
Här bor du på lugn och familjär återvändsgata med gångavstånd till stan.
Lättskött och plan trädgård med stor altan där du kan njuta i badet, grilla eller sola.
Otroligt välplanerad, hemtrevlig och social planlösning med stora öppna ytor.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![WC-rum]()
WC-rum
![Välkommen upp!]()
Välkommen upp!
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Välkommen ner i källaren!]()
Välkommen ner i källaren!
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Felix
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
7 (4 sovrum)
SUNDSVALL MANDELN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1930
2016
47
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
20 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
I anslutning till matrummet finns ett trädäck på framsidan av huset och på baksidan av huset finns en väl tilltagen loungeyta med plats för matgrupp, loungemöbler, utejacuzzi samt växthus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
462 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv mandeln(1-18), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1921-06-21, Senast ändrad: 1989-10-24), Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2025-03-03)
01
4 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 411 000 kr
1 089 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
27 534 kr/år
6 000 kr/år
13 136 kr/år
2 356 kr/år
300 kr/år
16 507 kr/år
11897 kWh/år
3 000 kr/år
68 833 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 358 SEK/año)
Elförbrukning inkl spabad (året runt) samt elbilsladdning
5
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 613 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 411 000 krMarkvärde
1 089 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
27 534 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
13 136 kr/årRenhållning
2 356 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
16 507 kr/årÅrlig elförbrukning
11897 kWh/årHushållsström
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 833 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 358 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning inkl spabad (året runt) samt elbilsladdningAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 613 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.McDonald's Landsvägsallén
573 m
Picadeli
584 m
OKQ8
606 m
Föreningen Folkets Hus
612 m
Max Burgers
649 m
Kronans förskola
68 m
Höglundaskolan
257 m
Grevebäckens förskola
392 m
Stjärnans förskola
414 m
Södra bergets förskola
441 m
Lidl
736 m
Coop Haga Sundsvall
2,3 km
Coop Nacksta
2,47 km
Coop Granlo
3,36 km
Sundsvall Fänriksgatan
81 m
Sundsvall Stuggränd
214 m
Sundsvall Kaptensgatan
321 m
Sundsvall Grevegatan
329 m
Sundsvall Pilgränd
514 m
Sundsvall Centralstation
582 m
Sundsvall Västra station
1,5 km
Timrå station
11,65 km
Njurundabommen station
13,02 km
Gnarp station
36,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,42 km7 min7 min26 min
-
Al mar863 m7 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation582 m--
-
Parada de autobúsSundsvall Fänriksgatan81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix o Pierre!
