¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Bo-Göran Kling
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Bangatan 14
Utgångspris
370 000 kr
370 000 kr
Bangatan 14
370 000 kr
Trevlig etta om hela 48 m² och som kan ses som en 1,5:a.
Lägenheten ligger högst upp i huset - takfönster i kök och matplats samt stora fönster i vardagsrum, ger bra ljusinsläpp. Det höga läget gör att man bor insynsskyddat och har bra utsikt över närområdet.
Lägenheten fördelas på hall med klinkergolv, stor inre hall/passage som kan nyttjas som sovdel. Barkök med intilliggande matplats, vardagsrum med parkettgolv i original och utgång till balkong i sydvästläge. Dessutom rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.
Vindsförråd på samma våningsplan - praktiskt i sig.
Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har nyligen installerat solcellsanläggning och i samband med det har man gjort om så att man har ett gemensamt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning, (nätavgiften ingår). Fiber finns indraget.
Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns även flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum och ca 1,5 km till centrum.
Varmt välkomna att boka visning!
370 000 kr
48 m2
3 933 SEK/mes
1 rum
4 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bangatan 14 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Lägenheten högst upp med balkong i söder/sydväst]()
Lägenheten högst upp med balkong i söder/sydväst
![Innergården (arkivbild)]()
Innergården (arkivbild)
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Entré till hall med klinkergolv]()
Entré till hall med klinkergolv
![OBS! Ny spis har nyligen satts in]()
OBS! Ny spis har nyligen satts in
![Nya spisen]()
Nya spisen
![Matplats mot kök]()
Matplats mot kök
![Inre hall/sovdel]()
Inre hall/sovdel
![Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv i original.
Utgång till balkong.]()
Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv i original. Utgång till balkong.
![]()
![Balkongen i söderläge]()
Balkongen i söderläge
![Balkongvy]()
Balkongvy
![Balkongvy]()
Balkongvy
![Rymligt badrum]()
Rymligt badrum
![Ny tvättmaskin installerad]()
Ny tvättmaskin installerad
![]()
![En av tvättstugorna]()
En av tvättstugorna
![Ett av torkrummen]()
Ett av torkrummen
![Bra parkeringsmöjligheter finns precis intill]()
Bra parkeringsmöjligheter finns precis intill
![Garage (lång kö). Portarna/dörrarna nyligen utbytta (de gamla på bilden)]()
Garage (lång kö). Portarna/dörrarna nyligen utbytta (de gamla på bilden)
![Områdesbild - intilliggande park]()
Områdesbild - intilliggande park
![Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild
(arikvibild innan takbytet)]()
Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild (arikvibild innan takbytet)
Vill du ha en fri värdering av Bo-Göran?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - avvikelser kan förekomma (dusch istället för badkar). Garderoberna borttagna i inre hall.
Skalenlighet garanteras ej]()
Planritning - avvikelser kan förekomma (dusch istället för badkar). Garderoberna borttagna i inre hall. Skalenlighet garanteras ej
01
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
02
Hall
Entré till rymlig hall med klinkergolv.
03
Inre hall/sovdel
Laminatgolv, tapet (tidigare fanns även här garderober men borttagna då det nu nyttjas som sovdel).
04
Kök
Arbetskök med laminatgolv, målade köksluckor, kakel över köksbänk, städskåp, takfönster samt intilliggande matplats.
Ny spis -23 (ej på plats vid fotograferingen, men syns nu på en separat bild), -fläkt, kombinerad kyl/frys.
05
Matplats
Laminatgolv, målade väggar, takfönster.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv i original, målade väggar samt utgång till balkong i sydvästläge. Skjutdörrsgarderob.
07
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta och -tapet.
Toalett, tvättställ, dusch samt tvättmaskin (toppmatad. Ej på plats vid fotograferingen, men syns nu på en separat bild).
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1955-56
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Datum: 2019-04-23
Energikostnaderna bör minska och troligen indelning till ny energiklass vid nästa energideklaration då solpaneler nyligen installerats.
04
TV/Internet
TV: ansluten till kabel-TV-nät (Telia).
Alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband: fast lina via Tele2 eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
05
Balkong
Sydvästläge mot innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt).
Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
01
3 933 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,51999 %
0,52488 %
0,51999 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Här finns fyra byggnader som ligger på adresserna Rådmansgatan 4-6, Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Bangatan 8-24 (jämna nummer).
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 r.o.kv. 27 st.
1 r.o.k. 23 st.
2 r.o.kv. 6 st.
2 r.o.k. 87 st.
3 r.o.k. 37 st.
Sammanlagt 180 lägenheter med en total bostadsarea av 9 257 m².
Utöver detta finns 3 lokaler, 22 garage samt 47 st p-platser.
Eventuellt balkonger.
Under räkenskapsåret:
Takbyte och i samband med detta monterat solcellspaneler på taken (2022)
Ombyggnad till individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel (2022-23).
Nyligen utförda underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen, tvättstuga
Byte golvbrunn och filter
Dörrar
Fasadrenovering.
Relativt nyligen:
Byte av duschblandare (bostäder)
Nya garageportar (ej el)
Reparation och målning vissa balkonger (där behov har funnits)
Puts, målning trapphus
Gemensamma utrymmen invändigt
Armaturer
Huskropp utvändigt
Installationer, ventilation
Ventilation och radonsanering 2017-18.
Tidigare:
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993
För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal, skyddsrum samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
77 840 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Avgift
3 933 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,51999 %Andel av årsavg.
0,52488 %Andelstal insats
0,51999 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Verket
85 m
Pizzeria Milano
261 m
Holmängens gatukök och pizzeria
478 m
Pärlans Gatukök
570 m
Torpa pizzeria
595 m
Tärnan F-6
298 m
Silvertärnan
333 m
Holmängens Skola
334 m
Belfragegatans förskola
453 m
Fridaskolan
469 m
Lidl
739 m
X:-tra Vänersborg
848 m
Hemköp Torpahallen
955 m
Lidl Sverige KB
991 m
Hemköp
1,2 km
Rådmansgatan
123 m
Hedmanstorget
355 m
Vänersborg Björkholmsgatan
422 m
Holmängsgatan
497 m
Solängen
552 m
Vänersborg
1,36 km
Vargön station
3,46 km
Öxnered station
4,01 km
Trollhättan Centralstation
9,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar861 m6 min10 min30 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg1,36 km5 min6 min19 min
-
Parada de autobúsRådmansgatan123 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Bo-Göran!
