4 500 000 kr
Kampanjegatan 5
4 500 000 kr
Fint renoverad enplansvilla med hel källare och vidbyggt garage. Den ljusa och trevliga villan ligger på hörntomt som bakåt gränsar mot allmänning och har uteplatser utan insyn i skydd bakom plank och Tujahäck.
Här finns plats för den större familjen med goda sällskapsytor såväl invändigt som utvändigt. Entréplanet erbjuder tre bra sovrum samt ytterligare två sovrum i källaren. Köket är väl tilltaget med rejäl matplats invid stort fönsterparti, vit slät skåpinredning från Ballingslöv med köksö och utgång på gaveln till uteplats i husets vinkel mot garaget. Rymliga och smakfullt helkaklade duschrum på båda våningsplanen, utrustade med dusch avskild bakom betongglas.
Vidbyggt garage på baksidan av huset med grusat stor infart vilken ger plats för flertalet bilar. Här finns även laddbox för elbil. Fastigheten ägs med tomträtt med en avgäld på 28 009 kr per år.
Här bor du i ett stillsamt villaområde med närhet till skolor, mataffärer och goda bussförbindelser. Samtidigt nås Visby innerstad enkelt med cykel eller bil, vilket gör vardagen smidig och flexibel. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnt boende med närhet till stadens utbud.
Utgångspris
4 500 000 kr
Útil/construido
129/156 m2
Gastos
59 106 SEK/año
Área parcela
588 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Kampanjegatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källarvåning]()
Källarvåning
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
156 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY HARVEN 3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1973
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten + gavelspetsar i träpanel
Eternit
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via värmepump luft/vatten
Märke på värmeanläggning: Daikin
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Uteplats
Trälagd altan anslutning till köket i skydd invid garaget med morgon och förmiddagssol, några få trappsteg ner till plattlagd del.
Trälagd altan under platsttak i skydd bakom plank och häck med kvällssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage uppfört i betonghålsten på gjuten platta under plåttak.
Grusad infart framför garaget med plats för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen hörntomt med uteplatser i skydd bakom skyddande tujahäck och plank.
Ja
28 009 kr/år
2032-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2022-07-01
212000-0803
REGION GOTLAND
Visborgsallén 19 62181 Visby
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-12-08)
Sigden, hackan m fl, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-09), Harven visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-07-16, Senast ändrad: 1997-02-25)
01
3 876 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 558 000 kr
1 318 000 kr
28 009 kr/år t.o.m. 2032-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 600 kr/år
16 071 kr/år
3 069 kr/år
34 366 kr/år
17701 kWh/år
59 106 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 531 SEK/año)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning:
2025 - 17 701 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20 A.
2024 - 19544 kWh
Vatten
2025 - 192 m³
2024 - 278 m³
4
Tomträtt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 306 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 876 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 558 000 krMarkvärde
1 318 000 krTomträttsavgäld
28 009 kr/år t.o.m. 2032-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
16 071 kr/årRenhållning
3 069 kr/årElkostnad
34 366 kr/årÅrlig elförbrukning
17701 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 106 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 531 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning:
2025 - 17 701 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 815 kr i fast kostnad för 20 A.
2024 - 19544 kWh
Vatten
2025 - 192 m³
2024 - 278 m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 306 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö695 m10 min11 min35 min
-
Al mar2,29 km8 min8 min38 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
