3 400 000 kr
Ängsliden 3
3 400 000 kr
Välkommen till ett modernt, bekvämt och välskött boende i ett plan, där genomtänkt arkitektur möter trivsel och funktion. Här erbjuds generösa sällskapsytor, en lättskött trädgård och härliga utemiljöer med ett stort trädäck i vinkel – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det rymliga, isolerade uterummet med braskamin förlänger säsongen och skapar en inbjudande plats att njuta av året om.
Bostaden präglas av en öppen och trivsam planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, där de generösa ljusinsläppen skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns tre sovrum med garderobsförvaring samt en helkaklad toalett med dusch, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Golvvärme i kök, entréhall och våtrum bidrar till extra komfort, och fiberanslutning ger goda förutsättningar för ett modernt vardagsliv.
Det stora trädäcket i vinkel erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Med motordriven markis erbjuds även skugga under årets soligaste dagar. Den lättskötta trädgården gör det enkelt att njuta av utemiljön utan att behöva lägga alltför mycket tid på trädgårdsarbete. Vardagen blir dessutom extra smidig med en uppställningsplats och carport precis utanför entrén – en praktisk lösning som gör både parkering och i- och urlastning enkel. I anslutning till carport finns även vidbyggt isolerat förråd.
Fastigheten är högt belägen i Mössebergssluttningen, med vackra promenadområden och naturen alldeles i närheten. Här bor du med fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Efter en härlig dag i naturen väntar lugnet hemma – kanske med en kopp kaffe framför brasan i uterummet och utsikt över vackra Falbygden. Ett hem i mycket gott skick där ni kan flytta rätt in och bo bra från första stund.
Tillträde kan sker enligt överenskommelse, med möjlighet till ett snabbt övertagande.
I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 400 000 kr
Útil/construido
115/10 m2
Gastos
32 260 SEK/año
Área parcela
546 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Ängsliden 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Det generösa trädäcket i kombination med uterummet skapar en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Med markisen som ger skön skugga under soliga dagar och den fina utsikten över staden blir detta en riktig favoritplats att längta hem till.
Det generösa trädäcket i kombination med uterummet skapar en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Med markisen som ger skön skugga under soliga dagar och den fina utsikten över staden blir detta en riktig favoritplats att längta hem till.
Det öppna vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om plats för såväl en bekväm soffgrupp som en trevlig matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus, luftig och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder tre ljusa och trivsamma sovrum med flexibla möjligheter att anpassa efter familjens behov. Här finns plats för såväl sovrum och barnrum som hemmakontor eller gästrum – ett boende som enkelt kan följa med genom livets olika skeden.
-
![Ängsliden 3]()
Ängsliden 3
![Rymlig carport vid entré]()
Rymlig carport vid entré
![Välkommen in i den rymliga entréhallen!]()
Välkommen in i den rymliga entréhallen!
![Vy från hallen]()
Vy från hallen
![Ljust kök med fint ljusinsläpp]()
Ljust kök med fint ljusinsläpp
![Köket har gott om förvaring]()
Köket har gott om förvaring
![Köket har klinkergolv som löper vidare från hallen]()
Köket har klinkergolv som löper vidare från hallen
![Plats för matsalsgrupp i anslutning till köket]()
Plats för matsalsgrupp i anslutning till köket
![Från vardagsrummet nås altanen]()
Från vardagsrummet nås altanen
![Ljust och öppet vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönstren]()
Ljust och öppet vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönstren
![Passage som leder till sovrummen]()
Passage som leder till sovrummen
![Sovrum 1 i ljusa toner]()
Sovrum 1 i ljusa toner
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Rymlig toalett med dusch samt praktiskt tvättdel]()
Rymlig toalett med dusch samt praktiskt tvättdel
![Vikbara duschväggar som ger extra utrymme]()
Vikbara duschväggar som ger extra utrymme
![]()
![Gästtoalett som nås från hallen]()
Gästtoalett som nås från hallen
![Stort trädäck med sol större delen av dagen. Vill man ha en paus från solen finns en praktisk markis.]()
Stort trädäck med sol större delen av dagen. Vill man ha en paus från solen finns en praktisk markis.
![Från trädäcket nås husets uterummet]()
Från trädäcket nås husets uterummet
![Uterum som kan nyttjas större delen av året. Här finns en braskamin som förhöjer känslan och ger härlig värme under årets kallare månader.]()
Uterum som kan nyttjas större delen av året. Här finns en braskamin som förhöjer känslan och ger härlig värme under årets kallare månader.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 (3 sovrum)
FALKÖPING ENTITAN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 plan
2010
27
Gjuten platta
Trä
Trä
Träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Rör, i uterum
2025-06-02
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, luft/luft värmepump, delar av huset har vattenburen golvvärme
16 A
Automatsäkringar
Jordat
2025/2026
- Målning av träfasad
2019
- Solplaneler
- Luftvärmepump/AC
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-04
Johan Holmkvist
Observera att angiven energideklaration är utförd innan fastigheten förseddes med solpaneler.
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten
05
Uteplats
Altandäck i vinkel samt uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats samt carport
07
Tomt/Servitut
546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt.
Mösseberg 49:10, vidblicken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-24, Registreringsdatum: 2009-02-26)
01
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 791 000 kr
319 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
8 400 kr/år
3 000 kr/år
5 200 kr/år
2 560 kr/år
500 kr/år
9 500 kr/år
4000 kWh/år
3 100 kr/år
32 260 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 685 SEK/año)
2
Länsförsäkringar
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 791 000 krMarkvärde
319 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
8 400 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
2 560 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
9 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årHushållsström
3 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 685 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
